信阳市三里店拆迁合同标准文本

信阳市三里店拆迁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、公共设施建设等原因，需要对乙方位于信阳市三里店地区的房屋及其附属设施进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于信阳市三里店地区的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方拥有的房屋所有权、土地使用权及其附属设施。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照乙方房屋及其附属设施的实际面积、结构、用途等因素，给予乙方相应的货币补偿。

2.甲方根据乙方房屋及其附属设施的实际价值，给予乙方相应的搬迁安置补偿。

三、拆迁补偿标准

1.甲方根据信阳市人民政府发布的《信阳市房屋拆迁补偿安置办法》及相关政策，制定拆迁补偿标准。

2.拆迁补偿标准包括但不限于以下内容：

（1）房屋重置成新价；

（2）搬迁费用；

（3）临时安置补助费；

（4）停产停业损失补偿；

（5）其他相关费用。

四、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供临时安置，临时安置期限不超过两年。

2.乙方在临时安置期间，甲方应保障乙方的基本生活需求。

3.乙方在临时安置期满后，甲方应按照协议约定，为乙方提供安置房或货币补偿。

五、违约责任

1.甲方未按照协议约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付补偿款总额的千分之五计算。

2.乙方未按照协议约定配合拆迁工作的，应承担相应的法律责任。

3.双方因履行协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向信阳市仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.信阳市人民政府发布的《信阳市房屋拆迁补偿安置办法》及相关政策；

2.乙方房屋及其附属设施的权属证明；

3.乙方房屋及其附属设施的实际面积、结构、用途等证明材料。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、公共设施建设等原因，需要对乙方位于信阳市三里店地区的房屋及其附属设施进行拆迁，为保障甲方的权益，提高拆迁效率，确保拆迁工作的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体参与本次拆迁工作。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于信阳市三里店地区的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方拥有的房屋所有权、土地使用权及其附属设施。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方主体，负责协助甲方进行拆迁工作的策划、实施及监督。

2.丙方有权对拆迁过程中的各项工作进行评估，并提出改进建议。

3.丙方有权要求乙方提供相关资料，并有权对乙方提供的资料进行核实。

4.丙方有权对拆迁过程中的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对拆迁工作的主导权，包括但不限于拆迁范围、拆迁对象、拆迁补偿标准等。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成拆迁工作，并对乙方拖延拆迁的行为进行制止。

3.甲方有权要求丙方对拆迁过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.甲方有权对丙方的工作进行监督，如丙方未履行职责，甲方有权解除与丙方的合作关系。

四、拆迁补偿方式

1.甲方按照乙方房屋及其附属设施的实际面积、结构、用途等因素，给予乙方相应的货币补偿。

2.甲方根据信阳市人民政府发布的《信阳市房屋拆迁补偿安置办法》及相关政策，制定拆迁补偿标准。

3.拆迁补偿标准包括但不限于以下内容：

（1）房屋重置成新价；

（2）搬迁费用；

（3）临时安置补助费；

（4）停产停业损失补偿；

（5）其他相关费用。

五、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供临时安置，临时安置期限不超过两年。

2.乙方在临时安置期间，甲方应保障乙方的基本生活需求。

3.乙方在临时安置期满后，甲方应按照协议约定，为乙方提供安置房或货币补偿。

六、违约责任

1.乙方未按照协议约定配合拆迁工作的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方未履行职责，导致拆迁工作无法顺利进行，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.甲方在履行协议过程中，如因不可抗力因素导致无法履行协议，无需承担违约责任。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方主体，有助于提高拆迁工作的效率，确保拆迁工作的顺利进行。

2.第三方作为独立第三方，能够客观、公正地处理拆迁过程中的问题，维护甲乙双方的合法权益。

3.第三方的参与，有助于规范拆迁市场，提高拆迁工作的透明度。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁方，享有对拆迁工作的主导权，有利于确保拆迁工作的顺利进行。

2.甲方的主导地位，有助于维护自身权益，保障拆迁补偿的公平、合理。

3.甲方的主导作用，有助于推动拆迁工作的顺利进行，为城市规划、公共设施建设提供有力支持。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（第三方监理公司）：____________________

鉴于甲方开发建设的住宅项目位于信阳市某区域，乙方有意购买甲方开发的住宅，为确保工程质量，保障乙方合法权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监理公司参与本次住宅项目的建设监理工作。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.监理范围：甲方开发的住宅项目从基础施工到竣工验收的全过程。

2.监理内容：包括但不限于施工图纸审核、现场巡查、工程质量检验、进度控制、合同管理、安全监督等。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对住宅项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料，并对资料的真实性进行核实。

3.丙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并要求甲方和乙方及时整改。

4.丙方有权对施工过程中的违约行为进行制止，并要求甲方和乙方承担相应责任。

三、乙方权益保障

1.乙方享有对住宅项目的知情权，包括但不限于施工进度、工程质量、合同履行等情况。

2.乙方有权要求丙方定期向其汇报监理工作情况，并对丙方的工作进行监督。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定，确保住宅项目的施工质量，并对不符合质量要求的工程进行整改。

4.乙方有权要求丙方对施工过程中发现的重大问题进行专项报告，并要求甲方采取相应措施。

四、甲方义务与责任

1.甲方应按照国家相关法律法规和建设标准，组织施工，确保工程质量。

2.甲方应配合丙方的监理工作，提供必要的施工资料和便利条件。

3.甲方应按照协议约定，及时支付监理费用，并对丙方的合理要求给予支持。

4.甲方在施工过程中，如发现丙方存在违规行为，应立即制止，并要求丙方改正。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付监理费用的，应向丙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。

2.丙方未履行监理职责，导致工程质量不符合标准的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.乙方未按约定配合监理工作的，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，对住宅项目的质量有更高的关注，通过主导监理工作，可以更好地保障自身的权益。

2.乙方的主导地位有助于确保住宅项目的施工质量，提高居住舒适度。

3.乙方的主导作用有助于推动住宅项目的建设进度，确保按时交付。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在乙方的主导下，甲方作为开发商，将更加注重工程质量，以满足乙方的需求。

2.