兄弟合伙建房合同标准文本

兄弟合伙建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方、乙方双方愿意共同出资、共同建设、共同使用、共同经营，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作事项

1.1合作内容：甲方、乙方共同出资建设一栋房屋，以下简称“合作房屋”。

1.2合作地点：__________

1.3合作期限：自本合同签订之日起至合作房屋竣工交付之日止。

二、出资及分配

2.1出资方式：甲方、乙方均以现金方式出资。

2.2出资比例：甲方出资________%，乙方出资________%。

2.3出资时间：甲方、乙方应在本合同签订之日起________日内，将各自出资款项汇入合作账户。

2.4分配方式：合作房屋建成后，甲方、乙方按照出资比例享有合作房屋的产权。

三、建设及管理

3.1建设单位：甲方、乙方共同委托__________公司（以下简称“施工单位”）负责合作房屋的建设。

3.2施工单位应按照国家有关法律法规、设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

3.3甲方、乙方应按照本合同约定，共同监督施工单位施工，确保工程进度和质量。

3.4合作房屋的建设、管理及维护费用由甲方、乙方按照出资比例分担。

四、竣工及交付

4.1竣工时间：合作房屋竣工时间自施工许可证核发之日起__________个月。

4.2竣工验收：合作房屋竣工后，甲方、乙方应共同组织竣工验收，验收合格后方可交付使用。

4.3交付使用：合作房屋验收合格后，甲方、乙方应按照本合同约定的时间、地点办理交付手续。

五、违约责任

5.1甲方、乙方未按照本合同约定出资的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的________%。

5.2甲方、乙方未按照本合同约定履行监督、管理义务的，应承担相应的法律责任。

5.3施工单位未按照本合同约定进行施工的，甲方、乙方有权要求施工单位承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合作房屋设计图纸

2.施工单位资质证明

3.甲方、乙方出资凭证

4.合作房屋建设、管理及维护费用明细表

5.合作房屋竣工报告

6.合作房屋交付使用证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方双方愿意共同出资、共同建设、共同使用、共同经营，并引入丙方作为合作方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作事项

1.1合作内容：甲方、乙方共同出资，丙方提供技术支持，共同建设一栋房屋，以下简称“合作房屋”。

1.2合作地点：__________

1.3合作期限：自本合同签订之日起至合作房屋竣工交付之日止。

二、出资及分配

2.1出资方式：甲方出资________%，乙方出资________%，丙方以技术支持形式出资________%。

2.2出资比例：甲方出资________%，乙方出资________%，丙方出资________%。

2.3出资时间：甲方、乙方应在本合同签订之日起________日内，将各自出资款项汇入合作账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责提供合作房屋所需的技术支持，包括但不限于设计、施工指导、材料选择等。

3.2丙方有权对合作房屋的设计和施工提出合理化建议，甲方、乙方应予以考虑。

3.3丙方有权获得合作房屋建成后的________%产权作为技术支持回报。

四、甲方权益

4.1甲方享有合作房屋的________%产权。

4.2甲方有权对合作房屋的施工进度、质量进行监督，并对丙方的技术支持提出改进意见。

4.3甲方有权在合作房屋建成后的________年内，以________%的价格优先购买丙方持有的合作房屋产权。

五、乙方责任及权利

5.1乙方享有合作房屋的________%产权。

5.2乙方负责合作房屋的日常管理及维护。

5.3乙方有权在合作房屋建成后的________年内，以________%的价格优先购买丙方持有的合作房屋产权。

六、违约责任

6.1丙方未按照本合同约定提供技术支持的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为________%。

6.2甲方、乙方未按照本合同约定出资的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的________%。

6.3甲方、乙方未按照本合同约定履行监督、管理义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方、丙方另行协商解决。

九、合同附件

1.合作房屋设计图纸

2.丙方技术支持资质证明

3.甲方、乙方出资凭证

4.合作房屋建设、管理及维护费用明细表

5.合作房屋竣工报告

6.合作房屋交付使用证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提供专业的技术支持，确保合作房屋的设计、施工质量，同时通过技术支持回报获得一定的产权，实现合作共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过优先购买权和产权比例的设定，确保在合作过程中的权益最大化，同时通过监督和管理权的行使，保障合作房屋的质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验，甲方希望借助丙方的资金实力和技术支持，共同开发一栋住宅项目，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作事项

1.1合作内容：甲方提供土地，乙方负责项目开发，丙方提供资金支持，共同开发一栋住宅项目，以下简称“开发项目”。

1.2合作地点：__________

1.3合作期限：自本合同签订之日起至开发项目竣工验收交付之日止。

二、出资及分配

2.1出资方式：甲方以土地使用权出资，乙方以现金出资，丙方以资金出资。

2.2出资比例：甲方出资________%，乙方出资________%，丙方出资________%。

2.3出资时间：甲方、乙方、丙方应在本合同签订之日起________日内，完成各自出资的缴纳。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责提供开发项目所需的资金支持，包括但不限于建设资金、流动资金等。

3.2丙方有权监督开发项目的资金使用情况，并要求乙方提供相应的财务报告。

3.3丙方有权在开发项目完成后，按照出资比例获得相应的回报。

四、乙方权益

4.1乙方负责开发项目的整体规划、设计、建设、销售及运营。

4.2乙方有权在开发项目完成后，获得开发项目________%的产权。

4.3乙方有权在开发项目销售过程中，优先选择丙方作为资金支持方的客户。

五、甲方责任及权利

5.1甲方负责提供开发项目的土地使用权，并确保土地权利清晰无争议。

5.2甲方有权监督乙方在开发项目过程中的建设进度和质量。

5.3甲方有权在开发项目完成后，获得开发项目________%的产权。

六、违约责任

6.1甲方未按期提供土地使用权或土地权利存在争议的，应向乙方支付违约金，违约金为________%。

6.2乙方未按合同约定完成开发项目的，应向丙方支付违约金，违约金为________%。

6.3丙方未按期提供资金支持的，应向乙方支付违约金，违约金为________%。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向开发项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方、丙方另行协商解决。

九、合同附件

1.土地使用权证明文件

2.丙方资金支持承诺书

3.乙方开发项目规划方案

4.开发项目财务预算表

5.开发项目竣工验收报告

6.开发项目交付使用证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：___