五一买房合同标准文本

五一买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房屋一套，房屋产权证号为_________，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售的房屋为该房屋，该房屋位于_________市_________区_________路，建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________。

1.2甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方保证该房屋符合国家和地方有关房屋安全、消防、环保等法律法规的要求。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.3乙方在支付房屋总价款的_________%后，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙，乙方有权对该房屋进行查验。

2.4乙方在支付房屋总价款的_________%后，甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.5乙方应在办理完产权过户手续后_________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完房屋总价款后_________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到该房屋后，应在_________个工作日内对该房屋进行验收。

3.3验收时，乙方应检查该房屋的实物状况是否与合同约定一致，如有不符，乙方应在验收报告上注明，并由甲方负责修复或退还相应款项。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房屋一套，房屋产权证号为_________，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售的房屋为该房屋，该房屋位于_________市_________区_________路，建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________。

1.2甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方保证该房屋符合国家和地方有关房屋安全、消防、环保等法律法规的要求。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.3乙方在支付房屋总价款的_________%后，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙，乙方有权对该房屋进行查验。

2.4乙方在支付房屋总价款的_________%后，甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.5乙方应在办理完产权过户手续后_________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2丙方保证在乙方未按期支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付欠款，否则丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方未按期支付房屋总价款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方在丙方未履行担保责任的情况下，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付房屋总价款的全部款项。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按期支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

5.2乙方在办理产权过户手续前，不得将该房屋出租、抵押或进行其他处分。

5.3乙方在办理产权过户手续前，不得将该房屋作为抵押物进行贷款或其他金融活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.担保协议（如有）

5.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，其责任和义务旨在保障甲方的利益，一旦乙方违约，丙方将承担相应的担保责任，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于有利地位，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，以及在乙方违约时拥有更多的救济手段，从而在交易中占据主动权，保障自己的合法权益。同时，通过限制乙方的违约行为，甲方能够更好地控制交易过程，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房屋一套，房屋产权证号为_________，以下简称“该房屋”，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售的房屋为该房屋，该房屋位于_________市_________区_________路，建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________。

1.2甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方保证该房屋符合国家和地方有关房屋安全、消防、环保等法律法规的要求。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.3乙方在支付房屋总价款的_________%后，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙，乙方有权对该房屋进行查验。

2.4乙方在支付房屋总价款的_________%后，甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.5乙方应在办理完产权过户手续后_________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2丙方保证在乙方未按期支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付欠款，否则丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付房屋总价款的_________%后，有权要求甲方提供该房屋的钥匙，并有权对该房屋进行查验。

4.2乙方在支付房屋总价款的_________%后，甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。

4.3乙方在办理完产权过户手续后，如因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按期提供房屋钥匙或未协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

5.2甲方在乙方支付房屋总价款的_________%后，不得以任何理由拒绝交付房屋或协助办理产权过户。

5.3甲方不得在乙方支付房屋总价款前，将该房屋出租、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.担保协议（如有）

4.其他相关文件（如有）

乙方为主导的目的和意义在