小区物业运营委托及管理合同

小区物业运营委托及管理合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鉴于甲方希望获得以下效劳，而乙方愿意提供相关效劳，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方的根本信息1.1甲方为一家依法注册成立的企业，主要从事_________业务。1.2乙方为一家依法注册成立的企业，主要从事_________业务。1.3双方同意按照本合同的条款和条件开展合作。第二条合作内容2.1效劳范围：乙方将根据甲方的要求，提供以下效劳：________________________。2.2效劳期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.3效劳质量：乙方承诺按照行业标准和双方约定的质量要求完成效劳，确保效劳的及时性和准确性。第三条支付方式3.1合同总金额为人民币_________元〔大写：_________〕。3.2付款方式：甲方应按以下方式支付款项：a.首期付款：合同签订之日起____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%作为定金，即人民币_________元。b.中期付款：效劳开场后____个月内，甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币_________元。c.尾款：效劳完成后____日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币_________元。3.3逾期付款违约金：假设甲方未能按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：a.按时支付合同约定的款项。b.提供乙方完成效劳所需的资料和协助。c.对乙方提供的效劳进展验收，并在发现问题后及时通知乙方进展整改。4.2乙方的权利与义务：a.按照合同约定的时间、质量要求完成效劳。b.保护甲方的商业机密，未经甲方书面答应，不得向第三方披露甲方的任何信息。c.负责处理因效劳质量问题引发的争议，并承当相应责任。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。5.2在效劳期限内，假设因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，已支付的款项按实际效劳情况结算。5.3任何一方违背合同约定，且在收到对方书面通知后____日内未予改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条保密条款6.1双方同意对在合作过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密信息予以保密。6.2未经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。6.3本条款的有效期自合同签订之日起至合同终止后____年。第七条违约责任7.1假设甲方未按约定支付款项，除应支付逾期违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。7.2假设乙方未能按时完成效劳或效劳质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；假设乙方仍无法到达要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付费用并赔偿损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：________________________法定代表人或受权代表签字：____________日期：_____________________