2025年娱乐行业场地租赁合同

2025年娱乐行业场地租赁合同第一条租赁场地及用途1.1出租方（以下简称“甲方”）将位于市区路号的建筑物/场地（以下简称“租赁场地”），面积为平方米，出租给承租方（以下简称“乙方”）。1.2乙方承租该租赁场地用于（具体用途），包括但不限于（可列明具体经营活动）。1.3乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更，须事先书面通知甲方并经甲方书面同意后方可实施。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内作出书面答复。如甲方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。2.3租赁期间，如遇不可抗力事件或其他非甲方或乙方原因导致租赁合同无法履行，双方可协商解除合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：）。季租金为人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（可选按月支付、按季支付或按年支付）。3.3乙方应在每个支付周期开始前个工作日支付当期租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方应向甲方支付欠付租金的%作为违约金。3.4乙方支付租金账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的约定，如乙方未违反本合同任何条款且租赁场地交还甲方时无任何遗留问题，甲方应在租赁期满后个工作日内将押金无息退还乙方。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金，不足部分乙方仍需补足。第五条租赁场地交接5.1甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用，双方应签署《场地交接确认书》作为租赁场地交付的凭证。5.2租赁场地的交付状态以甲乙双方共同确认的《场地现状清单》为准，乙方应妥善保管租赁场地及其附属设施设备，并在租赁期满后按清单归还甲方。5.3交付后的租赁场地，乙方应按照约定用途合理使用，如需对租赁场地进行装修或改造，应事先向甲方提交书面方案并经甲方书面同意后方可实施。第六条租赁场地的使用及管理6.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家及地方的法律法规，严格按照约定用途使用租赁场地。6.2乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得从事损害公共安全、公共利益或他人的活动。6.3乙方应按照行业标准进行经营活动，确保租赁场地的整洁、安全和正常使用，不得擅自改变租赁场地的结构或破坏其附属设施设备。6.4乙方在使用租赁场地时，应取得相关政府部门的合法经营许可和批准文件，并承担相应的法律责任。第七条租赁场地的维修及维护7.1租赁期间，甲方对租赁场地及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。7.2租赁场地内的设施设备因正常使用产生的损耗，由乙方负责维修和更换，费用由乙方承担。7.3租赁场地因乙方操作不当或故意损坏导致的维修或更换费用，由乙方承担，并赔偿由此造成的其他损失。7.4租赁场地的维修或维护工作不得影响乙方的正常经营活动，如影响，甲方应相应延长租赁期限或减免租金。第八条租赁场地的转租、转让及分租8.1乙方不得擅自将租赁场地转租、转让或分租给第三方。如需转租，须事先书面通知甲方并经甲方书面同意后，由甲乙双方共同与第三方签订新的租赁合同。8.2乙方在转租、转让或分租过程中，应确保第三方遵守本合同的所有条款，并对第三方的行为承担连带责任。第九条租金的调整9.1租金在租赁期限内原则上不变，如遇不可抗力或其他双方认可的特殊情况，双方可协商调整租金。9.2如需调整租金，双方应在调整前个月协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的终止与解除10.1任何一方提前解除合同，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。10.2如乙方未按约定支付租金或其他应付款项，经甲方书面催告后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金。10.3如甲方未按约定期限交付租赁场地，或交付的租赁场地不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。10.4合同解除后，乙方应于日内将租赁场地交还甲方，并结清所有应付费用。第十一条违约责任11.1乙方未按约定期限支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付欠付租金的%作为违约金。11.2乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。11.3乙方因违反法律法规或本合同约定导致租赁场地被查封、扣押或无法使用，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。11.4甲乙双方因违约解除合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条通知及送达14.1甲乙双方的通知应以书面形式送达至以下地址：甲方地址：乙方地址：14.2通知的送达时间为：（可选邮寄以邮戳日期为准或电子邮件以发送日期为准）。第十五条合同生效