二零二四年份第二季度隐蔽工程验收条款在装修合同中的法律效力

二零二五隐蔽工程验收条款在装修合同中的法律效力本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义条款1.1本合同所称“隐蔽工程”指在装修施工过程中被后续工程所覆盖或遮蔽，无法通过竣工验收直接查验的工程部分，包括但不限于水电管线敷设、防水层施工、墙体内部结构、吊顶内部构造、地暖系统敷设等。1.2“验收”指甲方或其委托的第三方机构对隐蔽工程的质量、规格、施工工艺等是否符合合同约定及国家相关标准进行的核查与确认。第二条工程概况2.1工程名称：_________。2.2工程地点：_________。2.3工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.4合同总价款：人民币_________元（大写：_________）。第三条隐蔽工程范围3.1本工程涉及的隐蔽工程具体包括：（1）水电管线敷设路径、材质、接口工艺；（2）防水层施工范围、厚度及闭水试验结果；（3）墙体内部龙骨、隔音层、保温层结构；（4）地暖系统管道敷设、压力测试记录；（5）其他双方书面确认的隐蔽工程：_________。第四条隐蔽工程验收通知4.1乙方应于隐蔽工程覆盖前_________日以书面形式通知甲方验收，通知需明确验收时间、地点及需查验的具体项目。4.2若甲方因故无法按期参与验收，应于收到通知后_________日内书面提出延期要求，延期不得超过_________日；逾期未提出则视为同意乙方自行覆盖。第五条验收时间与参与方5.1隐蔽工程验收应于乙方通知载明的_________年_________月_________日进行。5.2参与验收方包括：（1）甲方或其授权代表：_________；（2）乙方项目经理：_________；（3）第三方监理单位（如有）：_________。第六条验收程序（1）隐蔽工程设计图纸及变更记录；（2）材料合格证明、检测报告；（3）施工过程影像记录；（4）其他与验收相关的技术资料：_________。6.2甲方有权对隐蔽工程进行抽样检测或要求第三方复验，费用由_________方承担。第七条验收标准（1）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）；（2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）；（3）双方约定的特殊工艺标准：_________。第八条验收记录与确认8.1验收结果应形成书面记录，由各方签字确认。记录需载明：（1）验收项目名称及位置；（2）验收时间、参与人员；（3）是否符合合同及标准；（4）整改意见（如有）。8.2验收记录一式_________份，各方各执一份。第九条验收不合格的处理9.1若隐蔽工程未通过验收，乙方应于_________日内完成整改并重新报验；逾期未整改的，甲方有权解除合同或要求乙方支付合同总价款_________%的违约金。9.2因整改导致工期延误的，乙方应按日向甲方支付合同总价款_________‰的延误赔偿金。第十条未经验收覆盖的责任10.1乙方擅自覆盖未经验收的隐蔽工程，甲方有权要求拆除查验，由此产生的费用及损失由乙方承担。10.2若拆除查验后工程符合标准，甲方应承担拆除及恢复费用；若不符合，乙方除承担费用外，还需按本合同第九条承担违约责任。第十一条质量保证期11.1隐蔽工程的质量保证期为_________年，自整体工程竣工验收合格之日起计算。11.2保证期内出现质量问题，乙方应于接到甲方通知后_________日内免费修复；造成其他损失的，应承担赔偿责任。第十二条甲方责任12.1按约定参与验收并提供必要协助；12.2逾期验收或未及时提出延期申请，应承担由此导致的工期延误责任；12.3不得无故拒绝验收或拖延签署验收文件。第十三条乙方责任13.1确保隐蔽工程符合国家强制性标准及合同约定；13.2因施工质量导致的返工、修复费用由乙方自行承担；13.3对验收过程中提出的合理整改要求须无条件执行。第十四条争议解决14.1因验收引起的争议，双方可协商解决；协商不成的，提交_________所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五条不可抗力15.1因不可抗力导致无法按期验收的，受影响方应及时通知对方，并提供证明；双方协商顺延期限或终止合同。第十六条合同变更16.1本合同任何条款的修改须经双方书面同意，并作为合同附件具有同等法律效力。第十七条合同转让17.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同权利义务转让给第三方。第十八条合同解除（1）乙方未按约定完成隐蔽工程整改达_________次；（2）甲方无正当理由拒绝验收导致工程停滞超过_________日。