买房合伙合同标准文本

买房合伙合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为：__________，房产证号为：__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、合伙购买事宜

2.1甲方同意与乙方共同出资购买标的房产，双方共同享有标的房产的所有权。

2.2甲方应向乙方支付人民币__________元作为购买标的房产的出资，乙方应向甲方出具相应的出资凭证。

2.3甲方与乙方共同承担标的房产的贷款、税费、维修等费用。

2.4甲方与乙方应共同协商确定标的房产的物业管理、维修保养等事宜。

三、权利义务

3.1甲方与乙方应按照法律规定，办理标的房产的过户手续，确保标的房产的所有权转移合法、有效。

3.2甲方与乙方应共同承担标的房产的贷款、税费、维修等费用。

3.3甲方与乙方应共同协商确定标的房产的物业管理、维修保养等事宜。

3.4甲方与乙方应相互尊重、相互支持，共同维护标的房产的合法权益。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付出资的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付出资的__________%。

4.2乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价值的__________%。

4.3甲方与乙方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）甲乙双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）甲乙双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的买房合伙合同（以下简称“主合同”）的相关事宜。鉴于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为：__________，房产证号为：__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、第三方参与事宜

2.1第三方作为担保方，为保证甲方在主合同中的权益，同意为乙方提供担保。

2.2第三方应向甲方支付人民币__________元作为保证金，该保证金用于确保乙方履行主合同约定的义务。

2.3第三方在主合同履行期间，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方按照主合同约定，按时、足额支付标的房产的购买款项。

3.2甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续时，积极配合甲方办理相关手续。

3.3甲方有权要求乙方按照主合同约定，承担标的房产的贷款、税费、维修等费用。

3.4甲方有权要求乙方在标的房产的物业管理、维修保养等事宜上，与甲方协商一致。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照主合同约定，将标的房产的所有权转移给甲方。

4.2乙方应按时、足额支付标的房产的购买款项。

4.3乙方应配合甲方办理标的房产过户手续。

4.4乙方应承担标的房产的贷款、税费、维修等费用。

五、第三方的权利和义务

5.1第三方有权要求乙方按照主合同约定，履行相应的义务。

5.2第三方有权在乙方违约的情况下，按照担保合同约定，代为履行乙方应承担的义务。

5.3第三方有权要求乙方在履行主合同过程中，提供相应的担保措施。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时、足额支付标的房产购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方未配合甲方办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价值的__________%。

6.3第三方在履行担保责任过程中，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4第三方在履行担保责任过程中，如因甲方原因造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.5第三方在履行担保责任过程中，不得要求甲方提前支付款项，除非甲方同意。

七、争议解决

7.1甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）甲乙双方的身份证明复印件；

（4）第三方担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方在主合同中的权益，确保标的房产的购买、过户等环节顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身在标的房产交易中的主导地位，降低交易风险，实现自身利益最大化。通过本合同的签订，甲方能够有效维护自身合法权益，降低交易风险，实现标的房产的顺利购买。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与甲方与乙方签订的房产租赁合同（以下简称“主合同”）的相关事宜。鉴于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁房产的房产证号为：__________。

1.3租赁房产的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、第三方参与事宜

2.1第三方作为担保方，为保证乙方在主合同中的权益，同意为甲方提供担保。

2.2第三方应向乙方支付人民币__________元作为保证金，该保证金用于确保甲方履行主合同约定的义务。

2.3第三方在主合同履行期间，如甲方违约，第三方应承担相应的担保责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照主合同约定，按时、足额支付租金。

3.2乙方有权要求甲方按照主合同约定，保持租赁房产的完好状态。

3.3乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房产。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据主合同约定，优先续租或购买租赁房产。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照主合同约定，按时、足额支付租金。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁房产的使用规定，不得擅自改变房屋结构。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护自身权益。

五、第三方的权利和义务

5.1第三方有权要求甲方按照主合同约定，履行相应的义务。

5.2第三方有权在甲方违约的情况下，按照担保合同约定，代为履行甲方应承担的义务。

5.3第三方有权要求甲方在履行主合同过程中，提供相应的担保措施。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时、足额支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

6.2甲方未保持租赁房产完好状态的，应向乙方支付修缮费用。

6.3第三方在履行担保责任过程中，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4第三方在履行担保责任过程中，如因甲方原因造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.5第三方在履行担保责任过程中，不得要求乙方提前支付租金，除非乙方同意。

七、争议解决

7.1甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

（1）租赁房产的房产证复印件；

（2）甲乙双方的身份证明复印件；

（3）第三方担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁过程中