2025售楼部装修合同

2025售楼部装修合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就售楼部装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025售楼部装修工程1.2工程地点：1.3施工面积：平方米1.4装修内容：包括但不限于售楼部内墙、地面、天花板、门窗、灯具、隔断、展示区、洽谈区及其他公共区域的装修设计与施工。1.5装修风格：现代简约/豪华/中式/其他（具体见附件《装修设计效果图》）1.6合同工期：总工期为天，自开工之日起计算。第二条施工图纸与工程预算2.1甲方应于本合同签订后日内向乙方提供售楼部的建筑平面图、结构图及其他相关设计文件，作为乙方设计施工图纸的依据。2.2乙方应根据甲方提供的设计文件及要求，在签订合同后日内完成施工图纸设计，并提交甲方审核。甲方应在收到施工图纸后日内提出修改意见，乙方应在日内完成修改。2.3施工图纸经甲方确认后，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.4工程预算总价为人民币元（大写：元整），其中设计费为元，施工费为元。预算明细详见附件《工程预算书》。第三条承包方式与工程款支付3.1本工程采用以下承包方式：（包工包料/包工不包料/其他）3.2工程款支付方式及进度：第一期：合同签订后日内支付工程款的%，即人民币元；第二期：工程进度达到（如：主体结构完成）后日内支付工程款的%，即人民币元；第三期：工程验收合格后日内支付剩余工程款的%，即人民币元；第四期：质保期结束无质量问题后日内支付剩余工程款的%，即人民币元；3.3甲方应按时支付工程款，逾期支付的，每逾期一天，按应付金额的‰向乙方支付违约金。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应在乙方进场施工前提供完整的施工场地及必要的施工条件，包括水、电、施工通道等。4.2甲方应指派专人作为现场代表，负责协调施工过程中与甲方相关的事宜，并及时签署相关文件。4.3甲方应按合同约定支付工程款，并对乙方提交的工程签证、进度款申请等及时审核。4.4甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。如乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。4.5甲方不得擅自修改设计方案或增加施工内容，如需更改，应与乙方协商一致并签订补充协议。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应严格按照施工图纸及合同约定进行施工，确保工程质量和施工安全。5.2乙方应指派项目经理一名，全面负责工程管理，并保证项目经理在施工期间到场履职。5.3乙方应遵守施工现场管理规定，妥善保护甲方提供的设备、设施及其他财产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.4乙方应按时完成工程，并在竣工后向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请。5.5乙方应负责工程的保修工作，保修期限为年，自工程验收合格之日起计算。第六条工期6.1本工程工期为天，自年月日开工，至年月日竣工。6.2因甲方原因（如设计变更、材料提供不及时等）导致工期延误的，乙方有权顺延工期，甲方应承担相应责任。6.3因乙方原因（如施工管理不善、人员不足等）导致工期延误的，乙方应按每日元向甲方支付违约金。6.4工期顺延的情形：不可抗力事件；甲方未能按期提供施工条件；暂停施工或其他甲方原因导致的停工；第七条工程质量与验收7.1本工程执行的工程质量标准为：（如《建筑装修装饰工程质量验收规范》）7.2工程材料要求：乙方使用的材料必须符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格、型号；乙方在施工前应向甲方提供材料样品及合格证明，经甲方确认后方可使用；7.3验收程序：分阶段验收：隐蔽工程验收、主体工程验收；竣工验收：工程完工后，乙方通知甲方验收，甲方应在日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收证明书》；7.4工程保修：保修期限：自工程验收合格之日起年；在保修期内，乙方接到甲方通知后小时内到达现场维修，维修费用由乙方承担；第八条材料与设备8.1本工程所需材料及设备由方提供：由甲方提供的材料，乙方应提前日提交材料计划清单，甲方应在日内确认并提供；由乙方提供的材料，乙方应保证材料质量，并提供相关合格证明；8.2材料进场后，双方应在日内共同验收，并签署《材料验收单》。8.3材料变更：因甲方原因需更换材料的，甲方应承担相应费用；因乙方原因需更换材料的，乙方应承担相应费用；第九条安全施工与环境保护9.1乙方应遵守国家及地方有关施工安全的法律法规，确保施工过程中的安全，若发生安全事故，由乙方承担全部责任。9.2乙方应采取措施保护施工现场及周边环境，防止噪音、扬尘等污染，施工废弃物应按指定地点堆放并及时清理。9.3乙方应合理使用水、电等资源，避免浪费。如因乙方原因造成资源浪费，甲方有权要求赔偿。第十条违约责任10.1甲方违约：未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，按应付金额的‰支付违约金；未按合同约定提供施工条件的，导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担相应责任；10.2乙方违约：未按合同约定工期完成工程的，每逾期一天，按工程总价款的‰支付违约金；装修质量不符合合同约定标准的，乙方应返工并承担返工费用，返工后仍无法达到标准的，甲方有权解除合同；10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，已完工程量按实际结算。第十一条合同的变更与解除11.1合同履行过程中，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3附件：附件一：《装修设计效果图》；附件二：《工程预算书》；附件三：《材料清单及标准》；甲方（盖章）：