租田协议合同范本

租田协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事农业生产的有限公司，注册地为我国某市某区，法定代表人为张三，联系电话为138xxxx5678。甲方拥有肥沃的土地资源，为实现资源共享和互惠互利，甲方拟将部分土地出租给乙方进行农作物种植。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专注于农作物种植的个体工商户，注册地为我国某市某区，法定代表人为李四，联系电话为137xxxx3210。乙方具备丰富的种植经验和专业技术，希望通过租赁甲方土地，开展农作物种植业务，实现双方共赢。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方出租土地给乙方进行农作物种植事项，达成如下协议。本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同范本共分为九部分：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第一条定义

1.1甲方：指本合同中出租土地的当事人，即某市某区某农业有限公司。

1.2乙方：指本合同中承租土地进行农作物种植的当事人，即某市某区某个体工商户。

1.3租赁土地：指甲方出租给乙方进行农作物种植的土地，具体位置、面积、范围等详见附件。

1.4租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁土地的时间，自双方签订合同之日起至合同到期日止。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。

2.1.2甲方应保证租赁土地的质量符合农业种植要求，具备适宜的土壤、水源等条件。

2.1.3甲方应协助乙方办理租赁土地所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、农业生产经营许可证等。

2.1.4甲方有权监督乙方按照约定用途合理利用租赁土地，确保农业生产活动的正常进行。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方有权按照约定用途使用租赁土地，开展农作物种植业务。

2.2.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。

2.2.3乙方应合理利用租赁土地，确保农业生产活动的合法合规，不得擅自改变土地用途。

2.2.4乙方应在租赁期限内妥善保管租赁土地，确保土地资源不受损害。

第三条价格与支付条件

3.1租金标准：租赁土地的租金为每亩每年人民币____元，具体租金金额详见附件。

3.2租金支付方式：乙方采用先付后用的方式，即在签订合同之日起____日内支付首年租金。后续每年租金在合同到期前____日内支付。

3.3租金支付对象：乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2租赁期限为____年，自双方签订合同之日起至合同到期日止。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

5.3双方因履行合同发生争议，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

6.2双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行产生的影响，并采取合理措施减轻损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条附则

9.1本合同附件包括：租赁土地位置、面积、范围等详细信息。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

某市某区某农业有限公司

法定代表人的签字或盖章：

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

某市某区某个体工商户

法定代表人的签字或盖章：

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用的原则下，明确双方的权利与义务，合法、合规地开展租赁土地进行农作物种植的业务。具体内容包括但不限于：土地的出租与承租、租金的支付与收取、租赁土地的使用与管理、违约责任与争议解决等。

第二条定义

2.1甲方：指本合同中出租土地的当事人，即某市某区某农业有限公司。

2.2乙方：指本合同中承租土地进行农作物种植的当事人，即某市某区某个体工商户。

2.3租赁土地：指甲方出租给乙方进行农作物种植的土地，具体位置、面积、范围等详见附件。

2.4租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁土地的时间，自双方签订合同之日起至合同到期日止。

2.5租金：指乙方按照约定用途使用租赁土地，应支付给甲方的费用，具体金额详见附件。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。

3.1.2甲方应保证租赁土地的质量符合农业种植要求，具备适宜的土壤、水源等条件。

3.1.3甲方应协助乙方办理租赁土地所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、农业生产经营许可证等。

3.1.4甲方有权监督乙方按照约定用途合理利用租赁土地，确保农业生产活动的正常进行。

3.1.5甲方有权在合同约定范围内对租赁土地进行必要的管理、维护和改善。

3.1.6甲方有权在合同期限内按约定收取租金。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权按照约定用途使用租赁土地，开展农作物种植业务。

3.2.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。

3.2.3乙方应合理利用租赁土地，确保农业生产活动的合法合规，不得擅自改变土地用途。

3.2.4乙方应在租赁期限内妥善保管租赁土地，确保土地资源不受损害。

3.2.5乙方有权在合同约定范围内对租赁土地进行必要的种植、管理、收获等活动。

3.2.6乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

3.1租金标准：租赁土地的租金为每亩每年人民币____元，具体租金金额详见附件。

3.2租金支付方式：乙方采用先付后用的方式，即在签订合同之日起____日内支付首年租金。后续每年租金在合同到期前____日内支付。

3.3租金支付对象：乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.4支付凭证：乙方支付租金后，甲方应提供合法有效的支付凭证。

3.5价格调整：合同期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金标准。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2租赁期限为____年，自双方签订合同之日起至合同到期日止。

4.3乙方应自合同生效之日起____日内开始使用租赁土地，开展农作物种植业务。

4.4甲方应自合同生效之日起____日内将租赁土地交付给乙方使用。

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.1.2甲方未按约定时间交付租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.1.3甲方未按约定保证土地质量的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.2乙方违约

6.2.1乙方未按照约定用途使用租赁土地的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.2.2乙方未按约定时间支付租金的，乙方应支付迟延履行违约金，违约金为租金的____%。

6.2.3乙方未按约定保管租赁土地的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.3双方因履行合同发生争议，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

6.4违约金支付后，甲方仍有权要求乙方履行合同约定的义务，或要求乙方支付相应的赔偿。

6.5乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.6甲方或乙方延迟履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方有权解除本合同，并要求支付违约金。

6.7本合同违约责任条款的解释和执行，适用中华人民共和国法律规定。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、限制使用等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。

7.3受不可抗力事件影响的一方，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

7.4不可抗力事件发生后，双方应协商确定责任免除的具体范围和条件。

7.5如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或解除事宜。

7.6不可抗力事件发生后，受影响方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

8.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4任何一方对仲裁裁决不服的，不得向人民法院起诉。

8.5仲裁费用由败诉方承担。

8.6双方同意，仲裁委员会为____仲裁委员会。

8.7本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1通知方式

9.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应采用电子邮件、邮寄或直接交付的方式。

9.1.2通知发送至对方指定的地址和联系方式，视为有效送达。

9.2合同变更

9.2.1任何一方提出合同变更的要求，应书面形式通知对方。

9.2.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3合同终止条件

9.3.1租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

9.3.2双方协商一致，可以提前终止本合同。

9.3.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

9.3.4甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。

9.3.5不可抗