个人住房借款保证合同

个人住房借款保证合同

甲方（借款人）：___________________________

身份证号码：___________________________

地址：_________________________________

乙方（贷款人）：___________________________

营业执照号码：___________________________

地址：_________________________________

丙方（保证人）：___________________________

身份证号码：___________________________

地址：_________________________________

鉴于甲方因购买住房需要向乙方申请借款，丙方愿意为甲方的借款提供保证担保，甲乙丙三方经平等协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，就借款及保证事宜达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方因购买位于_____________________的住房，向乙方申请借款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

1.2借款用途仅限于上述住房的购买，甲方不得将借款挪作他用。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为______年，自乙方实际发放借款之日起计算。

第三条利率及还款方式

3.1本合同项下的借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮______%执行。

3.2甲方选择按月等额本息还款方式，每月还款日为借款发放日对应日，如遇无对应日，则为当月最后一日。

第四条保证条款

4.1丙方同意为甲方在本合同项下的借款提供连带责任保证。

4.2保证范围为本合同项下的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

4.3保证期间为借款期限届满之日起两年。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

5.2甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。

5.3甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.4甲方应妥善保管与借款相关的所有文件，并在乙方要求时提供。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定向甲方发放借款。

6.2乙方有权要求甲方按照约定偿还借款本息。

6.3乙方有权在甲方违约时要求丙方承担保证责任。

6.4乙方应按照本合同约定及时足额向甲方发放借款。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方有权在承担保证责任后向甲方追偿。

7.2丙方应按照本合同约定承担保证责任。

7.3丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本合同约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。

8.2如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为违约行为发生时借款本金的5%。

8.3如丙方未按本合同约定承担保证责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为违约行为发生时借款本金的5%。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的任何变更和解除，必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如甲方提前还款，应提前三十日书面通知乙方，并按照约定支付提前还款补偿金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________

日期：