二零二五存量房买卖居间服务合同范文

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二零二五存量房买卖居间服务合同范文甲方（买卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名称与详细信息房屋1：名称为______，详细信息为______（包括地址、面积、户型、配套设施等）。房屋2（如有）：名称为______，详细信息为______。乙方提供的房屋信息应符合国家相关法律法规，并经过甲方确认。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备相关产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的质量应符合甲方购买目的的要求，包括但不限于结构安全、使用功能等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，不存在因房屋质量问题导致的甲方损失。二、服务内容与费用1.服务内容乙方为甲方提供存量房买卖居间服务，包括但不限于信息收集、谈判协商、合同起草、交易过户等。乙方应尽其专业能力，维护甲方的合法权益，协助甲方完成房屋交易。2.服务费用本合同居间服务费用为______元（大写：______），该费用包含乙方提供的服务和佣金。服务费用支付方式为______，甲方应按约定时间和方式支付费用。三、服务期限与违约责任1.服务期限本合同服务期限为______个月（具体时长），自合同签订之日起生效。服务期限届满前，双方如有特殊情况需要延长服务期限，应协商一致并签订书面协议。2.违约责任甲方违反合同约定，导致交易失败或给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。乙方未履行合同约定的义务，导致交易失败的，应退还甲方已支付的全部服务费用。四、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.保密条款双方对本合同内容以及交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋的详细信息，并对房屋进行实地考察和评估。有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋交易信息。义务：按照合同约定支付居间服务费用。向乙方提供真实、准确的个人信息和交易意向。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方需求寻找合适的房源，并协助甲方进行交易。有权在交易过程中获取合理的居间服务费用。义务：尽职尽责地为甲方提供居间服务，维护甲方的合法权益。保守甲方的个人信息和交易秘密。六、服务期限与违约责任1.服务期限本合同服务期限为______个月（具体时长），自合同签订之日起生效。服务期限届满前，如双方无特殊原因，合同自动终止。2.违约责任甲方违反合同约定，导致交易失败或给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。乙方未履行合同约定的义务，导致交易失败的，应退还甲方已支付的全部服务费用。七、付款方式与期限1.付款方式居间服务费用支付方式为______，甲方应按约定时间和方式支付费用。2.付款期限合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。八、争议解决与保密1.争议解决双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.保密条款双方对本合同内容以及交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_