写字楼电梯出租合同标准文本

写字楼电梯出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的写字楼电梯，乙方需租赁该电梯用于_______，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方写字楼内的_______号电梯。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：_______（现金、转账等）

四、租赁用途及使用范围

4.1乙方租赁该电梯用于_______。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方写字楼的管理规定。

五、维护保养

5.1甲方负责电梯的日常维护保养，确保电梯的正常运行。

5.2乙方在使用过程中，如发现电梯故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供租赁标的或提供租赁标的不符合约定，应向乙方支付_______元违约金。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

6.3乙方在使用过程中，违反国家有关法律法规和甲方写字楼管理规定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方写字楼电梯使用说明

2.甲方写字楼管理规定

3.甲方写字楼租赁合同

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三方主体：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的写字楼电梯，乙方需租赁该电梯用于_______，为保障甲方权益，引入第三方主体参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方写字楼内的_______号电梯。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：_______（现金、转账等）

四、第三方主体责任

4.1第三方主体负责电梯的安装、维修、保养及日常运营管理，确保电梯的正常运行。

4.2第三方主体应定期向甲方提供电梯运行报告，包括电梯运行数据、维护保养记录等。

五、租赁用途及使用范围

5.1乙方租赁该电梯用于_______。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方写字楼管理规定。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求第三方主体对电梯进行定期检查，确保电梯安全可靠。

6.2甲方有权要求乙方提供电梯使用证明，以核实乙方是否按约定使用电梯。

6.3甲方有权对第三方主体的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求第三方主体进行整改。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

7.2乙方违反租赁用途，造成电梯损坏或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3第三方主体未按时完成电梯维修保养，甲方有权要求乙方更换第三方主体，并要求乙方承担更换费用。

八、限制条款

8.1乙方不得擅自对电梯进行改造或加装设施。

8.2乙方不得利用电梯进行非法活动。

8.3乙方不得泄露甲方及第三方主体的商业秘密。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入旨在确保电梯的安全运行，提高服务质量，降低甲方管理成本，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保电梯的正常运行，保障自身利益，同时对乙方和第三方主体进行有效监督，确保合同履行。

附件：

1.甲方写字楼电梯使用说明

2.甲方写字楼管理规定

3.甲方写字楼租赁合同

4.第三方主体资质证明

5.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三方主体：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的写字楼，乙方需租赁该写字楼用于_______，为保障乙方权益，引入第三方主体参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_______的写字楼，包括_______层楼及_______平方米的办公区域。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：_______（现金、转账等）

四、第三方主体责任

4.1第三方主体负责写字楼的日常维护保养，包括但不限于清洁、绿化、公共区域管理等。

4.2第三方主体应确保写字楼设施设备的正常运行，并及时修复故障。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方主体提供高质量的物业服务，确保工作环境的舒适和安全。

5.2乙方有权要求第三方主体对写字楼进行必要的装修和改造，以适应乙方业务需求。

5.3乙方有权要求第三方主体在紧急情况下提供及时有效的帮助，如火灾、盗窃等突发事件。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按时提供租赁标的或提供租赁标的不符合约定，应向乙方支付_______元违约金。

6.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付_______元违约金。

6.3甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方限制条款

7.1甲方不得擅自对乙方租赁的写字楼进行重大改造，需经乙方同意。

7.2甲方不得将写字楼转租给第三方，未经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：