新野租房合同范本

新野租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方为新野县XXX有限公司，成立于20XX年，注册地址为新野县XXX街道XXX号，法定代表人为何某，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方为XXX科技有限公司，成立于20XX年，注册地址为新野县XXX街道XXX号，法定代表人李某，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于新野县XXX街道XXX号的办公用房出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同。本合同的内容包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方应遵守合同的约定，共同维护租赁房屋的安全和完好，共同履行合同的履行期限，如有违约行为，应承担相应的违约责任。同时，本合同对于不可抗力事件也做出了相应的约定，以减轻因不可抗力导致的损失。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。此外，本合同还包含了其他条款和附则，以及双方的签署信息。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在新野县XXX街道XXX号的办公用房租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。

第二条定义

1.甲方：指新野县XXX有限公司，出租方/委托方。

2.乙方：指XXX科技有限公司，承租方/服务提供方。

3.租赁房屋：指甲方位于新野县XXX街道XXX号的办公用房。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方办公用房的时间期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的办公用房租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的基本设施齐全、功能正常，确保房屋符合租赁用途。

（2）甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、宽带等接入事宜。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

（4）甲方应负责租赁房屋的安全和维修，确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋，并负责房屋的日常管理和维护。

（2）乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金，如有迟延，应承担迟延支付的违约责任。

（3）乙方应在租赁期限内按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应合理使用房屋及配套设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（5）乙方在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前终止租赁的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

（6）合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，双方协商一致后可续签合同。

本合同双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，共同维护租赁房屋的合法权益，确保合同的顺利履行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。双方应共同努力，相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁房屋的租金为人民币XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一天支付上一个月的租金。若乙方未能按时支付租金，则自逾期之日起按应付租金的1%计算逾期违约金，并承担因此产生的一切后果。

4.租金调整：租赁期限内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

4.任何一方提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定用途，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未经乙方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求支付违约金。

5.乙方在租赁期限内提前终止合同，应支付给甲方违约金，违约金的标准为一个月租金的金额。

6.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或继续履行合同。

7.除本合同另有约定外，一方违约的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金不足以弥补损失的，对方有权要求违约方继续赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他意外事件（如网络故障、电力中断等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方免于承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定是否终止或继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

6.仲裁费用由败诉方承担。如果双方商定仲裁，但未约定仲裁机构，双方应共同选择一个合适的仲裁机构进行仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、传真或直接送达的方式。通知发出后，对方应在三个工作日内回复确认收悉。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自然终止。提前终止合同的，应按照违约责任条款的约定处理。

4.合同解除：甲乙双方同意，在履行合同过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

5.合同的继承和转让：本合同在任何情况下不得转让给第三方。合同解除或终止后，甲乙双方的权利和义务随即终止。

6.保密条款：双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁房屋的平面图、设施清单等，作为本合同的组成部分。

2.附件：本合