2024年九月份养老机构租赁场所防跌倒监测系统部署

2025年养老机构租赁场所防跌倒监测系统部署本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（养老机构）拟在租赁场所部署防跌倒监测系统，乙方（服务提供商）具备相关技术能力与资质，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商一致，订立本合同。第一条定义与解释1.1租赁场所：指甲方承租并用于运营养老机构的场所，地址为_________，建筑面积_________平方米，楼层分布为_________。1.2防跌倒监测系统：指乙方为甲方设计、安装的智能监测设备及配套软件，包括_________（如传感器、摄像头、数据分析平台等），用于实时监测老年人活动状态并及时预警跌倒风险。1.3服务期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二条服务内容（1）系统设计：根据租赁场所布局及甲方需求，编制防跌倒监测系统技术方案，包括设备选型、安装点位图及数据存储方案；（2）设备安装：在服务期限内完成全部硬件设备安装及软件调试；（3）维护服务：提供系统日常维护、故障响应及定期升级服务，响应时间为_________小时内；（4）人员培训：对甲方工作人员进行系统操作、数据查看及应急处理培训，累计不少于_________课时。第三条设备安装要求3.1安装范围覆盖租赁场所的_________（如公共活动区、走廊、卧室等区域），设备安装不得影响老年人正常生活及场所消防安全。3.2乙方应在安装前_________日向甲方提交施工计划，包括施工时间、区域及可能影响的范围。3.3安装完成后，乙方应向甲方提供设备清单、技术参数及验收报告。第四条系统维护与支持4.1乙方每月对系统进行至少_________次全面巡检，并提交巡检报告。4.2系统故障导致监测功能中断超过_________小时的，甲方有权按日扣除合同总费用的_________%作为违约金。4.3乙方应在服务期满前_________日内提供系统迁移或数据备份方案，确保甲方数据安全。第五条测试与验收5.1系统安装完成后，双方应共同进行_________日的试运行测试。5.2验收标准包括：（1）监测覆盖率不低于_________%；（2）跌倒预警准确率不低于_________%；（3）数据存储完整性与保密性符合_________（如行业标准或双方约定）。5.3验收未通过的，乙方应在_________日内完成整改并重新提交验收。第六条费用与支付6.1合同总金额为人民币_________元（大写：_________），包含设备采购、安装调试、培训及维护费用。6.2付款方式：（1）合同签订后_________日内，甲方支付合同总金额的_________%作为预付款；（2）系统验收合格后_________日内支付合同总金额的_________%；（3）剩余_________%作为质保金，于服务期满后_________日内支付。第七条甲方义务7.1提供租赁场所的平面图、电路图及网络布线图，并确保施工条件符合要求。7.2指派专人配合乙方施工及验收，协调解决现场问题。7.3按约定支付合同款项，逾期付款的，每日按未付金额的_________%支付滞纳金。第八条乙方义务8.1确保提供的设备符合国家质量标准，并出具产品合格证明。8.2施工期间采取必要措施减少噪音、粉尘等对老年人生活的影响。8.3对因安装或维护不当造成的场所设施损坏承担修复或赔偿责任。第九条保密条款9.1双方应对在合作中获知的对方商业秘密、老年人隐私数据严格保密，未经书面同意不得向第三方披露。9.2保密义务不因合同终止而失效，持续期限为合同终止后_________年。第十条知识产权10.1防跌倒监测系统的软件著作权、专利权归乙方所有，甲方仅享有本合同约定范围内的使用权。10.2乙方保证其提供的设备及技术不侵犯第三方知识产权，否则应承担全部法律责任。第十一条违约责任11.1任一方未履行本合同约定义务的，守约方有权要求违约方在_________日内改正；逾期未改正的，守约方可解除合同并要求赔偿损失。11.2因乙方原因导致系统未通过验收的，每逾期一日按合同总金额的_________%支付违约金。第十二条不可抗力12.1因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方可部分或全部免除责任，但需在事件发生后_________日内提供证明。12.2不可抗力事件持续超过_________日的，双方可协商解除合同。第十三条合同变更与解除13.1任何变更须经双方书面同意并签署补充协议。13.2除法定或约定事由外，任一方单方解除合同的，应向守约方支付合同总金额_________%的违约金。第十四条通知与送达甲方地址：_________乙方地址：_________14.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或传真，以对方签收或系统记录为准。第十五条争议解决15.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________（如甲方所在地）有管辖权的人民法院诉讼解决。