住宅外包服务合同标准文本

住宅外包服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其住宅外包服务业务委托乙方实施事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，提供住宅外包服务，包括但不限于以下内容：

（1）住宅装修设计、施工、监理等全过程服务；

（2）住宅设备采购、安装、调试等服务；

（3）住宅配套设施的安装、维修、保养等服务；

（4）住宅周边环境整治、绿化、保洁等服务；

（5）甲方要求的其他住宅外包服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据甲方提供的服务内容，向甲方收取服务费用。服务费用总额为人民币__________元整。

3.2甲方应按以下方式支付服务费用：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付服务费用总额的__________%；

（2）__________月后，每月支付服务费用总额的__________%；

（3）合同终止前__________日内，支付剩余服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供真实、准确、完整的住宅信息；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）配合乙方进行服务实施；

（4）对乙方提供的服务质量进行监督。

4.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求提供优质、高效的服务；

（2）确保服务质量符合国家相关标准和规范；

（3）按照约定的时间完成服务任务；

（4）对服务过程中涉及的商业秘密予以保密。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%；

（2）未配合乙方进行服务实施的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的__________%；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.住宅外包服务清单；

2.住宅信息资料；

3.乙方资质证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其住宅外包服务的顺利进行，提高服务质量，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与住宅外包服务项目的实施。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其住宅外包服务业务委托乙方实施，并由丙方提供专业咨询、监督和协助事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，提供住宅外包服务，包括但不限于以下内容：

（1）住宅装修设计、施工、监理等全过程服务；

（2）住宅设备采购、安装、调试等服务；

（3）住宅配套设施的安装、维修、保养等服务；

（4）住宅周边环境整治、绿化、保洁等服务；

（5）甲方要求的其他住宅外包服务。

1.2丙方作为第三方主体，提供以下服务：

（1）对乙方提供的服务进行专业咨询和指导；

（2）对住宅外包服务项目进行监督和检查；

（3）协助甲方与乙方进行沟通协调；

（4）提供必要的专业意见和解决方案。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据甲方要求提供的服务内容，向甲方收取服务费用。服务费用总额为人民币__________元整。

3.2丙方提供专业咨询、监督和协助服务的费用，由甲方另行支付。

3.3甲方应按以下方式支付服务费用：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付服务费用总额的__________%；

（2）__________月后，每月支付服务费用总额的__________%；

（3）合同终止前__________日内，支付剩余服务费用。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估；

（2）对乙方和丙方的服务进行验收和确认；

（3）在必要时，有权要求乙方和丙方提供补充服务或调整服务内容；

（4）有权要求乙方和丙方对服务过程中出现的问题进行整改。

4.2甲方义务：

（1）提供真实、准确、完整的住宅信息；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）配合乙方和丙方进行服务实施；

（4）对乙方和丙方提供的服务质量进行监督。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照甲方要求提供优质、高效的服务；

（2）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助；

（3）对服务过程中涉及的商业秘密予以保密。

5.2乙方义务：

（1）确保服务质量符合国家相关标准和规范；

（2）按照约定的时间完成服务任务；

（3）对服务过程中涉及的商业秘密予以保密。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方提供的服务进行专业咨询和指导；

（2）对住宅外包服务项目进行监督和检查；

（3）协助甲方与乙方进行沟通协调；

（4）提供必要的专业意见和解决方案。

6.2丙方义务：

（1）对乙方提供的服务进行专业咨询和指导，确保服务质量；

（2）对住宅外包服务项目进行监督和检查，确保项目进度和质量；

（3）协助甲方与乙方进行沟通协调，解决服务过程中出现的问题；

（4）提供必要的专业意见和解决方案，提高服务质量。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的__________%；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供专业咨询、监督和协助服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的__________%；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.住宅外包服务清单；

2.住宅信息资料；

3.乙方资质证明文件；

4.丙方资质证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高服务质量，确保住宅外包服务项目的顺利进行；

2.为甲方提供专业咨询、监督和协助，降低甲方在服务过程中的风险；

3.增强甲方对住宅外包服务项目的控制力，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为住宅外包服务项目的委托方，对服务质量、进度和费用有最终决定权；

2.甲方通过引入第三方主体，实现服务质量的提升和风险控制；

3.甲方在合同中享有多种权益，保障甲方在服务过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业住宅装修服务商，为保障其承接的住宅装修项目能够得到有效监督和管理，同时提高自身服务质量，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与住宅装修项目的实施与监督。甲方（以下简称“甲方”）作为住宅装修项目的业主，与乙方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅装修项目的实施事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，提供住宅装修服务，包括但不限于以下内容：

（1）住宅装修设计、施工、监理等全过程服务；

（2）住宅设备采购、安装、调试等服务；

（3）住宅配套设施的安装、维修、保养等服务；

（4）住宅周边环境整治、绿化、保洁等服务；

（5）甲方要求的其他住宅装修服务。

1.2丙方作为第三方主体，提供以下服务：

（1）对乙方的装修设计、施工、监理等环节进行专业监督；

（2）对装修材料、施工工艺、施工进度等进行检查；

（3）对装修过程中出现的问题进行协调和处理；

（4）提供装修过程中的专业咨询和建议。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据甲方要求提供的服务内容，向甲方收取服务费用。服务费用总额为人民币__________元整。

3.2丙方提供专业监督和咨询服务的费用，由甲方另行支付。

3.3甲方应按以下方式支付服务费用：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付服务费用总额的__________%；

（2）__________月后，每月支付服务费用总额的__________%；

（3）合同终止前__________日内，支付剩余服务费用。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）要求甲方按照约定提供住宅信息，确保装修项目顺利进行；

（2）在装修过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助；

（3）对装修过程中涉及的商业秘密予以保密；

（4）在符合合同约定的情况下，有权调整装修方案或施工进度。

4.2乙方义务：

（1）确保装修质量符合国家相关标准和规范；

（2）按照约定的时间完成装修任务；

（3）对装修过程中涉及的商业秘密予以保密；

（4）对装修过程中出现的问题及时与甲方沟通，寻求解决方案。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

（1）对乙方的装修设计、施工、监理等环节进行专业监督；

（2）要求乙方提供必要的资料和配合；

（3）在必要时，有权要求乙方暂停施工或调整装修方案；

（4）对装修过程中的专业问题提出建议和解决方案。

5.2丙方义务：

（1）对乙方的装修过程进行专业监督，确保装修质量；

（2）对装修材料、施工工艺、施工进度等进行检查；

（3）对装修过程中出现的问题进行协调和处理；

（4）提供装修过程中的专业咨询和建议。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方的装修过程进行监督，确保装修质量；

（2）在装修过程中，有权要求乙方提供必要的资料和配合；

（3）对装修过程中出现的问题提出意见和建议；

（4）在符合合同约定的情况下，有权要求乙方调整装修方案或施工进度。

6.2甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供真实、准确、完整的住宅信息；

（3）配合乙方和丙方进行装修项目的实施；

（4）对装修过程中的意见和反馈予以重视。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%；

（2）未配合乙方和丙方进行装修项目实施的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.住宅装修服务清单；

2.住宅信息资料；

3.乙方资质证明文件；

4.丙方资质证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业住宅装修服务商，拥有丰富的行业经验和专业知识，通过引入丙方，可以确保装修项