2025年一月份住宅楼智能化门锁电源隐蔽工程施工标准

2025年住宅楼智能化门锁电源隐蔽工程施工标准本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（全称：___________________________，住所：___________省___________市___________区___________街道___________号）拟实施2025年住宅楼智能化门锁电源隐蔽工程，乙方（全称：___________________________，住所：___________省___________市___________区___________街道___________号）具备相关施工资质与技术能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《建筑法》及相关技术规范，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025年住宅楼智能化门锁电源隐蔽工程1.2工程地点：___________市___________区___________街道___________号___________小区___________栋至___________栋1.3工程范围：包含智能化门锁供电线路预埋、配电箱安装、备用电源系统集成、线路隐蔽保护装置施工及系统联调测试，具体以附件一《工程量清单》为准第二条材料与设备标准2.1线缆规格：采用阻燃型铜芯聚氯乙烯绝缘电缆（ZRBV），截面积不小于___________平方毫米，符合GB/T50232008标准2.2配电装置：须使用具备CCC认证的智能化配电箱，额定电流___________A，防护等级IP___________，内置过载保护与漏电保护模块2.3备用电源：配置锂亚电池组，容量不小于___________Ah，满足持续供电___________小时需求，循环寿命≥___________次第三条施工技术要求3.1管线敷设（1）预埋深度：地面下___________毫米，距墙体表面≥___________毫米（2）弯曲半径：线管弯曲处曲率半径≥管径的___________倍（3）固定间距：直线段每___________米设置固定卡件，转弯处两侧___________毫米内增设固定点3.2防干扰措施（1）强电弱电线路平行敷设时间距≥___________毫米，交叉时采用___________度垂直跨越（2）信号线须采用双绞屏蔽电缆，屏蔽层接地电阻≤___________Ω第四条施工工艺流程4.1施工顺序：定位放线→开槽钻孔→管线敷设→绝缘测试→隐蔽验收→配电箱安装→系统接线→联合调试4.2关键节点验收（1）隐蔽工程覆盖前须经___________方现场代表签字确认（2）配电箱通电前需完成___________V兆欧表绝缘测试第五条工期要求5.1开工日期：___________年___________月___________日5.2竣工日期：___________年___________月___________日5.3节点工期：主体管线敷设应于___________年___________月___________日前完成第六条质量验收标准6.1执行规范：GB503032015《建筑电气工程施工质量验收规范》、GB503392013《智能建筑工程质量验收规范》6.2允许偏差：管线水平度误差≤___________mm/m，垂直度误差≤___________mm/m6.3绝缘电阻：线间绝缘≥___________MΩ，对地绝缘≥___________MΩ第七条工程价款与支付7.1合同总价：人民币___________元（大写：______________________元整）7.2付款方式：（1）预付款：合同签订后___________日内支付合同总价的___________%（2）进度款：管线敷设完成支付至合同总价的___________%（3）验收款：竣工验收合格后支付至合同总价的___________%（4）质保金：留合同总价的___________%作为质量保证金，质保期满后无息支付第八条质量保修8.1保修期限：自竣工验收合格之日起___________个月8.2保修范围：包含线路短路、绝缘失效、配电装置故障等非人为损坏问题8.3响应时效：接到报修通知后___________小时内到达现场，___________小时内排除故障第九条安全生产9.1乙方须为施工人员办理___________保险，保额不低于___________万元/人9.2现场须设置___________类安全警示标志，每日开展___________次安全巡检第十条工程变更10.1变更审批：任何设计变更需经甲方书面确认，变更价款调整按___________%的取费标准计算10.2签证程序：变更实施前须办理___________号格式的工程签证单第十一条违约责任11.1工期延误：每逾期一日按合同总价的___________‰支付违约金11.2质量缺陷：返工费用由责任方承担，并赔偿因此造成的直接损失11.3付款延迟：逾期付款按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的___________倍计息第十二条保密义务12.1保密期限：自合同签订之日起至工程竣工后___________年12.2保密范围：包含施工图纸、设备参数、系统配置方案等商业技术信息第十三条保险责任13.1工程一切险：保险金额不低于工程结算总价的___________%13.2第三者责任险：每次事故赔偿限额不低于___________万元第十四条争议解决14.1协商不成时，向___________仲裁委员会申请仲裁14.2仲裁地点：___________省___________市第十五条不可抗力15.1认定标准：达到___________级气象灾害预警或政府发布的___________类应急响应15.2处理原则：受影响方可免除相应责任，但须在事发后___________小时内书面通知对方第十六条合同终止16.1甲方有权在乙方出现下列情形时单方解除合同：（1）累计延误工期超过___________日（2）主要材料未按约定标准采购达___________次16.2合同解除后，乙方应在___________日内撤出施工现场第十七条其他约定17.1图纸会审：开工前___________日组织设计交底，形成___________号会议纪要17.2工程审计：最终结算以___________审计机构出具的审计报告为准17.3档案管理：竣工资料需包含___________份纸质版和___________份电子版第十八条合同效力18.