商品门市租房合同范本

商品门市租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××门市部

甲方地址：××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××经营部

乙方地址：××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于××市××区××街道××号的商品门市部物业，愿意将其出租给乙方作为经营用途。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的商品门市部物业，并按照约定的条款进行租金支付和履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本商品门市租房合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。甲方作为出租方，有责任提供符合租赁用途的物业，并保证物业的安全和完好；乙方作为承租方，有义务按照约定的条款支付租金，并合理使用和保管物业。双方应共同努力，维护商品门市部的正常经营秩序，促进双方的共赢发展。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。除非一方提前终止合同，否则合同到期后自动续约×年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同时，应按照合同约定的条款认真履行各自的义务，共同维护商品门市部的正常经营秩序，实现双方的共赢发展。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××门市部

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××经营部

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商品门市部租赁经营活动中的权利和义务关系，明确租赁期限、租金支付、物业使用和保管等具体内容，以实现双方共赢发展。本合同适用于甲方作为出租方将其商品门市部物业出租给乙方作为承租方使用，乙方按照约定支付租金并合理使用和保管物业的租赁关系。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××门市部，拥有商品门市部物业并将其出租给乙方的一方。

2.乙方：指×××经营部，租赁甲方商品门市部物业并进行经营活动的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用商品门市部物业。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用和经营商品门市部物业的时间期限。

5.物业：指甲方拥有的位于××市××区××街道××号的商品门市部物业。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照约定的条款履行合同义务。

2.甲方有义务提供符合租赁用途的商品门市部物业，并保证物业的安全和完好。

3.甲方应负责物业的日常维护和维修，确保物业的正常使用。

4.甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的经营支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营商品门市部物业，并有权要求甲方按照约定的条款履行合同义务。

2.乙方有义务按照约定的期限和方式支付租金，并按照约定的条款使用和保管物业。

3.乙方应自行负责经营活动的管理和运营，并承担经营风险和责任。

4.乙方应合理使用和保管物业，不得擅自改变物业的结构和使用性质，并负责物业的日常清洁和维护。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法经营活动。

2.双方应相互配合，共同维护商品门市部的正常经营秩序，促进双方的共赢发展。

3.双方应对合同的内容和履行情况保密，不得向第三方泄露。

4.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币××元/月，乙方应按月支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付到甲方指定的银行账户上。若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，应按应付租金的1%每天支付滞纳金，直至租金付清为止。

第五条履行期限

本合同的有效期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日。除非一方提前终止合同，否则合同到期后自动续约×年。双方应按照合同约定的条款履行各自的义务，确保商品门市部的正常经营秩序。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用和经营商品门市部物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的200%。甲方未能按时交付物业或未能保证物业的安全和完好的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

2.乙方违约：

乙方未能按照约定的期限和方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的100%。乙方未能按照约定的条款使用和保管物业，导致物业损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况下，双方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约与争议解决：

任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护商品门市部的正常经营秩序。违约责任的约定旨在保障双方的合法权益，维护合同的严肃性和约束力。双方应认识到违约行为的严重性，并积极采取措施避免违约情况的发生。如发生违约，双方应本着公平公正的原则，积极解决问题，减轻违约造成的损失，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致合同无法履行或部分履行的情况。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应本着公平原则，协商确定合同的变更、部分履行或终止事宜。

在不可抗力事件发生时，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。但是，如果对方因为不可抗力事件而遭受损失，双方应协商确定损失的赔偿事宜。

第八条争议解决

本合同的签订旨在维护甲乙双方的合法权益，促进双方的合作关系。尽管双方将努力履行合同义务，但无法完全排除争议的发生。因此，双方约定以下争议解决方式：

1.友好协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。双方应尽量达成共识，维护合作关系的稳定。

2.调解：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。调解机构可以是双方共同认可的调解组织，调解结果对双方具有约束力。

3.仲裁：如果调解不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。

双方应认识到争议解决的目的是为了解决问题，维护双方的合法权益，而不是加剧矛盾。因此，在争议解决过程中，双方应保持克制，尊重对方的合法权益，以事实为依据，依法解决争议。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家的法律法规，尊重社会公德，履行合同义务。如发生违反法律法规的行为，应由相应的法律机构进行处理，甲方和乙方均不承担责任。

本合同的签订代表着甲乙双方的真实意愿，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。合同的终止并不意味着双方责任的免除，对于合同终止后的事宜，双方应另行协商确定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字，并注明日期。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同的有效期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日。除非一方提前终止合同，否则合同到期后自动续约×年。

4.提前终止合同：除非合同另有约定，任何一方提前终止合同应提前×个月通知对方，并承担因提前终止合同而给对方造成的损失。

5.合同解除：一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担违约责任。

6.继承与转让：本合同项下的权利和义务可以依法继承或转让。任何一方转让合同权利