业主户外维修合同标准文本

业主户外维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（维修单位）：___________________

合同签订日期：____________________

合同生效日期：____________________

合同期限：____________________

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方户外设施维修服务，具体内容包括但不限于：

（1）户外照明设施维修；

（2）户外排水设施维修；

（3）户外绿化设施维修；

（4）户外道路维修；

（5）其他户外设施维修。

1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维修任务，确保维修质量。

二、维修范围及标准

2.1乙方维修范围包括本合同第一条所列各项内容。

2.2乙方维修标准应符合国家相关行业标准、地方规定及甲方要求。

三、维修费用及支付方式

3.1本合同维修费用为人民币__________元整。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方完成维修任务后，甲方应在__________个工作日内验收合格，并支付剩余款项。

四、维修期限

4.1乙方应在合同签订后__________个工作日内完成维修任务。

4.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维修任务，如有特殊情况，应提前__________个工作日通知甲方。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定完成维修任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2甲方未按合同约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方户外设施维修清单；

2.乙方资质证书；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（维修单位）：___________________

丙方（第三方监督机构）：____________________

合同签订日期：____________________

合同生效日期：____________________

合同期限：____________________

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方户外设施维修服务，具体内容包括但不限于：

（1）户外照明设施维修；

（2）户外排水设施维修；

（3）户外绿化设施维修；

（4）户外道路维修；

（5）其他户外设施维修。

二、第三方监督机构职责及权利

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的维修工作进行全过程监督，确保维修质量、进度及安全符合合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供维修方案、施工图纸、工程进度报告等相关资料，并有权对维修现场进行检查。

2.3丙方有权对乙方维修过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在规定时间内进行整改。

2.4丙方有权对乙方的维修工作进行评价，并向甲方提供评价报告。

三、甲方权利

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修任务。

3.2甲方有权对维修过程进行监督，包括但不限于对维修现场、施工材料、施工人员等进行检查。

3.3甲方有权要求丙方对乙方的维修工作进行监督，并对丙方的监督工作进行评价。

3.4甲方有权要求乙方在维修过程中及时解决出现的问题，并保证维修质量。

3.5甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方责任

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修任务。

4.2乙方应保证维修过程的安全，防止发生安全事故。

4.3乙方应提供必要的施工图纸、维修方案等资料，并确保资料的真实性、准确性。

4.4乙方应积极配合丙方的监督工作，及时整改丙方提出的问题。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

5.2乙方有权在维修过程中根据实际情况调整维修方案，但需经甲方和丙方同意。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成维修任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2乙方维修质量不符合合同约定的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

6.3甲方未按合同约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

6.4丙方未按照合同约定履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

七、合同解除

7.1合同双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业监督机构，确保维修质量和进度，降低甲方的风险，提高维修效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益，确保维修质量和进度符合预期，降低维修成本，提升甲方物业的整体形象。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护合同约定的权利和义务，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（施工方）：___________________

丙方（监理单位）：____________________

合同签订日期：____________________

合同生效日期：____________________

合同期限：____________________

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方建筑项目的施工服务，具体内容包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰工程；

（4）其他相关施工内容。

二、丙方监理单位职责及权利

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全面监理，确保施工质量、进度及安全符合合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供施工方案、施工图纸、施工进度报告等相关资料，并有权对施工现场进行检查。

2.3丙方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于对施工材料、施工工艺、施工人员等进行检查。

2.4丙方有权对乙方的施工工作进行评价，并向甲方提供评价报告。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、设备、材料等。

3.2乙方有权根据施工进度和实际情况调整施工方案，但需经甲方和丙方同意。

3.3乙方有权在施工过程中遇到不可抗力因素时，要求甲方延长工期或调整合同条款。

3.4乙方有权在丙方监理过程中，对丙方的监理意见提出异议，并要求丙方进行解释或调整。

四、乙方责任

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

4.2乙方应保证施工过程的安全，防止发生安全事故。

4.3乙方应提供必要的施工图纸、施工方案等资料，并确保资料的真实性、准确性。

4.4乙方应积极配合丙方的监理工作，及时整改丙方提出的问题。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

5.2甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于对施工现场、施工材料、施工人员等进行检查。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定提供施工所需的场地、设备、材料等。

6.2甲方应按时支付工程进度款，不得无故拖欠。

6.3甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的协助和支持。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

7.2乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

7.3甲方未按合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

八、合同解除

8.1合同双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2