业主公司合同标准文本

业主公司合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主公司名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承包方名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房产进行装修改造，乙方愿意按照甲方的要求提供相关装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的房产装修改造工程，包括但不限于以下内容：

（1）室内装修设计、施工及材料供应；

（2）室外环境美化及配套设施建设；

（3）电气、给排水、通风、空调等设备设施的安装及调试；

（4）其他甲方要求的装修改造内容。

二、工程内容与范围

2.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成本合同标的的装修改造工程。

2.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，如有变更，需经甲方同意并签订补充协议。

2.3乙方应确保工程质量和安全，严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。

三、工程进度与验收

3.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。

3.2甲方有权对工程进度和工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.3工程完工后，乙方应按照甲方要求进行验收，验收合格后方可交付使用。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用总额为人民币____________________元整。

4.2甲方应按照以下支付方式进行工程费用的支付：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付工程总金额的____________________%作为进度款；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付工程总金额的____________________%作为竣工款；

（4）保修期内，乙方负责维修，甲方支付维修费用。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____________________%计算。

5.2乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程部分价值的____________________%计算。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.装修设计方案

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主公司名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承包方名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（监理公司名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房产进行装修改造，乙方愿意按照甲方的要求提供相关装修服务，为确保工程质量和进度，丙方同意担任本工程项目的监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的房产装修改造工程，包括但不限于以下内容：

（1）室内装修设计、施工及材料供应；

（2）室外环境美化及配套设施建设；

（3）电气、给排水、通风、空调等设备设施的安装及调试；

（4）其他甲方要求的装修改造内容。

二、工程内容与范围

2.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成本合同标的的装修改造工程。

2.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，如有变更，需经甲方同意并签订补充协议。

2.3丙方作为监理方，负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。

三、工程进度与验收

3.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。

3.2丙方有权对工程进度和工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.3工程完工后，丙方应按照甲方要求进行验收，验收合格后方可交付使用。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用总额为人民币____________________元整。

4.2甲方应按照以下支付方式进行工程费用的支付：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付工程总金额的____________________%作为进度款；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付工程总金额的____________________%作为竣工款；

（4）保修期内，乙方负责维修，甲方支付维修费用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，并对工程质量进行监督。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定对工程进行监理，并对监理结果进行审核。

5.3甲方有权要求乙方在工程过程中，对可能影响工程质量和进度的因素进行及时沟通和解决。

5.4甲方有权要求乙方在工程过程中，对工程进度、质量、安全等方面进行详细记录，并定期向甲方汇报。

六、乙方的责权利

6.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并对工程质量负责。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。

6.3乙方有权要求丙方对工程进行监理，并对监理结果提出意见和建议。

6.4乙方有权要求甲方在工程过程中，对可能影响工程质量和进度的因素进行及时沟通和解决。

七、丙方的责权利

7.1丙方应按照合同约定对工程进行监理，确保工程质量和进度。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，并对工程质量负责。

7.3丙方有权要求甲方对工程进度、质量、安全等方面进行监督。

7.4丙方有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面进行详细记录，并定期向丙方汇报。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程部分价值的____________________%计算。

8.2乙方未保证工程质量的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

8.4乙方在工程过程中，如因自身原因导致工程质量和进度出现问题，应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.装修设计方案

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入第三方监理，确保工程质量和进度，降低甲方风险。

2.提高工程质量：监理方对施工过程进行监督管理，促使乙方提高工程质量。

3.规范施工行为：监理方对施工行为进行规范，避免违规操作，确保工程安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.控制工程进度：甲方作为业主，有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.确保工程质量：甲方有权对工程质量进行监督，确保工程符合要求。

3.维护自身利益：甲方通过本合同，确保自身在工程过程中的权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房地产开发公司名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（建筑工程公司名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（工程咨询公司名称）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拟开发位于____________________的住宅小区，乙方愿意承担该项目的建筑工程施工任务，为确保工程质量和效率，丙方同意提供专业咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的住宅小区建筑工程施工项目，包括但不限于以下内容：

（1）土建施工、安装工程；

（2）室外配套设施建设；

（3）绿化景观工程；

（4）其他甲方要求的施工内容。

二、工程内容与范围

2.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成本合同标的的建筑工程施工项目。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术规范进行施工，如有变更，需经甲方同意并签订补充协议。

2.3丙方作为咨询方，负责对工程进度、质量、成本等方面提供专业咨询服务。

三、工程进度与验收

3.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。

3.2丙方有权对工程进度和工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.3工程完工后，丙方应按照甲方要求进行验收，验收合格后方可交付使用。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用总额为人民币____________________元整。

4.2甲方应按照以下支付方式进行工程费用的支付：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付工程总金额的____________________%作为进度款；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付工程总金额的____________________%作为竣工款；

（4）保修期内，乙方负责维修，甲方支付维修费用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程进度款，并对支付情况进行监督。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的工程咨询服务，包括但不限于技术指导、成本控制等。

5.3乙方有权要求甲方在工程过程中，对可能影响工程质量和进度的因素进行及时沟通和解决。

5.4乙方有权要求甲方对工程进度、质量、安全等方面进行详细记录，并定期向乙方汇报。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照合同约定提供专业咨询服务，确保工程质量和进度。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，并对工程质量负责。

6.3丙方有权要求甲方对工程进度、质量、安全等方面进行监督。

6.4丙方有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面进行详细记录，并定期向丙方汇报。

七、甲方的责权利

7.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程费用，并对支付情况进行监督。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，并对工程质量负责。

7.3甲方有权要求丙方对工程进行专业咨询服务，并对咨询服务结果进行审核。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____________________%计算。

7.2乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程部分价值的____________________%计算。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及技术规范

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保工程款支付：