2025建筑工程合同范本

第第页合同编号:________2025建筑工程合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同由以下双方签订：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]合同编号：[合同编号]鉴于甲方需要在其土地上建设一栋建筑物，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：1.合同基本信息：本合同约定甲方委托乙方在[工程地点]进行[工程名称]的建筑工程施工。2.合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并最终实现甲方建设目的。具体包括但不限于以下内容：（1）乙方按照甲方要求，在约定的时间内完成施工任务；（2）确保工程质量符合国家相关标准和规范；（3）在施工过程中，遵守国家法律法规，保护环境，确保施工安全；（4）按照合同约定支付工程款。二、价格、支付方式1.合同价格：本工程总造价为人民币[总造价金额]元，包括但不限于材料费、人工费、施工费、管理费、税费等一切与工程相关的费用。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款人民币[预付款金额]元，作为工程启动资金。（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方根据乙方提交的进度款申请和监理工程师的确认，支付相应比例的工程进度款。具体支付节点及比例如下：-工程开工后，支付总造价的10%；-基础工程完成并验收合格后，支付总造价的20%；-结构工程完成并验收合格后，支付总造价的30%；-装饰装修工程完成并验收合格后，支付总造价的20%；-工程竣工验收合格后，支付总造价的10%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应退还甲方。（3）质保金：质保金人民币[质保金金额]元，在工程竣工验收合格后，扣除乙方应承担的保修费用后，无息退还甲方。（4）支付方式：甲方应通过银行转账方式支付款项至乙方指定的账户。乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。-甲方应按时支付合同约定的款项。-甲方负责办理工程所需的各项审批手续。-甲方应施工现场，并保证乙方施工期间的安全。-甲方应配合乙方进行工程变更和洽商。2.乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。-乙方应按照甲方要求的时间、质量、标准完成工程。-乙方负责施工所需的材料、设备，并保证其质量符合要求。-乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，保护环境。-乙方应按照甲方的要求进行工程变更和洽商。-乙方应保证工程的质量，在质保期内对因施工质量问题导致的损失负责维修或赔偿。3.争议解决：-双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同解除：-任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.合同变更：-双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为本合同的组成部分。四、质量保证与服务1.质量保证：-乙方承诺按照国家相关建筑工程质量标准，确保工程达到设计要求和使用功能。-乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的每道工序都符合质量要求。-乙方应在工程完工后进行自检，并在甲方验收前进行预验收，确保工程质量达到合同约定的标准。-甲方有权对工程质量进行验收，验收不合格的部分，乙方应无条件进行整改，直至合格。2.服务承诺：-乙方在工程期间应24小时现场服务，确保施工进度和工程质量。-乙方应配备充足的技术人员和施工队伍，确保工程按时完成。-乙方应按照合同约定的时间节点，工程进度报告和施工记录，以便甲方监督和评估。-乙方应配合甲方进行工程变更和洽商，及时调整施工计划。-工程验收合格后，乙方应在质保期内对工程质量负责，必要的售后服务，确保工程正常运行。3.质量保证期：-本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起[质保期时长]，在此期间，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行免费维修或更换。4.保修服务：-乙方应设立专门的保修服务部门，负责处理保修期内的问题。-保修期内，甲方发现质量问题，应通知乙方，乙方应在接到通知后[响应时间]内响应，并采取必要的维修措施。五、履行与变更1.履行：-乙方应在合同约定的期限内完成工程，并保证工程质量符合合同要求。-甲方应在乙方完成工程后进行验收，验收合格后方可支付尾款。-双方应按照合同约定的进度款支付计划进行付款，逾期付款的，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。2.变更：-在工程实施过程中，如因设计变更、地质条件变化、政策调整等原因导致工程量增减或工程内容发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，对变更部分进行变更设计、工程量和费用调整。-任何变更均应书面通知对方，并经双方签字确认后方可生效。-变更后的工程量和费用调整，应根据实际发生的情况，按照合同约定的计价方法和市场价格进行计算。3.延期：-如因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付合同约定的延期费用。-如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.不可抗力：-因不可抗力导致工程不能按期完成或合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。-不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决后续问题。六、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中所获得对方的技术、商业秘密、财务数据、合同信息等，均属保密信息。2.保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式公开。3.保密期限：本合同的保密条款自合同签订之日起至合同终止后[保密期限时长]年止。4.保密信息的处理：双方在处理保密信息时，应采取合理的措施，确保信息的安全性，防止信息泄露、丢失或被未授权的人员获取。5.保密信息的例外：如法律、法规或法院、仲裁机构的裁决要求披露保密信息，或为保护自身合法权益而必须披露时，双方可以披露保密信息，但应事先通知对方，并采取一切可能的措施以限制该信息的传播和使用。6.违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息给第三方，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失和合理费用。七、争议解决1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自一方提出争议之日起[协商期限时长]日内。2.仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼解决：在仲裁条款失效或双方未选择仲裁的情况下，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决费用：除非另有约定，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担。5.争议解决期间：在争议解决期间，除非仲裁庭或法院另有裁定，否则双方应继续履行合同义务。6.争议解决地点：除非双方另有约定，所有争议解决活动应在[争议解决地点]进行。7.争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满止。2.合同解除：除法律规定的情形外，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。3.合同终止：本合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定处理剩余事宜，包括但不限于工程款的结算、设备、材料等的移交等。4.合同文本：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.合同通知：除非另有约定，任何通知、文件或要求应以书面形式通过快递或电子邮件送达至对方指定的地址。7.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如合同执行过程中发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。8.不可抗力：本合同中“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争