全款顶账房合同标准文本

全款顶账房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房产的土地性质为____________________，土地使用权类型为____________________。

二、合同标的及价款

1.本合同标的为涉案房产。

2.买方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）购买涉案房产。

三、付款方式及期限

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，一次性向卖方支付全部购房款。

2.买方支付购房款的方式为：____________________。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于____________________前将涉案房产交付给买方。

2.买方应在收到涉案房产后____________________日内进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

五、产权过户及税费承担

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理涉案房产的产权过户手续。

2.房产过户产生的税费由____________________承担。

六、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付____________________元违约金。

2.如卖方未按本合同约定交付涉案房产，应向买方支付____________________元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）购房款支付凭证；

（3）验收报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，并需丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜以及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房产的土地性质为____________________，土地使用权类型为____________________。

二、合同标的及价款

1.本合同标的为涉案房产。

2.买方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）购买涉案房产。

三、付款方式及期限

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为购房款的首付款。

2.剩余购房款人民币____________________元，买方应在交付涉案房产后____________________日内支付。

四、担保方的责任、权利和义务

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为担保金。

2.担保方保证在买方未能按期支付剩余购房款时，有义务协助卖方采取法律手段追讨欠款。

3.担保方享有在买方按期支付剩余购房款后的担保金退还权。

4.担保方不得擅自处置担保物，未经买方书面同意，不得向任何第三方透露涉案房产及担保事项。

五、房屋交付及验收

1.卖方应于____________________前将涉案房产交付给买方。

2.买方应在收到涉案房产后____________________日内进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

六、产权过户及税费承担

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理涉案房产的产权过户手续。

2.房产过户产生的税费由____________________承担。

七、甲方的权利条款

1.买方有权在卖方未按时交付涉案房产的情况下，要求卖方承担违约责任。

2.买方有权在卖方提供的房产信息与实际情况不符的情况下，要求卖方赔偿损失。

3.买方有权在担保方未履行担保责任的情况下，要求丙方承担连带责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未按本合同约定交付涉案房产，应向买方支付人民币____________________元违约金。

2.卖方不得将涉案房产出售、抵押、转让给任何第三方。

3.卖方不得未经买方同意擅自变更房产用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经三方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）购房款支付凭证；

（3）验收报告；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，确保买方的资金安全，降低交易风险。

2.担保方的参与有助于提高交易的信用度和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

2.通过明确的权利条款，保障甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，但需通过丙方提供的融资服务完成交易。

3.三方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜以及融资事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房产的土地性质为____________________，土地使用权类型为____________________。

二、合同标的及价款

1.本合同标的为涉案房产。

2.买方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）购买涉案房产。

三、融资安排

1.丙方同意为买方提供融资服务，协助买方支付购房款。

2.融资总额为人民币____________________元，利率为____________________，还款期限为____________________。

四、甲方的责任、权利和义务

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向丙方支付人民币____________________元作为首付款。

2.买方应按照融资协议的约定，按时偿还丙方的融资款项。

3.买方在未还清融资款项前，不得擅自处置涉案房产。

五、房屋交付及验收

1.卖方应于____________________前将涉案房产交付给买方。

2.买方应在收到涉案房产后____________________日内进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

六、产权过户及税费承担

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理涉案房产的产权过户手续。

2.房产过户产生的税费由____________________承担。

七、乙方的权利条款

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款，包括首付款和分期付款。

2.卖方有权在买方未按时支付购房款时，要求丙方提供相应的融资支持。

3.卖方有权在买方违约的情况下，解除合同并要求买方承担违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

1.买方如未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

2.买方未经卖方同意，不得擅自转让或抵押涉案房产。

3.买方如未按时偿还融资款项，应向丙方支付人民币____________________元违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经三方协商一