第十九条保密条款19.1双方对验收过程中获知的商业秘密、技术资料等负有保密义务，未经书面许可不得向第三方披露。第二十条通知与送达甲方地址：_________；乙方地址：_________。第二十一条法律适用21.1本合同适用中华人民共和国法律。第二十二条其他约定22.1未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十三条第三方定义与类型（1）监理单位：_________；（2）检测机构：_________；（3）质量鉴定机构：_________；（4）争议调解机构：_________；（5）其他专业技术服务机构：_________。23.2第三方应具备国家规定的相应资质，且与甲乙双方无直接利益关联。第二十四条第三方介入的程序24.1甲乙任一方提议引入第三方时，应提交书面申请并附第三方资质证明文件，经对方_________日内书面同意后生效。24.2第三方介入的具体范围、权限及服务内容由甲乙双方与第三方共同签署的《三方协议》确定，该协议为本合同不可分割的组成部分。第二十五条第三方职责与权利（1）对隐蔽工程施工质量进行独立核查并出具书面报告；（2）对验收争议事项提供专业技术意见；（3）监督乙方整改过程并复核整改结果；（4）其他约定职责：_________。（1）要求甲乙双方提供与验收相关的全部技术资料；（2）进入施工现场进行实地检测或勘查；（3）按约定收取服务费用；（4）拒绝任何一方的不当干预。第二十六条第三方费用承担（1）因甲方要求引入的，由甲方承担_________%；（2）因乙方施工质量问题引入的，由乙方承担_________%；（3）其他约定：_________。26.2第三方费用支付期限为出具正式报告后_________日，逾期支付方需按日承担_________%的滞纳金。第二十七条第三方报告的法律效力（1）资质造假或超出执业范围；（2）与另一方存在私下利益输送；（3）报告依据的数据、材料存在重大错误。27.2对第三方报告的异议应在收到报告后_________日内以书面形式提出，逾期视为认可。第二十八条第三方责任限制28.1第三方因故意或重大过失导致报告错误的，应在其收取服务费用_________倍范围内承担赔偿责任。28.2第三方对因甲方或乙方提供虚假资料导致的错误不承担责任。第二十九条第三方介入后的验收程序变更（1）第三方提前_________日审核施工方案；（2）验收时第三方须全程参与并签署验收记录；（3）整改后需经第三方复验合格方可继续施工。29.2第三方未按约定参与验收的，甲乙双方有权另行选定第三方并追究原第三方违约责任。第三十条第三方保密义务30.1第三方对获知的商业秘密、技术秘密及本合同内容负有永久保密义务，未经甲乙双方共同书面许可不得向任何无关方披露。30.2第三方违反保密义务的，应赔偿受损方全部直接及间接损失。第三十一条第三方更换条款（1）第三方丧失相关资质；（2）第三方工作人员与任一方存在利害关系；（3）第三方连续_________次未按时履行义务；（4）其他严重违约行为：_________。31.2更换第三方需重新签署《三方协议》，原第三方应移交全部工作资料。第三十二条争议解决中的第三方角色32.1若因隐蔽工程验收产生争议且协商未果，双方同意优先委托_________机构进行调解或技术鉴定。32.2争议解决期间，第三方应保存相关证据材料，并有义务根据法院或仲裁机构要求出具说明文件。第三十三条第三方与甲乙方的责任划分33.1第三方独立承担其执业范围内的责任，甲乙双方不得以第三方过错为由免除自身合同义务。33.2因第三方原因导致工程损失的，由提议引入第三方的一方先行赔付，再向第三方追偿。第三十四条第三方文件签署要求34.1第三方出具的所有文件均需加盖公章及执业人员签章，文件包括：（1）隐蔽工程验收意见书；（2）质量检测报告；（3）整改复核确认书；（4）其他：_________。第三十五条第三方保险要求35.1第三方应投保职业责任保险，保额不低于人民币_________元，并将甲乙双方列为共同受益人。35.2保险凭证需于介入后_________日内提交甲乙双方备案。第三十六条第三方介入的合同终止36.1本合同解除或终止时，第三方服务同步终止，但已完成的验收报告仍具有法律效力。36.2合同终止后，第三方需在_________日内向甲乙双方移交全部工作成果及原始数据。第三十七条通知与送达的扩展第三方名称：_________；地址：_________；联系人：_________。第三十八条法律适用补充38.1第三方权利义务同时受《中华人民共和国合同法》及《工程监理管理条例》等相关法规约束。第三十九条条款冲突解决39.1《三方协议》与本合同条款冲突时，以对第三方责任约定更明确的文件为准。甲方（业主）：姓名/名称：_________地址：_________签字