2025企业租赁办公场所合同

2025企业租赁办公场所合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方办公场所事宜达成如下合同条款：第一章租赁标的第一条租赁场所的位置及面积1.1甲方同意将位于市区（县）路号的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。1.2租赁场所的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。具体位置详见附件一《租赁场所平面图》。第二条租赁场所的用途2.1租赁场所仅限用于乙方的办公用途，不得用于其他目的。2.2乙方在使用租赁场所时，不得违反相关法律法规及租赁场所所在物业管理规定。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁到期后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订新的租赁合同。第四条租赁交付4.1甲方应于年月日前将租赁场所交付乙方使用。4.2交付时，甲方应保证租赁场所的水、电、气等基础设施正常运行，并具备办公使用的条件。4.3乙方应在交付后个工作日内对租赁场所进行验收，并签署《验收确认书》。第三章租金及支付方式第五条租金5.1租赁场所的租金为每月人民币元（大写：圆整）。5.2租金包含租金及物业管理费、公共能源费（如电梯、中央空调等）的分摊费用，不含乙方使用的独立能源费用。第六条租金支付方式6.1乙方应于每月日前支付当月租金。6.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第七条押金7.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：圆整）。7.2押金用于担保乙方在租赁期间的履约行为，包括但不限于租金支付、租赁场所维护及违约责任的承担。7.3租赁期满后，如乙方未发生违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。第四章租赁场所的使用与维护第八条租赁场所的使用8.1乙方应合理使用租赁场所及其附属设施，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。8.2乙方在使用租赁场所过程中，如需进行装修、改造或添置设备，应事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意。8.3乙方不得将租赁场所用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第九条租赁场所的维修9.1租赁期间，租赁场所的主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，乙方负责其内部设施的日常维护。9.2甲方应定期检查租赁场所的公共设施，确保其正常运行，如发现故障应及时修复。9.3若因乙方使用不当导致租赁场所设施损坏，维修费用由乙方承担。第五章租赁场所的转租与转让第十条租赁场所的转租10.1乙方不得擅自转租或分租租赁场所。如需转租，应事先征得甲方书面同意。10.2未经甲方同意的转租行为视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。第十一条合同转让11.1乙方如需转让本合同项下的权利义务，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。11.2乙方擅自转让合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六章租赁合同的续签与解除第十二条租赁合同的续签12.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方。12.2双方应在租赁期满前协商一致，签订新的租赁合同。第十三条租赁合同的解除13.1在租赁期内，经双方协商一致，可解除本合同。13.2若乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后日内仍未支付的，甲方有权解除合同并收回租赁场所。13.3若甲方未按约定交付租赁场所，经乙方书面催告后日内仍未交付的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。第七章违约责任第十四条甲方的违约责任14.1甲方未按约定时间交付租赁场所的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的‰作为违约金。14.2甲方因自身原因导致租赁场所无法使用的，应赔偿乙方遭受的全部损失。第十五条乙方的违约责任15.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的‰作为违约金。15.2乙方擅自改变租赁场所用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。15.3乙方未经甲方同意擅自装修、改造或添置设备的，应恢复原状并赔偿甲方遭受的损失。第八章不可抗力第十六条不可抗力16.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争、暴乱、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。16.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。16.3因不可抗力导致的损失，双方各自承担相应责任。第九章税费及保险第十七条税费17.1租赁期间，与租赁场所相关的税费按国家法律法规规定由双方各自承担。第十八条保险18.1乙方应为租赁场所内的人身及财产安全购买相关保险，费用由乙方承担。18.2因乙方原因导致的损失，由乙方负责向保险公司索赔，甲方不承担相关责任。第十章争议解决第十九条争议解决19.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同生效及其他第二十条合同生效20.1本合同自双方签字盖章之日起生效。20.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十一条其他约定21.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2乙方确认，其在本合同中提供的联系方式真实有效，任何一方按上述联系方式发送的通知、文件，送达即视为有效送达。甲方