2025建筑工程施工分包合同

2025建筑工程施工分包合同第一章总则第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：法定代表人：地址：联系方式：第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方平等协商的原则订立。本合同是乙方与甲方就工程中的施工项目（以下简称“本工程”）进行分包的法律文件，具有法律效力。第三条合同目的乙方同意按照本合同约定的条件、范围和要求，承包并完成本工程的施工任务，甲方同意接受乙方的服务并支付相应的工程款项。第二章工程概况第四条工程名称工程名称：第五条工程地点工程地点：第六条分包范围分包范围：本工程的部位或工序的施工，具体包括：（详细描述施工内容）。第七条计划工期开工日期：年月日。竣工日期：年月日。总工期：天（日历天数）。第八条质量标准本工程的质量标准为：。施工必须符合国家、地方及行业的相关技术规范和验收标准。第三章合同价款第九条合同总价本工程的合同总价为：人民币元整（￥元）。合同总价包括乙方完成分包范围内全部施工内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及一切相关费用，除非另有约定，否则不再调整。第十条合同价款的支付预付款：甲方在合同签订后日内支付合同总价的%，即人民币元整（￥元）。进度款：按照工程进度，乙方每月日前提交已完工程量报告，经甲方审核后，支付当月完成工程量的%。竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的%。质保金：合同总价的%作为质量保证金，于工程保修期满后无质量问题一次性无息退还。第四章施工要求第十一条施工准备乙方应在开工前日完成施工方案、人员安排及材料采购计划，并提交甲方审核。乙方应确保施工现场具备开工条件，并做好与其他分包方的协调工作。第十二条技术要求施工图纸及技术要求：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及技术交底进行施工，不得擅自修改。变更处理：如需设计变更，应由甲方书面通知，乙方不得擅自实施。第十三条安全施工乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。乙方应为工作人员购买意外伤害保险，并承担施工期间的安全责任。第十四条文明施工乙方应确保施工现场整洁有序，符合文明施工要求。乙方应妥善处理施工废弃物，避免对周边环境造成污染。第五章材料与设备第十五条材料供应由乙方提供的材料必须符合设计要求和国家质量标准，并附有产品合格证和检验报告。甲方提供的材料由乙方负责保管，如有损坏或丢失，乙方承担赔偿责任。第十六条设备管理乙方自带施工设备应保证完好，满足施工需要。甲方提供的设备，由乙方负责操作和维护，使用期间发生损坏由乙方承担维修费用。第六章工程验收与结算第十七条中间验收乙方在每道工序完成后应及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内进行整改并重新验收。第十八条竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和验收报告。竣工验收合格后，双方签署《工程竣工验收证书》。第十九条结算程序工程竣工验收合格后，乙方应在日内提交结算资料。甲方收到结算资料后，应在日内完成审核，双方确认后进行最终结算。第七章质量保修第二十条质量保修期本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期间，乙方负责处理质量问题，所需费用由责任方承担。第二十一条保修责任在保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场处理。如乙方未及时处理，甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除。第八章变更与解除第二十二条合同变更合同履行过程中，任何变更均需双方书面协商一致，签署补充协议。变更内容涉及价款调整的，双方应另行签订补充协议。第二十三条合同解除因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。第九章违约责任第二十四条违约责任乙方未按期完成施工，每拖延一天，应支付合同总价的%作为违约金。乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求返工，所需费用由乙方承担，乙方应支付合同总价的%作为违约金。乙方擅自将工程转包或分包，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的%作为违约金。第十章争议解决第二十五条争议解决因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十六条通知与送达双方同意以本合同载明的地址作为送达地址，任何通知以书面形式送达并生效。如地址变更，应在变更后日内通知对方，否则视为未变更。第二十七条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十九条补充条款双方可根据实际情况协商补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年