2025教育机构设施租赁合同范本

2025教育机构设施租赁合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人/负责人：证件号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：法定代表人/负责人：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有教育机构设施的使用权或所有权，乙方因开办教育机构之需要，希望租赁甲方所提供之设施用于教学、培训及相关活动。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于市区路号的下列设施出租给乙方使用（以下简称“租赁物”）：（如：教学楼、培训中心、教室、实验室等）具体位置及范围：面积/数量：1.2租赁物用途为教育机构及相关活动，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。乙方享有优先续约权，但应在合同期满前日向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：圆整）。年租金总计为人民币元（大写：圆整）。3.2支付时间：每月租金应于当月日前支付；年租金可按月分期支付，或按双方协商一致的其他方式支付。3.3付款方式：乙方应将租金汇至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付金额的千分之一向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应确保租赁物符合约定用途，并在租赁期内保持设施的正常使用状态。4.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得干涉乙方正常的教学活动。4.3甲方应在接到乙方维修请求后日内予以响应，并及时处理设施问题。乙方的权利与义务：4.4乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，并确保其安全完整。4.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变用途。4.6乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁场所的环境卫生。第五条押金5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），用于担保乙方履行本合同义务。5.2押金不计利息，在合同期满后，若乙方无违约行为且设施完好无损，甲方应在日内退还押金。第六条费用承担6.1租赁期内，租赁物的日常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.2水电费、燃气费等能源费用及物业管理费由乙方承担。6.3双方另有约定的除外。第七条设施维护与修缮7.1甲方应定期检查租赁物，确保其处于良好状态。若因甲方设施问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复。7.2因乙方使用不当或过失导致设施损坏，维修费用由乙方承担。7.3租赁期内，若出现不可抗力因素（如地震、火灾等）导致设施损毁，双方可协商解决。第八条保险8.1甲方应为其提供的租赁物购买相关保险，确保其在租赁期间的安全。8.2乙方也可根据需要为租赁物及其中的财产购买保险，费用自理。第九条变更与解除9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。9.2若甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方使用，乙方可提前解除合同，并要求赔偿损失。9.3若乙方擅自转租、分租或改变用途，甲方可单方面解除合同并没收押金。第十条违约责任10.1任何一方违约导致本合同无法履行的，需向对方支付相当于个月租金的违约金。10.2因违约行为造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿全部损失。第十一条不可抗力11.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应在最短时间内协商解决后续事宜。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签署：名称/姓名：法定代表人/负责人签名：盖章：日期：年月日