村集体出售合同范本

村集体出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX村集体资产管理公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及对于推动村集体经济发展、提高村民收入的共同愿景，甲方愿意将其拥有的集体资产出售给乙方，乙方愿意购买并合理利用该资产，以实现双方共同发展。在此背景下，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下合同。

本合同的签订，旨在明确双方在此次资产出售过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。同时，双方同意遵循国家相关法律法规，严格履行合同约定的各项条款，共同推进村集体经济的繁荣发展。

在此基础上，甲乙双方郑重承诺，将严格遵守合同条款，积极履行各自的义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。同时，双方也一致同意，在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，必要时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了合作关系，将为村集体经济的转型升级注入新的活力。在此，双方期待着在今后的合作中，携手共进，共创辉煌。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用的原则下，就甲方将其拥有的集体资产出售给乙方一事达成一致，并明确双方在合同履行过程中的权利义务，以促进村集体经济的繁荣发展。具体内容包括资产的出售、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语如下：

1.集体资产：指甲方拥有的土地、房屋、设备、树木、水资源等可用于生产经营的有形动产和不动产。

2.出售价格：指甲乙双方约定的集体资产交易价格，包括资产转让价款和额外费用。

3.支付条件：指乙方向甲方支付集体资产购买价款的方式和时间。

4.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的时间期限。

5.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中违反约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对集体资产的所有权，确保集体资产在出售前不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

（2）甲方应向乙方提供集体资产的详细资料，包括资产的权属证明、使用情况、经营状况等。

（3）甲方应协助乙方办理集体资产的过户手续，确保乙方能够合法、顺利地取得资产所有权。

（4）甲方应按照合同约定履行其义务，不得无故拖延或拒绝履行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付集体资产的购买价款，不得无故拖延或拒绝支付。

（2）乙方应合理使用集体资产，不得擅自改变资产的用途、性质等，确保集体资产的安全、完整。

（3）乙方应按照合同约定履行其义务，不得无故拖延或拒绝履行。

（4）乙方在合同履行过程中如发现甲方提供的资产存在问题，有权要求甲方承担相应的责任。

第四条价格与支付条件

本合同集体资产的出售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括资产转让价款【】元整和额外费用【】元整。乙方应按照以下方式支付价款：

1.合同签订之日起【】日内，乙方支付集体资产购买价款的【】%。

2.集体资产过户手续办理完毕后【】日内，乙方支付剩余的【】%。

3.乙方支付价款的方式为银行转账，账户信息如下：（在此填写账户信息）。

乙方应在约定的时间内支付价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则双方应按照本合同约定履行各自义务。

1.甲方应在合同生效后【】日内，向乙方提供集体资产的详细资料，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方应在合同生效后【】日内，支付集体资产购买价款的【】%。

3.集体资产过户手续应在合同生效后【】日内办理完毕。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方提供的集体资产存在权属纠纷、债务纠纷等问题，导致乙方无法合法、顺利地取得资产所有权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方无故拖延或拒绝履行合同约定的义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方无故拖延或拒绝支付集体资产购买价款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）如乙方擅自改变集体资产的用途、性质等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）如乙方在合同履行过程中发现甲方提供的资产存在问题，未按照约定要求甲方承担责任的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

本合同违约金的具体数额为合同总价款的【】%。双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制性措施等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应尽快协商，共同确定受不可抗力影响的具体范围和程度。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免于承担因无法履行合同而产生的违约责任。不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或变更事宜。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如协商和诉讼均无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方确认，争议解决过程中，不得泄露与争议有关的商业秘密和个人信息，以保护双方的合法权益。

双方理解并同意，争议解决的方式选择应遵循公平、公正、高效的原则，以确保合同的履行和双方的长远利益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的集体资产出售事宜已经完成；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于资产过户、价款结算等。

5.合同的解释：本合同的解释权归甲乙双方共同所有，除非法律另有规定。

6.法律的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件如下