全款买房签合同标准文本

全款买房签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于____________________的房屋，房屋坐落为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付乙方房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3甲方支付定金后，乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付甲方。

2.4甲方支付剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整，具体支付时间及方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

四、产权过户及税费

4.1乙方应在本合同约定的交付期限内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应按照国家有关规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于____________________的房屋，房屋坐落为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付乙方房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3甲方支付定金后，乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付甲方。

2.4甲方支付剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整，具体支付时间及方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方房屋买卖合同提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在甲方支付定金后，立即向乙方支付等额的担保金。

3.3如甲方未按本合同约定支付房屋总价款，丙方应在收到甲方通知之日起____________________日内，代为支付剩余款项。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

五、产权过户及税费

5.1乙方应在本合同约定的交付期限内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2甲方应按照国家有关规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，如乙方未能按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，如丙方未能履行，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

6.3甲方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

7.2乙方如未按合同约定协助甲方办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得在甲方使用房屋期间，擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.相关税费缴纳凭证；

5.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险，确保甲方在房屋买卖过程中获得稳定、安全的交易环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过设定详细的权利条款和利益条款，确保甲方在房屋买卖过程中享有充分的权利和保障，实现甲方购房的目的。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于____________________的房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方房屋，房屋坐落为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付乙方房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3甲方支付定金后，乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付甲方。

2.4甲方支付剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整，具体支付时间及方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方房屋买卖合同提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在甲方支付定金后，立即向乙方支付等额的担保金。

3.3如甲方未按本合同约定支付房屋总价款，丙方应在收到甲方通知之日起____________________日内，代为支付剩余款项。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

五、产权过户及税费

5.1乙方应在本合同约定的交付期限内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2甲方应按照国家有关规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款，如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务，如丙方未能履行，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

6.3乙方有权在甲方支付定金后，要求丙方提供担保金，确保交易安全。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

7.2甲方如未按合同约定接收房屋，应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.相关税费缴纳凭证；