农业出租合同标准文本

农业出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“出租地”）的农业用地，乙方有意承租该地块从事农业生产经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租地概况

1.出租地位置：位于__________，四至范围详见附件一《出租地位置示意图》。

2.出租地面积：__________平方米，详见附件二《出租地面积测绘图》。

3.土地性质：__________（国有、集体等），详见附件三《土地所有权证书》。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。租金支付方式详见附件四《租金支付方式说明》。

三、租赁用途及权利义务

1.乙方在租赁期内，有权在出租地上从事农业生产经营活动，具体范围为__________。

2.乙方应遵守国家有关农业生产经营的相关法律法规，不得从事非法经营活动。

3.甲方应确保出租地符合乙方生产经营需要，如遇国家政策调整，甲方应配合乙方进行相应调整。

4.乙方在租赁期间应合理利用土地资源，不得破坏土地生态环境，不得非法占用土地。

5.乙方应按照合同约定，按时支付租金，如逾期支付，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

6.双方应共同维护出租地的安全，如遇自然灾害或人为破坏，双方应协商解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供符合要求的出租地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）擅自改变出租地性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未按约定配合乙方调整土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）非法占用土地，破坏土地生态环境，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）乙方擅自改变出租地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.如发生本合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同；

3.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可以协商解除本合同；

4.本合同租赁期满，自动终止。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向出租地所在地的仲裁委员会申请仲裁；

3.任何一方不得擅自向人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、出租地位置示意图

二、出租地面积测绘图

三、土地所有权证书

四、租金支付方式说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“出租地”）的农业用地，乙方有意承租该地块从事农业生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租地概况

1.出租地位置：位于__________，四至范围详见附件一《出租地位置示意图》。

2.出租地面积：__________平方米，详见附件二《出租地面积测绘图》。

3.土地性质：__________（国有、集体等），详见附件三《土地所有权证书》。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。租金支付方式详见附件四《租金支付方式说明》。

三、第三方担保条款

1.丙方作为乙方租赁出租地的担保人，对本合同项下的租金支付、租赁期限履行等承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限与租赁期限一致。

3.丙方有权要求乙方在租赁期限内提供相应的担保物，乙方应予以配合。

四、租赁用途及权利义务

1.乙方在租赁期内，有权在出租地上从事农业生产经营活动，具体范围为__________。

2.乙方应遵守国家有关农业生产经营的相关法律法规，不得从事非法经营活动。

3.甲方应确保出租地符合乙方生产经营需要，如遇国家政策调整，甲方应配合乙方进行相应调整。

4.乙方在租赁期间应合理利用土地资源，不得破坏土地生态环境，不得非法占用土地。

5.乙方应按照合同约定，按时支付租金，如逾期支付，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有出租地的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权监督乙方在出租地上的生产经营活动，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，恢复出租地的原状，包括土地的平整、植被的恢复等。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变出租地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如未按约定恢复出租地的原状，甲方有权要求乙方进行恢复，并承担由此产生的费用。

4.乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.如发生本合同约定的违约情形，守约方有权解除合同；

3.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可以协商解除合同；

4.本合同租赁期满，自动终止。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向出租地所在地的仲裁委员会申请仲裁；

3.任何一方不得擅自向人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付等义务。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高合同履行的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保出租地的合理利用，保障自身的土地权益不受侵害。通过合同条款的设定，甲方可以实现对出租地的有效监管，维护自身的合法权益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“租赁房产”）的房屋，乙方有意承租该房屋用于商业运营，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产概况

1.租赁房产位置：位于__________，具体地址为__________。

2.租赁房产面积：__________平方米，详见附件一《租赁房产测绘图》。

3.房产性质：__________（住宅、商用等），详见附件二《房产所有权证书》。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。租金支付方式详见附件三《租金支付方式说明》。

三、第三方担保条款

1.丙方作为乙方租赁租赁房产的担保人，对本合同项下的租金支付、合同履行等承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限与租赁期限一致。

3.丙方有权要求乙方在租赁期限内提供相应的担保物，乙方应予以配合。

四、乙方权利义务

1.乙方在租赁期内享有租赁房产的独立使用权，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权在租赁期间进行必要的装修，但须事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.乙方有权根据商业运营需求调整房屋内部布局，但不得影响房屋的结构安全。

4.乙方有权在租赁期满后，要求甲方对房屋进行必要的维修和清洁。

五、甲方权利义务

1.甲方应确保租赁房产在租赁期内符合使用要求，如因房屋质量问题影响乙方使用，甲方应承担相应责任。

2.甲方不得无故提前解除租赁合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付相应赔偿。

3.甲方应提供必要的物业服务，保障乙方的正常运营。

六、乙方的权益保障

1.乙方享有在租赁期满后优先续租的权利，甲方不得无故拒绝。

2.乙方享有在租赁期内要求甲方提供必要支持的权利，包括但不限于设施设备的维护和更新。

3.乙方享有在租赁期满后，要求甲方对房屋进行必要的维修和清洁的权利。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁房产或提供不符合使用要求的房产，乙方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。

2.甲方如未提供必要的服务，乙方有权要求甲方改正，并有权要求赔偿损失。

3.甲方如无故提前解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.如发生本合同约定的违约情形，非违约方有权解除合同；

3.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可以协商解除合同；

4.本合同租赁期满，自动终止。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向租赁房产所在地的仲裁委员会申请仲裁；

3.任何一方不得擅自向人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主