2025超市租赁合同范文

2025超市租赁合同范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于经营超市；乙方有意承租该租赁物用于经营超市，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物概况：坐落地址：中华人民共和国市区路号结构类型：房屋面积：平方米（以房地产权证为准）1.2租赁用途：乙方承租租赁物仅用于经营超市，严禁用于其他用途。乙方若需改变租赁用途，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共年。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第年至第年，每年租金为人民币元（大写：佰拾仟元整）；第年至第年，每年租金为人民币元（大写：佰拾仟元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的日前支付当季租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.3延期支付违约金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的%向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：甲方应确保租赁物的合法性，并向乙方提供租赁物的房地产权证及相关文件。甲方应保持租赁物的结构安全，并在租赁期内提供基本的设施维护服务。甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合租赁用途及相关法律法规。4.2乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。若需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，自行负责租赁物的日常维护及清洁工作。第五条租赁物的交付与验收5.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付前，双方应共同对租赁物进行验查，确认其现状。5.2交付标准：租赁物以现状交付，甲方不承担因租赁物现有条件导致的任何责任。乙方若认为租赁物存在影响使用的问题，应于交付后日内书面通知甲方，甲方协助处理。第六条合同的变更与解除6.1变更：本合同履行期间，任何一方需变更合同内容，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。6.2解除：若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前个月以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方因自身原因需提前终止合同，应提前个月以书面形式通知甲方，并按本合同约定支付租金及费用至租赁期届满。6.3解除后的处理：合同解除后，双方应共同办理租赁物的交接手续，乙方应结清所有应支付的费用，并按期搬离租赁物，不得以任何理由拖延。第七条违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付租赁物，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的直接经济损失。7.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途或进行转租、分租，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。第十条合同附件本合同以下附件为本合同不可分割的组成部分：甲方房地产权证复印件乙方营业执照复印件双方签署的其他相关文件（签署页）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：