2024物业车位租赁合同范本

第第页合同编号:________2024物业车位租赁合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人于2024年共同签订：甲方：（车位拥有者/物业管理方），以下简称“甲方”。乙方：（车位租赁方），以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有位于（物业地址）的车位所有权或管理权，并愿意将该车位出租给乙方使用；乙方为解决停车需求，愿意租赁甲方所拥有的车位。为确保双方权益，特制定本物业车位租赁合同。合同目的：甲方同意将车位出租给乙方，乙方支付租金，双方遵循平等、自愿、公平、诚信原则，明确双方权利义务，共同维护车位租赁期间的和谐秩序。合同背景：随着城市车辆保有量的不断攀升，车位资源日益紧张。为充分利用甲方所拥有的车位资源，同时满足乙方停车需求，双方达成租赁协议，共同促进车位资源的合理分配与利用。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将位于（物业地址）的车位按月出租给乙方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，每期租金支付时间为每月的日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.支付账户：a)银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：户名：（甲方全称）账号：（甲方银行账号）开户行：（甲方开户行名称）b)微信/支付宝支付：甲方微信/支付宝收款二维码，乙方通过微信/支付宝APP扫描支付租金。4.价格调整：在合同有效期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整车位租金，但需提前一个月书面通知乙方。乙方在接到通知后，如无异议，继续按调整后的租金支付；如有异议，可在接到通知之日起七个工作日内与甲方协商解决，协商不成的，乙方有权选择解除合同。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保双方权益，明确租金支付方式，便于双方履行合同义务。乙方应按照约定的时间、金额和方式向甲方支付租金，共同维护合同执行的稳定性和持续性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方无异议，可续签。2.履行地点：甲乙双方确认，本合同项下的车位租赁服务在（物业地址）进行。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方应确保车位符合使用标准，无权擅自变更车位位置或用途。ii.甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位处于良好状态。iii.甲方有权按合同约定收取租金及滞纳金。b)乙方权利与义务：i.乙方有权按照合同约定使用车位，并按时支付租金。ii.乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得损坏车位设施。iii.乙方不得将车位转让、转租或以其他方式允许第三方使用。4.违约责任：a)甲方未按约定符合条件车位或擅自变更车位位置、用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。b)乙方未按约定支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金；逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。c)如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。本合同履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的行为准则，保障双方权益，确保合同顺利执行。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同履行秩序。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中，可能获得对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息，双方应对此予以严格保密。b)保密信息包括但不限于合同内容、租金金额、双方商业计划等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。c)本保密条款在合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)合同生效后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。b)在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知解除合同。c)合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状，返还已支付款项，并根据实际情况承担相应责任。本合同保密条款、争议解决及合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况和处理方式，保障双方合法权益，维护合同执行的稳定性。双方应遵守相关约定，共同维护良好的合同关系。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、书面文件等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中预留的地址，如地址变更，应提前五个工作日书面通知对方。c)通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件、短信等方式送达的，以发送日期为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，不得损害国家、集体或第三方合法权益。c)本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。3.签字盖章：a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b)双方在签订合同时，应认真阅读合同条款