2025标准简化式租赁合同

2025标准简化式租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：身份证号码：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方同意将位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为（如：住宅、写字楼等），用途为（如：居住、商业等）。1.3租赁房屋的权属证明编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方需继续承租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如甲方未回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。2.3本次租赁的起租日期为年月日，甲方应于起租日前日将房屋交付乙方。2.4免租期：个月，自年月日起至年月日止。免租期内乙方无需支付租金，但需承担其他相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元（大写：），年租金为元（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一周期租金。3.3租金账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.4逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期金额的‰作为违约金。第四条押金4.1为保证房屋及配套设施的完好，乙方需支付押金元（大写：）。4.2押金支付时间为年月日，支付方式与租金相同。4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还押金，押金不计利息。如乙方未按约履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金，有权对租赁房屋的使用情况进行监督。5.2甲方应按期交付房屋，并确保房屋及配套设施的安全性、合法性。5.3甲方不得在租赁期内无故收回房屋，否则需承担相应法律责任。乙方的权利与义务：5.4乙方有权在租赁期内合法使用房屋，有权要求甲方提供必要的便利条件。5.5乙方应按期支付租金及押金，不得擅自改变房屋用途或结构。5.6乙方应合理使用房屋及配套设施，不得从事违法活动，不得存放危险物品。5.7乙方不得擅自转租、转借或与他人合租房屋，如需转租需提前日书面通知甲方并取得书面同意。第六条房屋维修与使用6.1房屋交付时，双方应进行书面交接，并签署《房屋交接单》。6.2租赁期间，房屋及其配套设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；涉及房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.3乙方如需对房屋进行改造或装修，需提前日书面通知甲方并提供设计方案。经甲方同意后方可施工，费用由乙方承担。6.4租赁期满后，乙方不得拆除房屋内的固定装修物，甲方亦无需补偿。6.5租赁房屋的水、电、气、暖等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得以任何理由拖延或拒付。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：提供的房屋不符合约定，无法满足乙方使用需求；擅自提高租金或无故收回房屋；逾期交付房屋超过日。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：逾期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租；损坏房屋及配套设施且拒不赔偿。7.4合同解除后，未履行的部分无需继续履行，已履行部分按实际使用时间计算租金。7.5合同解除后，双方应办理房屋交接手续，甲方退还剩余租金及押金（如有）。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金元（大写：）。8.2因违约造成的损失，违约金不足以赔偿的，违约方需补足差额。8.3如因甲方原因导致合同解除，甲方需退还剩余租金及押金，并赔偿乙方损失。8.4如因乙方原因导致合同解除，乙方需支付违约金，且甲方有权扣除押金用于弥补损失。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向（具体地点）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效后，任何一方不得随意变更或解除，否则需承担相应法律责任。10.4未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：