2025租赁合同（标准文本５）

2025租赁合同（标准文本５）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公/其他）。房屋设施：该房屋的附属设施及设备包括但不限于：水电设施：燃气设施：网络及通信设施：其他设施：房屋现状：甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或争议。该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，乙方对该房屋现状已充分了解并认可。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公/其他），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。若乙方违反上述约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方若继续承租，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：元）。租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。租金支付账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：逾期支付的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。租金调整：租赁期内，若因市场行情变化或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致后签订补充协议。第五条押金押金金额：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元）。押金用途：用于担保乙方在租赁期间的履行义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋及附属设施设备免受损害等。押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用及违约金后，剩余部分应在日内退还乙方。第六条房屋的交付与验收房屋交付时间：甲方应于年月日将该房屋交付乙方使用。房屋验收：乙方应于交付当日对房屋及附属设施设备进行验收，如有异议，应在验收后日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内处理完毕。验收清单：双方应共同签署《房屋交付验收清单》，作为本合同附件。第七条双方权利与义务甲方权利与义务权利：（1）甲方有权收取租金及相关费用；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租；（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋。义务：（1）甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵；（2）甲方应确保该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期内保持房屋的基本结构及设施设备的完好；（3）甲方应协助乙方办理房屋租赁相关备案手续。乙方权利与义务权利：（1）乙方有权按照合同约定使用该房屋；（2）乙方有权在租赁期内自主开展合法经营活动（如需）。义务：（1）乙方应按期支付租金、押金及相关费用；（2）乙方应合理使用并维护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或改变用途；（3）乙方不得擅自转租、分租或转让该房屋；（4）乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并遵守小区物业管理规定。第八条房屋的维修与保养租赁期内，房屋及附属设施设备的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋及附属设施设备发生重大损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。租赁期内，乙方不得擅自拆除、改建或扩建房屋及附属设施设备。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第九条合同的变更与终止合同变更：若需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同终止：（1）租赁期满且双方未续签合同的；（2）经双方协商一致提前解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同并追究违约责任。第十条违约责任甲方违约：（1）若甲方无故单方面解除合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还全部押金并赔偿乙方损失；（2）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金。乙方违约：（1）若乙方无故单方面解除合同或因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿损失；（2）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金；（3）若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十一条其他条款通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达至对方的通讯地址（见本合同附件）。一方更换通讯地址应提前日书面通知对方，否则导致的通知未送达，视为已送达。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条补充协议双方可就以下事项另行协商并签订补充协议：房屋内家具家电清单：其他约定事项：补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：证件号码：联系方式：日期：年月日承租方（乙方）：