2025年土地经营权租赁承包合同范本

2025年土地经营权租赁承包合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号：住所：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号：住所：鉴于甲方依法取得省市区（县）乡（镇）村组的承包地经营权，现甲方将该承包地部分/全部经营权租赁给乙方经营使用，经双方协商一致，订立本合同如下：第一条合同依据及目的根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜达成一致意见，订立本合同。本合同旨在明确双方权利义务，规范土地经营行为，确保土地资源合理利用。第二条租赁土地概况地块位置：本合同所涉地块位于省市区（县）乡（镇）村组，东至，南至，西至，北至。地块面积：总面积为亩，其中耕地亩，荒地亩（具体面积以双方实测为准）。地块用途：该地块主要用于（如种植农作物、养殖、林业开发等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。地块现状：该地块现状为（如已耕种、撂荒、有无基础设施等），双方确认已对地块现状进行核实。第三条租赁期限租赁起止时间：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租优先权：租赁期限届满，乙方在同等条件下享有优先承租权，但需于租赁期满前日书面通知甲方是否续租。第四条租金及支付方式租金标准：租金为每年每亩元，租赁总面积为亩，全年租金合计为人民币元（大写：）。租金支付方式：租金采取方式支付（如逐年支付、一次性支付等），其中第一年的租金为人民币元，应于年月日前支付。租金调整机制：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为上一年度租金的%。调整后的租金应于下一租赁年度开始前日支付。租金支付地点：租金支付至甲方指定账户：银行，账户名称：，账号：。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：权利：有权监督乙方合理利用和保护租赁土地，防止土地荒芜和资源浪费。有权在乙方违反合同约定时解除合同并要求赔偿损失。有权按期收取租金。义务：自合同签订日起，甲方应将租赁土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。在租赁期间，不得擅自收回土地，不得干涉乙方的正常生产经营活动。积极配合乙方办理土地使用权相关证明文件。乙方的权利和义务：权利：有权依法自主经营租赁土地，获取合法收益。有权在租赁期内对租赁土地进行合理开发、利用和保护。在同等条件下，有权优先续租土地。义务：按时足额支付租金，不得无故拖欠或拒付。合理利用土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建筑。在租赁期间，不得将土地转租给第三方，如需转租，须书面通知甲方并征得同意。租赁期届满后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方，不得破坏土地及地上附着物。第六条土地用途及保护土地用途：乙方必须严格按照合同约定的土地用途进行经营，不得擅自改变土地用途或进行不符合农业、林业、牧业等相关规定的开发活动。土地保护：乙方在租赁期内应积极采取措施，保护土地生态环境，防止水土流失、土壤污染等。如因乙方原因导致土地质量下降或污染，乙方应承担相应责任并负责修复。农业环保要求：乙方在生产经营活动中应遵守国家环境保护法律法规，不得使用违禁农药、化肥或其他有害物质，不得随意弃置农业生产废弃物。第七条合同的变更与解除合同变更：在租赁期内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同解除：经双方协商一致，可提前解除合同。如因自然灾害或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除。一方违约，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条违约责任甲方违约责任：甲方无故收回土地或干涉乙方正常经营的，应赔偿乙方相应损失。甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付未付租金的%作为违约金。乙方擅自改变土地用途或违法使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。乙方在租赁期内将土地转租、抵押或出售的，应向甲方支付违约金人民币元，并承担相应责任。第九条争议的解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第十条附则本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方份，乙方份，备案机关份，自双方签字盖章之日起生效。本合同附件包括：租赁土地平面图一份；土地现状确认书一份；其他相关证明材料。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日见证人（