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_________份，双方各执_________份。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2附件清单：（1）防跌倒监测系统技术方案；（2）设备清单及报价单；（3）培训计划表。第十八条法律适用18.1本合同的订立、效力、履行及解释均适用中华人民共和国法律。第十九条完整性19.1本合同构成双方就防跌倒监测系统部署事宜的全部约定，取代此前所有口头或书面协议。第二十条可分性20.1本合同某条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与范围（1）技术合作方：为系统部署提供特定技术支持或设备供应的独立机构；（2）数据托管方：负责监测系统数据存储、备份或安全管理的第三方服务商；（3）监管机构：依法对系统部署或数据管理进行合规审查的政府或行业主管部门；（4）其他中介方：协助甲乙双方协调资源或履行合同的独立第三方。21.2第三方介入的情形包括：（1）乙方需将部分服务外包予第三方；（2）甲方要求引入独立技术验证机构；（3）法律法规强制要求第三方参与。第二十二条第三方介入的程序22.1甲乙任一方提议引入第三方的，应提前_________日以书面形式向对方提出，说明第三方角色、服务内容及费用分担方案。22.2第三方介入需经甲乙双方共同书面确认，并签署三方补充协议，明确第三方权利义务。22.3第三方资质要求：（1）具备履行约定服务的合法资质及技术能力；（2）承诺遵守本合同保密条款及数据安全要求；（3）提供不少于_________年的同类服务案例证明。第二十三条第三方责任划分23.1技术合作方责任：（1）对其提供的设备或技术模块承担质量保证责任，保修期不少于_________年；（2）因技术缺陷导致系统故障的，应在_________小时内修复并赔偿直接损失。23.2数据托管方责任：（1）确保数据存储符合_________（如《个人信息保护法》）要求，未经甲方书面授权不得向任何方披露数据；（2）发生数据泄露事件的，应在_________小时内通知甲乙双方并承担全部法律责任。23.3监管机构介入的特殊规定：（1）监管要求导致服务内容变更的，变更费用由_________方承担；（2）因监管处罚产生的损失，由责任方按过错比例分担。第二十四条甲乙双方对第三方的管理24.1乙方委托第三方提供服务的，仍对第三方行为向甲方承担连带责任。24.2甲方直接引入第三方的，应确保第三方工作与乙方服务无冲突，否则须协调解决方案并承担额外费用。24.3第三方与甲乙任一方存在关联关系的，应在补充协议中披露并取得对方书面同意。第二十五条第三方服务费用（1）因乙方服务需要产生的第三方费用，计入合同总金额，由乙方承担；（2）因甲方特殊要求产生的第三方费用，由甲方另行支付；（3）法定强制第三方介入的费用，由_________方承担。25.2第三方费用支付流程：（1）甲乙双方共同确认第三方服务验收合格；（2）支付凭证需经甲乙双方授权代表签字后方可生效。第二十六条第三方违约责任26.1第三方未履行约定义务的，甲乙双方有权要求其在_________日内整改；逾期未整改的，提议引入方应更换第三方并承担由此产生的费用。（1）乙方引入的第三方：由乙方先行赔偿甲方损失，再向第三方追偿；（2）甲方引入的第三方：甲方自行承担损失，并免除乙方相应责任。第二十七条第三方保密义务27.1第三方须与甲乙双方签署保密协议，承诺对获知的商业秘密、老年人隐私数据及系统技术信息保密，保密期限不少于合同终止后_________年。27.2第三方员工、代理人违反保密义务的，视为第三方违约，须承担本合同约定的违约金及损害赔偿责任。第二十八条知识产权归属28.1第三方独立开发的技术成果，知识产权归第三方所有，但甲方享有在租赁场所范围内的无偿使用权。28.2第三方使用乙方或甲方知识产权的，须事先取得书面许可并支付约定费用。第二十九条第三方争议解决29.1甲乙双方与第三方之间的争议，优先通过三方协商解决；协商不成的，提交_________（如合同签订地）仲裁委员会仲裁。29.2第三方与任一方存在单独协议的，争议解决方式以该协议约定为准。第三十条第三方介入的终止（1）第三方丧失履行能力或主要资质；（2）第三方行为严重损害甲方运营或老年人权益；（3）法律法规要求终止第三方参与。30.2终止第三方参与后，甲乙双方应在_________日内重新协商替代方案，由此增加的费用由_________方承担。第三十一条通知与第三方对接31.1涉及第三方的重要通知，应同时抄送第三方指定联系人，送达地址为：_________。31.2第三方对接人信息：（1）姓名：_________；（2）职务：_________；（3）授权范围：_________。第三十二条合同附件补充32.1本合同新增附件如下：（1）第三方服务协议范本；（2）第三方资质证明文件；（3）三方补充协议签署记录表。甲方（养老机构）：名称：_________地址：_________法定代表人/授权代表：________