风貌改造工程合同范本

风貌改造工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××风貌改造工程有限责任公司，是一家专业从事风貌改造、建筑设计、工程施工等业务的公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑工程有限公司，是一家专注于房屋建筑、土木工程、装饰装修等业务的公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为委托方，拟对位于××省××市××区的一处地块进行风貌改造，包括但不限于建筑物的拆除、规划设计、施工建设等。乙方作为服务提供方，具备相关资质和能力，愿意为甲方提供该项工程的设计、施工等服务。双方本着平等互利的原则，就风貌改造工程达成如下合同条款。本合同的签订旨在明确双方在工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，并按照约定完成工程交付。双方合作的背景是甲方拥有地进行风貌改造的土地和资金，乙方拥有相应的设计和施工能力，双方通过友好协商，决定共同合作完成该工程。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方就×××风貌改造工程的合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程按照预定的时间、质量和成本完成。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方提供的地块进行详细的规划设计，包括但不限于建筑设计、施工图绘制、施工方案制定等。

2.乙方负责工程的整体施工，包括但不限于施工现场的管理、施工进度的控制、施工质量的保障、施工安全的维护等。

3.甲方负责提供工程所需的资金，并按照合同约定的时间和方式支付给乙方。

4.甲方负责办理工程所需的各种审批手续，并提供乙方施工所需的现场条件和基础设施。

5.双方共同参与工程验收，确保工程达到约定的质量标准。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“风貌改造工程”是指根据甲方提供的改造要求，对地块上的建筑物进行拆除、规划设计、施工建设等一系列改造活动。

2.“设计”是指乙方根据甲方的要求，进行的建筑设计和施工图绘制等工作。

3.“施工”是指乙方根据设计文件，进行的建筑施工活动。

4.“工程进度”是指工程按计划进行的时间安排和施工进度的执行情况。

5.“质量标准”是指工程质量应达到的国家标准或行业标准。

6.“违约”是指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定提供地块和相关资料，确保提供的资料真实、准确、完整。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项给乙方。

3.甲方应协助乙方办理工程所需的审批手续，并提供乙方施工所需的现场条件和基础设施。

4.甲方有权对乙方的设计方案和施工进度进行监督和检查，并提出合理化建议。

5.甲方在合同约定的范围内，有权对工程进行验收，并按照约定的标准支付尾款。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工，并保证设计方案的合理性和施工质量的合格性。

2.乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守国家有关施工安全生产的规定，确保施工现场的安全。

4.乙方应按照合同约定的方式向甲方提供工程进度报告和设计文件。

5.乙方应协助甲方办理工程所需的审批手续，并提供相关资料。

6.乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括设计费、施工费、材料费、管理费等。

2.甲方应按照下列支付条件向乙方支付合同价款：

a.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

b.工程进度达到设计阶段的【】%时，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

c.工程进度达到施工阶段的【】%时，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

d.工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%。

3.甲方支付价款时，应提供正规发票。

4.乙方应在收到甲方支付的价款后七个工作日内，向甲方提供相应的工程进度报告和财务报表。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应自合同生效之日起【】日内完成工程的设计工作，自设计完成后【】日内完成施工。

3.工程验收合格后，乙方应在【】日内完成工程缺陷责任期的修复工作。

4.除非合同另有规定，双方应按照约定的时间节点完成各自的工作。

第六条违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间节点完成设计或施工工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×【】%。

2.若乙方设计方案不符合国家相关法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方重新设计，并由乙方承担因此产生的费用。

3.若乙方施工质量不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复，并承担修复费用。若乙方逾期未修复，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金。

4.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付价款，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

5.不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决问题，并在【】日内向对方提供相关证明文件。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.除本合同另有规定外，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策调整、强制性措施等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。

5.不可抗力事件发生后，遭受影响的一方不承担违约责任。但对方有证据证明遭受影响的一方迟延履行债务或者中断履行债务是由于不当行为造成的，不受不可抗力影响的一方仍应承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同未涉及的条款，直到争议得到解决。

4.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

5.双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息，除非法律有明确规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】日书面通知对方。

2.合同变更：合同履行过程中，如果双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议，并经双方签字盖章；

b.合同约定的工程验收合格，并完成所有付款；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行，且双方无法协商解决；

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程交接、结算、违约责任等。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本