2025建筑装修合同书

2025建筑装修合同书合同编号：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方委托乙方承担位于（地址）的建筑装修工程。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4装修范围：包括但不限于室内墙地面装修、天花板装修、门窗安装、电路改造、给排水改造、消防工程等（具体详见附件1：《装修工程设计图纸》）。1.5装修内容：（具体描述装修内容，如墙面刷漆、地面铺贴瓷砖、吊顶安装等）。第二条合同价款2.1合同总价：人民币元整（￥），该价款为固定总价，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润及税金等。2.2合同总价的支付方式及时间安排：第一期：合同签订之日起个工作日内，支付合同总价的%（￥）。第二期：工程进度达到%时，支付合同总价的%（￥）。第三期：工程竣工验收合格后个工作日内，支付合同总价的%（￥）。第四期：质量保证金，总额为合同总价的%（￥），待质保期满年后无质量问题后无息退还。2.3如因甲方原因导致工程设计变更或工程量增加，双方需另行签订补充协议，调整合同价款。2.4乙方应按照甲方的要求提供合法有效的增值税专用发票。第三条工期管理3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期总日历天数为天，工期如有顺延，双方另行协商并签订补充协议。3.4因甲方原因（如未能提供施工场地、图纸变更等）导致工期延误，乙方不承担违约责任，且工期相应顺延。3.5因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。第四条施工要求与验收标准4.1施工要求乙方须严格按照附件1：《装修工程设计图纸》及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。乙方在施工过程中不得擅自更改设计图纸，如需变更，须经甲方书面同意。乙方应采取有效措施保护施工现场的原有设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.2验收标准工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工验收资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证及检测报告等。验收标准以国家现行的建筑装修工程验收规范为准，满足附件2：《装修工程质量验收标准》的要求。如验收不合格，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。4.3质保期装修工程的质保期为年，自竣工验收合格之日起计算。在质保期内，因乙方施工或材料质量问题导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后小时内进行维修，维修费用由乙方承担。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应于开工前日向乙方提供施工场地、施工图纸及相关资料，并负责协调施工过程中与物业、相关部门的沟通工作。5.2甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督检查，如发现问题，有权要求乙方整改。5.3甲方应按合同约定支付工程款，因甲方原因延迟支付的，每延迟一天，甲方应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。5.4乙方在施工过程中需使用甲方已有设施、设备的，甲方应予以配合。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按照合同约定的工期、质量要求完成工程施工，并确保施工安全。6.2乙方应提供施工所需的施工人员、设备、材料，并保证材料质量符合国家标准和甲方要求。6.3乙方应遵守施工现场的管理规定，采取措施防止施工对周边环境造成污染，确保文明施工。6.4工程竣工后，乙方应清理施工现场并拆除临时设施，场地达到甲方验收标准。第七条违约责任7.1任何一方如未按合同约定履行义务，均视为违约，违约方应赔偿守约方造成的经济损失。7.2如因乙方原因导致工程未能按期完工，甲方有权扣除乙方违约金，具体金额按本合同第3.5条执行。7.3如因甲方原因导致工程款延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额按本合同第5.3条执行。7.4除另有约定外，任何一方单方面终止合同，应向对方支付合同总价的%作为违约金。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同的解除、终止不影响违约条款的效力。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：附件1：《装修工程设计图纸》附件2：《装修工程质量验收标准》以上附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：