2025版公寓租赁合同

2025版公寓租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：合同编号：第一条合同当事人1.1出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：1.2承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：第二条租赁物基本情况2.1标的物位置：2.2标的物用途：该公寓仅限于居住用途，乙方不得擅自改变房屋用途。2.3标的物面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.4标的物现状：该房屋现状为（毛坯/简装/精装），乙方需按照合同约定进行使用和维护。第三条租赁期限3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。3.2租赁期满后，若乙方有意续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方；甲方若同意续租，双方应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租或乙方未书面通知甲方，本合同自动终止。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元整（￥元）。4.2支付时间：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前天支付下一周期租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：4.4租金调整：租赁期限内，租金每（年/月）调整一次，调整幅度为%。第五条押金及退还5.1押金金额：乙方应于签订本合支付押金，押金金额为人民币元整（￥元）。5.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、按时缴纳物业费用、维护房屋及设施设备等。5.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于个工作日内退还押金，押金不计利息。第六条物业服务及相关费用6.1物业服务费：乙方应按照物业管理公司规定的时间和标准支付物业服务费，具体金额为每月人民币元整（￥元）。6.2其他费用：乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、垃圾处理费等均由乙方自行承担，按月缴纳。6.3抄表及核对：甲方有权对房屋内的设施设备进行定期检查，乙方应配合提供相关费用的缴纳凭证。第七条房屋的使用和维护7.1房屋交付：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态。7.2房屋装修：乙方不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施设备，如需进行装修，应提前日书面通知甲方并征得甲方同意。7.3日常维护：乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或承担维修费用。第八条转租及退租8.1转租限制：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、分租或借予他人使用。8.2提前退租：乙方若因特殊原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结算全部费用；甲方退还押金后，本合同提前终止。第九条合同的变更与解除9.1变更条款：本合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除：若乙方未按期支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权解除合同并没收押金。第十条违约责任10.1乙方违约责任：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施设备，需承担修复费用并支付违约金人民币元整（￥元）。10.2甲方违约责任：若甲方未按期交付房屋或未能履行其他合同义务，需赔偿乙方相应损失并支付违约金人民币元整（￥元）。第十一条争议解决11.1协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2诉讼解决：协商不成时，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：