shangye房租赁合同标准文本

shangye房租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付________________________%的滞纳金。

四、押金

1.押金：人民币________________________元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在收到乙方归还房屋、结清所有费用后________________________日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。

3.乙方在使用过程中如造成房屋及设施设备的损坏，应承担赔偿责任。

六、维修责任

1.房屋及设施设备的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修；

（2）乙方负责房屋内部及附属设施的维修；

2.乙方在使用过程中发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内进行维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付________________________%的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付________________________%的违约金；

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付________________________%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除本合同的，应向甲方支付________________________%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋维修责任划分表

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为中介方促成甲乙双方达成租赁协议，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付________________________%的滞纳金。

四、押金

1.押金：人民币________________________元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在收到乙方归还房屋、结清所有费用后________________________日内退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

2.丙方应保证甲乙双方提供的信息真实、准确、完整。

3.丙方对甲乙双方的违约行为，有权采取必要措施，包括但不限于向甲方支付违约金。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租金的所有权。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权要求乙方承担房屋及设施设备的维修责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、维修责任

1.房屋及设施设备的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修；

（2）乙方负责房屋内部及附属设施的维修；

2.乙方在使用过程中发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内进行维修。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方的介入，旨在确保甲乙双方在租赁过程中权益得到保障，同时提高交易效率，降低交易风险。丙方通过提供专业服务，协助甲乙双方完成租赁交易，有助于维护甲方的利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保房屋得到合理使用，降低租赁风险。甲方的主导作用有助于维护房屋的价值，实现长期稳定收益。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋维修责任划分表

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为中介方促成甲乙双方达成租赁协议，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，甲方应向乙方支付________________________%的违约金。

四、押金

1.押金：人民币________________________元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在收到乙方归还房屋、结清所有费用后________________________日内退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

2.丙方应保证甲乙双方提供的信息真实、准确、完整。

3.丙方对甲乙双方的违约行为，有权采取必要措施，包括但不限于向甲方支付违约金。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合房屋租赁清单所列条件的房屋。

2.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权要求甲方承担房屋及设施设备的维修责任，并确保房屋处于良好的居住状态。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方如未按约定承担房屋维修责任，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3.甲方如提前解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，否则乙方有权解除本合同。

八、维修责任

1.房屋及设施设备的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修；

（2）乙方负责房屋内部及附属设施的维修；

2.乙方在使用过程中发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内进行维修。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定合同条款，保障自身权益，确保租赁条件的实现，降低租赁风险。乙方的主导作用有助于维护其居住权益，实现舒适的居住体验。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以突出乙