2025建筑工程总承包合同范本文本解析档案

2025建筑工程总承包合同范本文本解析档案合同编号：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工程总承包事宜，经友好协商达成如下合同条款：第一条合同文件及解释1.1合同文件组成本合同文件包括以下内容：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）图纸；（7）技术规范；（8）工程量清单；（9）双方确认的其他文件。1.2合同文件解释顺序上述合同文件的解释顺序为：1.1款所列之顺序，后签订的文件优于先签订的文件。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：（包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、机电设备安装等）。第三条承包范围3.1承包方式本工程采用方式总包，乙方负责完成合同约定的全部工作内容。3.2承包内容包括但不限于：（1）设计范围内施工图纸的全部内容；（2）乙方负责工程所需的人力、材料、机械、技术和管理等全部资源；（3）乙方负责办理政府部门要求的相关手续并承担费用；（4）乙方负责工程的保修和售后服务。第四条合同工期4.1总工期：日历天。4.2开工日期：年月日。4.3竣工日期：年月日。4.4工期顺延因甲方原因导致的停工、窝工、材料供应不及时等，工期相应顺延，并由甲方承担乙方产生的费用。第五条质量要求5.1质量标准本工程质量要求达到国家或地方现行相关标准和规范的合格标准，具体要求见技术规范。5.2质量检验甲方有权对工程质量进行检查和验收，乙方应配合提供相关资料和技术支持。5.3质量保修工程保修期限为年，保修范围包括。保修期间，乙方接到甲方通知后小时内响应，日内完成维修。第六条合同价款6.1合同总价本合同总价为人民币（大写）元，（小写）￥元。6.2价款构成包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。6.3价款调整因设计变更、工程量增减、材料价格波动等经双方确认的事项，可调整合同价款。第七条合同价款支付7.1预付款甲方于开工前支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。7.2进度款工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元。7.3竣工验收款竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。7.4质保金剩余合同总价的%作为质保金，保修期满后无质量问题一次性支付。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：8.1按时支付工程款；8.2提供施工场地及必要条件；8.3确保施工图纸和技术文件完整准确；8.4监督工程进度和质量；8.5参与工程验收。乙方权利与义务：8.6按时完成工程并达到质量标准；8.7确保施工安全和文明施工；8.8及时向甲方提供施工进度报告和技术资料；8.9处理施工中发现的问题并及时通知甲方；8.10负责工程保修服务。第九条材料设备供应9.1甲供材料甲方负责供应的材料为：，乙方负责验收并妥善保管。9.2乙供材料乙方负责供应的材料需符合合同约定的质量标准，甲方有权抽查检验。第十条工程验收10.1验收标准依据国家、地方相关标准和合同约定执行。10.2验收程序乙方完成施工后，应提前日书面通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收。10.3验收不合格的处理验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。第十一条变更与索赔11.1工程变更因设计变更或甲方要求调整的，双方协商解决并签订补充协议。11.2索赔任何一方因对方原因遭受损失的，可书面提出索赔，索赔方需提供相关证据。第十二条合同解除12.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，致使合同目的无法实现的。12.2解除程序解除合同应提前日书面通知对方，经协商一致后签订解除协议。第十三条违约责任13.1甲方违约未按期支付工程款的，每日按应付款的‰支付违约金。13.2乙方违约未按期完成工程的，每日按合同总价的‰支付违约金。第十四条争议解决14.1双方协商解决；14.2协商不成的，向人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。