2025年北京市建筑工程承包合同范本

2025年北京市建筑工程承包合同范本工程名称：工程地点：发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：承包范围：工程立项批准文号：资金来源：第二条合同工期开工日期：本工程定于年月日开工。竣工日期：本工程定于年月日竣工。合同工期总日历天数：天。（注：工期如遇不可抗力或甲方原因，双方协商顺延。）延期处罚：乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，乙方按合同总价的‰支付违约金。提前奖励：乙方提前完成工程，每提前一日，甲方按合同总价的‰给予奖励。第三条质量标准本工程质量标准执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），并满足设计要求和相关规范。质量目标：验收标准：工程竣工后，乙方负责组织验收，甲方应在收到验收申请后日内组织相关部门进行验收。质量保修：本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责维修，费用由责任方承担。质量保证金：甲方预留合同总价的%作为质量保证金，保修期满后无质量问题返还。第四条合同价款合同总价：人民币（大写）元，（小写）¥元。合同价款构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及其他相关费用。付款方式：预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款。进度款：按月进度支付，每月日前支付上月完成工程量的%。竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价的%。质保金：余款%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。付款账户：甲方账户信息：乙方账户信息：第五条双方责任甲方责任：负责办理本工程前期手续，确保施工场地具备开工条件。按时支付工程款，不得拖欠。指派专人负责施工现场管理，协调各方关系。提供施工图纸和相关技术文件，并对乙方进行技术交底。参与隐蔽工程和关键工序的验收。乙方责任：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。编制施工组织设计和进度计划，报甲方批准后执行。负责施工现场的环境保护和文明施工，确保周边环境不受影响。做好施工记录和竣工资料的整理，保证资料完整准确。及时处理施工过程中出现的问题，确保工程按期完成。第六条材料设备材料供应：工程所需材料由乙方负责采购，但需满足设计和规范要求。材料检验：所有材料进场前需报甲方验收，不合格材料不得使用。设备采购：工程设备由方负责采购，相关费用已包含在合同总价中。设备安装：设备安装由乙方负责，确保安装质量符合设计要求。第七条安全施工乙方负责施工现场的安全管理，制定安全施工方案，落实安全措施。乙方应为施工现场的全体人员购买意外伤害保险，费用由乙方承担。施工过程中发生的安全事故，责任方承担相应责任及费用。乙方不得在施工现场存放易燃、易爆物品，确保消防安全。施工过程中如遇不可抗力（如地震、洪水等），乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。第八条工程进度乙方应严格按照施工进度计划施工，甲方有权对进度进行检查和监督。如因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方调整进度计划，并赔偿由此造成的损失。如因甲方原因（如未能及时提供施工条件、未按期支付工程款等）导致进度延误，乙方有权要求顺延工期。第九条工程验收隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程覆盖前小时通知甲方验收，甲方应在小时内组织验收。竣工验收：工程完工后，乙方应在日内向甲方提交竣工验收申请，甲方应在日内组织验收。验收标准：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及设计要求。验收结论：验收合格后，双方签署《竣工验收证书》。竣工资料：乙方应在验收合格后日内向甲方提交完整的竣工资料。第十条合同解除乙方不得擅自转包或分包工程，否则甲方有权解除合同。如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，甲方在日内仍未能支付的，乙方有权解除合同。合同解除后，乙方已完工程量按实结算，甲方应在日内支付已完工程款。第十一条违约责任甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按应付金额的‰向乙方支付违约金。乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价的‰向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责返工并承担相关费用。甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在工程竣工验收合格、质保期满并结清全部工程款后终止。第十四条附则本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。发包方（甲方）：法定代表人：通讯地址：联系方式：承包方（乙方）：法定代表人：