厂房设备出租合同范本

厂房设备出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为厂房设备所有者，乙方为厂房设备使用者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房设备出租事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于________________（具体地址）的厂房及设备出租给乙方使用。厂房建筑面积为________平方米，设备包括但不限于________________（具体设备名称及型号）。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式为：乙方应于每年的____月____日前支付给甲方租金总额的____%，即人民币________元（大写：________________元整）。

3.租金支付方式为：乙方应于每年的____月____日前支付给甲方租金总额的____%，即人民币________元（大写：________________元整）。

4.租金支付方式为：乙方应于每年的____月____日前支付给甲方租金总额的____%，即人民币________元（大写：________________元整）。

5.租金支付方式为：乙方应于每年的____月____日前支付给甲方租金总额的____%，即人民币________元（大写：________________元整）。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币________元（大写：________________元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2.交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署交接清单。

第六条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

4.乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第七条租赁物的修缮

1.甲方负责租赁物的定期检查和必要的修缮工作。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行修缮。

3.修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条租赁物的保险

1.甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

2.保险赔偿金用于租赁物的修复或重置。

第九条租赁物的返还

1.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

2.返还时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署交接清单。

3.如租赁物存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

1.如甲方未按期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：________________元整）。

2.如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元（大写：________________元整）。

3.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.如乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

2.如一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：______