2025年农村耕地流转合同

2025年农村耕地流转合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（流转方）：证件号码：地址：乙方（受让方）：证件号码：地址：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就农村耕地流转事宜达成如下协议：第一条流转土地的基本情况1.1流转土地名称：1.2流转土地位置：省市区（县）乡（镇）村组1.3流转土地面积：亩（详见附件1：流转土地面积测量图）1.4土地质量等级：（以年土地质量评定结果为准）1.5土地性质：耕地1.6土地用途：农业种植（具体用途：，如水稻种植、蔬菜种植等）第二条流转期限2.1流转期限为年，自年月日起至年月日止。2.2流转期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续约权，续约事宜需提前日协商确定。第三条流转费及支付方式3.1流转费标准：元/亩·年（大写：）3.2流转费总额：元（大写：）3.3流转费支付方式：（一次性支付/分期支付）一次性支付：元于年月日前支付完毕。分期支付：每期支付元，支付时间为每年的月日。3.4流转费调整机制：流转期限内，若遇国家政策调整或市场价格波动较大，双方可协商调整流转费，但应签订补充协议。第四条权利与义务甲方的权利与义务4.1权利4.1.1有权按时收取流转费；4.1.2有权监督乙方依法合理使用流转土地；4.1.3在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求赔偿损失。4.2义务4.2.1按时将流转土地交付乙方使用；4.2.2协助乙方办理土地流转相关手续；4.2.3不得干涉乙方正常的生产经营活动。乙方的权利与义务4.3权利4.3.1有权依法使用流转土地进行农业生产经营；4.3.2有权在流转土地上进行必要的农业生产投入；4.3.3流转期限内，有权在征得甲方同意的前提下转包或转租部分土地。4.4义务4.4.1按时支付流转费；4.4.2合理使用流转土地，不得擅自改变土地用途；4.4.3在流转期限内不得弃耕撂荒；4.4.4流转期限届满后，及时将土地恢复原状并返还甲方。第五条土地交付与收回5.1土地交付时间：年月日5.2土地交付标准：土地现状（详见附件2）5.3土地收回方式：流转期限届满后，乙方应按照约定将土地恢复原状并交付甲方。5.4土地交付与收回时，双方应共同验收并签署验收单（附件3）。第六条合同的变更与解除6.1合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除情况：6.2.1双方协商一致，可提前解除合同；6.2.2乙方未按时支付流转费，经催告后仍未支付的，甲方有权解除合同；6.2.3乙方擅自改变土地用途或造成土地严重损害的，甲方有权解除合同；6.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同。6.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于土地返还、费用结算等。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按约定交付土地的，每日支付元违约金；7.1.2干涉乙方正常生产经营活动的，赔偿乙方由此造成的损失。7.2乙方违约责任：7.2.1未按约定支付流转费的，每日支付元违约金；7.2.2擅自改变土地用途或造成土地损害的，赔偿甲方由此造成的损失；7.2.3未按约定返还土地的，每日支付元违约金。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；8.2协商不成的，可向区（县）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁；8.3对仲裁结果不服的，可在收到仲裁裁决书之日起日内向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：-附件1：流转土地面积测量图-附件2：土地交付现状清单-附件3：土地验收单9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，报乡（镇）政府备案