房地产买卖合同正规范本

房地产买卖合同正标准本房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________证件号：：_____________________________________：______________________________________邮政编码：______________________________________电子邮箱：______________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________证件号：：_____________________________________：______________________________________邮政编码：______________________________________电子邮箱：______________________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条房产根本情况1.1甲方出租的房产位于________________________〔地址〕，以下简称“该房产”。1.2该房产为____层楼房，建筑面积为________平方米，产权证号为________。1.3该房产用处为________〔居住/商业等〕，乙方承诺仅用于________用处。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，需在合同期满前________日内协商一致并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币________元〔大写：________〕。3.2乙方应于每月____日前支付当月租金。3.3支付方式为________〔银行转账/现金等〕，甲方指定收款账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币________元〔大写：________〕。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。合同期满后，假设乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。4.3假设因乙方原因导致甲方遭受损失的，甲方可从押金中扣除相应金额。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用该房产及其附属设施，并妥善保管，如有损坏应及时修复或通知甲方。5.2甲方负责该房产构造的平安性及房屋主体的维修，乙方负责日常维护及小修缮。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋构造、装修或添加任何固定设备。第六条水电费及其他费用6.1租赁期间，乙方应承当因使用该房产所产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用。6.2乙方需按时缴纳上述费用，并保存相关缴费凭证以备查验。第七条双方权利与义务7.1甲方权利：〔a〕收取租金及押金；〔b〕有权进入该房产检查房屋状况，但应提早________日通知乙方；〔c〕有权要求乙方按时支付各项费用。7.2甲方义务：〔a〕保证出租的房产符合法律法规规定，并享有合法的所有权或使用权；〔b〕在租赁期内不得单方面进步租金；〔c〕提供房屋交付时的现状说明，包括附属设施及设备情况。7.3乙方权利：〔a〕按时使用该房产；〔b〕有权要求甲方及时修复房屋及其附属设施中的隐患；〔c〕有权要求甲方不得随意进入该房产干扰乙方正常使用。7.4乙方义务：〔a〕按时支付租金及各项费用；〔b〕合理使用房屋及附属设施，防止造成损坏；〔c〕遵守物业管理规定，维护周边环境整洁。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。8.2在租赁期内，假设因不可抗力导致房屋毁损、灭失或其他无法继续履行合同的情形，双方可协商解除合同，互不承当违约责任。8.3乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：〔a〕未按时支付租金超过________日；〔b〕擅自改变房屋用处或构造；〔c〕利用该房产进展非法活动。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币________元。9.2假设因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，并且乙方还需赔偿因此造成的损失。9.3假设甲方提早收回房屋或无故干扰乙方正常使用该房产的，应退还押金并赔偿乙方相应损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执