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖___________章后生效18.2合同份数：正本___________份，副本___________份，具有同等法律效力18.3补充协议：未尽事宜可签订补充协议，编号为______________________号第十九条附件清单19.1附件一：《工程量清单及综合单价表》（共___________页）19.2附件二：《施工组织设计及进度计划表》（共___________页）19.3附件三：《材料设备技术参数表》（共___________页）第二十条特别条款20.1电磁兼容：施工完成后需通过___________MHz至___________GHz频段的电磁干扰测试20.2防雷接地：接地电阻值≤___________Ω，测试点间距≤___________米20.3抗震措施：管线固定装置应满足___________度抗震设防要求第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与分类（1）监理单位：全称___________________________，资质证书编号___________，负责工程质量管理与进度监督（2）检测机构：全称___________________________，CMA认证编号___________，承担材料检验与系统性能测试（3）仲裁机构：全称___________________________，登记备案号___________，处理合同履行争议（4）其他协作方：包括___________（具体说明：__________________________）（2）在本合同工程所在地设有常驻服务机构（3）近三年无___________（行业主管部门）公布的重大违规记录第二十二条第三方介入程序22.1监理单位选定（1）甲方应在开工前___________日向乙方提供___________家备选监理单位（2）乙方应在___________日内书面确认或提出异议，逾期未回复视为同意（3）最终监理合同由___________方与监理单位签订，费用计入___________方工程成本22.2检测机构委托（1）材料进场检测由___________方委托___________市住建局备案的检测机构实施（2）检测频次：每批次材料至少抽取___________组样本（3）检测费用支付：合格结果由___________方承担，不合格结果由___________方承担第二十三条第三方责任边界23.1监理单位责任（1）每日形成___________格式的监理日志，每周提交___________份监理周报（2）对隐蔽工程覆盖、工序交接等关键节点进行___________%比例旁站监督（3）发现质量问题时，应在___________小时内签发___________号整改通知书23.2检测机构责任（1）出具加盖___________章的检测报告，数据保留原始记录___________年（2）对争议检测项目，应保留备份样本___________天备查（3）检测误差超过___________%时，需承担复检费用及连带责任第二十四条第三方费用管理24.1监理费用（1）计费标准：按工程结算价的___________%计取，其中___________%与工程质量评级挂钩（2）支付节点：基础验收后支付___________%，竣工验收后支付___________%24.2仲裁费用（1）预付规则：由___________方先行垫付，裁决后由责任方最终承担（2）费用包含：案件受理费___________元/件，专家咨询费___________元/人日第二十五条第三方文件效力25.1监理文件（1）___________号监理通知单具有工程暂停的法律效力（2）监理月报作为工程进度款支付的必备依据25.2检测报告（1）仅认可加盖___________（检测专用章名称）的原始报告（2）争议样本需经___________家检测机构交叉验证第二十六条第三方保密义务26.1技术保密（1）第三方获知的___________（具体技术名称）参数，保密期不少于___________年（2）泄密赔偿标准：按单项技术评估价的___________倍计算26.2商业保密（1）工程成本数据、供应商名录等信息禁止向___________（竞争方名称）披露（2）违反保密义务需在___________日内支付___________万元违约金第二十七条第三方更换机制27.1监理单位更换（1）甲方有权在监理单位出现___________次履职不到位时启动更换程序（2）新监理单位交接期不超过___________个工作日27.2检测机构黑名单（1）累计___________次出具虚假报告，永久禁止参与本工程相关业务（2）列入黑名单的检测机构需在___________日内退还已收费用第二十八条第三方保险要求28.1职业责任险（1）监理单位应投保保额不低于___________万元的职业责任险（2）检测机构每个项目需购买___________万元标的物损坏险28.2保险凭证提交（1）保单复印件应在介入后___________日内提交合同各方（2）保险覆盖期限应延长至工程质保期结束后___________个月第二十九条第三方争议处理29.1技术争议（1）施工标准分歧由___________（机构名称）组织专家论证（2）论证费用由___________方预付，结论不利方最终承担29.2责任争议（1）第三方过失导致的损失，按___________（评估机构名称）出具的定损报告赔偿（2）赔偿金从___________方的履约保证金中优先扣除第三十条第三方文件签署权限30.1监理签署权（1）仅___________（职务名称）有权签发工程变更指令（2）现场监理工程师的签证金额上限为___________元/单30.2检测报告签署（1）必须由注册编号为___________的授权签字人签发（2）更正报告需经___________人复核并加盖更正章第三十一条第三方档案管理31.1监理档案（1）保存期限：自工程竣工之日起不少于___________年（2）归档内容：包含___________份现场影像资料及___________份书面记录31.2检测档案（1）原始数据存储介质需采用___________（类型）加密保存（2）档案查阅需经___________方共同书面同意第三十二条第三方违约责任32.1监理责任（1）遗漏重大质量隐患，按合同价___________%承担连带赔偿责任（2）签证失误导致造价偏差超___________%，扣减___________%监理费32.2检测责任（1）出具虚假合格报告，按问题工程造价的___________倍赔偿（2）样本保管不当导致无法复验，视同检测结论无效第三十三条第三方知识产权33.1监理成果归属（1）监理规划文案著作权归___________方所有（2）乙方不得将监理文件用于___________（限定用途）33.2检测数据使用（1）未经___________方许可，不得将检测数据用于学术论文发表（2）检测机构可匿名使用数据参与___________（行业名称）标准修订第三十四条第三方服务终止34.1正常终止（1）监理服务终止于___________（具体阶段名称）验收通过后___________日（2）检测服务终止于最终检测报告送达___________方后___________日34.2非正常终止（1）发生___________（违约情形）时，甲方可提前___________日通知终止第三方服务（2）非正常终止需支付已完工作量___________%的补偿金第三十五条第三方介入的特别条款35.1多方协议签署（1）涉及三方权责的文件需加盖___________（印章类型）骑缝章（2）补充协议应取得___________方的书面会签35.2法律适用扩展（1）第三方服务同时受___________（行