土坯房屋转让合同范本

土坯房屋转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX土坯房屋开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事土坯房屋的开发、销售与租赁业务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX土坯房屋销售有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事土坯房屋的销售与租赁业务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对土坯房屋市场的共同认识和合作愿景，经友好协商，决定就甲方所开发的土坯房屋项目进行合作。甲方作为土坯房屋的开发商，拥有项目的所有权和处置权，乙方作为土坯房屋的销售商，负责项目的销售和租赁工作。双方本着平等互利的原则，签订本合同，以规范双方的合作关系和权益。

本合同的目标是明确双方在土坯房屋项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行和双方的合法权益得到保障。合同内容包括房屋的转让、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。通过本合同的签订，甲乙双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动土坯房屋项目的发展。

本合同的签订基于甲乙双方对土坯房屋市场的共同认识和合作意愿，双方应共同努力，充分发挥各自的优势，共同完成项目的销售和租赁工作。甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋的质量；乙方应按照合同约定进行销售和租赁，并确保合同的履行。

本合同的签订是甲乙双方友好合作的开始，双方应本着诚信、公平、公正的原则，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。同时，双方应积极沟通和协调，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土坯房屋项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行和双方的合法权益得到保障。具体内容包括房屋的转让、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.土坯房屋：指甲方开发并拥有所有权的土坯结构房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房屋。

2.转让价款：指乙方购买甲方所开发的土坯房屋时应支付的价格，包括房屋的交易价格和相关的税费等。

3.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自义务的期限，包括但不限于房屋交付时间和支付转让价款的期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照本合同的约定提供土坯房屋，并保证房屋的质量符合国家相关标准和双方约定。

2.甲方应协助乙方办理房屋转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户手续。

3.甲方应按照约定时间交付房屋，并承担因延迟交付而产生的违约责任。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并承担相关税费。

2.乙方应按照约定时间接收房屋，并履行本合同约定的其他义务。

3.乙方应在合同约定的期限内提出对房屋质量的异议，否则视为房屋质量符合约定。

4.乙方应协助甲方办理房屋转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户手续。

5.乙方应按照合同约定合理使用房屋，并不得擅自改变房屋的结构和用途。

第四条价格与支付条件

转让价款为人民币【】（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付：

1.乙方于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价款的【】%，即人民币【】（大写：【】元整）作为预付款。

2.乙方应于房屋交付之日起【】日内，向甲方支付剩余的转让价款，即人民币【】（大写：【】元整）。

3.乙方支付转让价款时，应向甲方支付与转让价款等额的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.乙方支付转让价款时，应提供有效的支付凭证，以便甲方进行核实。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【】年。

1.甲方应于本合同生效后【】日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于本合同生效后【】日内，向甲方支付预付款。

3.乙方应于房屋交付之日起【】日内，向甲方支付剩余的转让价款。

4.双方应在本合同生效后【】日内，办理完毕房屋转让所需的相关手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付预付款或剩余转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

3.若一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

4.若一方未履行本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金，违约金为【】（大写：【】元整）。

5.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.双方应尽力履行本合同，避免违约情况的发生。若双方因不可抗力导致无法履行本合同，不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

7.本合同约定的违约金和赔偿责任，适用于双方在任何时候违反本合同的行为。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内继续履行本合同。

4.若不可抗力事件导致双方无法履行本合同，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

5.若双方因不可抗力事件导致无法履行本合同，且双方无法协商解决，双方均有权选择终止本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交【】进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不符合双方利益，任何一方可在收到裁决书之日起【】日内向人民法院提起诉讼。

5.仲裁或诉讼的地点应在【】。

6.双方应按照仲裁或诉讼的结果履行本合同，并承担相应的费用。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件或书面形式发送通知，除非本合同有其他规定。

2.若本合同的任何条款在任何时间因法律、法规或其他政府的命令而变得无效或不可执行，该条款应被视为可分的，且其余条款应继续有效。

3.本合同的修改和补充应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【】年。

5.本合同的履行、解释及适用均适用中华人民共和国的法律。