意向合作协议书

意向合作协议书意向合作协议书「篇一」甲方：乙方：江苏万诚置业有限公司（以下简称甲方）同南京开启房地产投资咨询有限公司（以下简称乙方），就双方战略联盟合作达成以下合作意向：一、合作标的1.甲方开发的"锦绣华庭"项目待销售的三、四组团——位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为11万㎡（以下简称项目一）；2.甲方开发的"学府文苑"项目待销售部分（未售出部分）——位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为13万㎡（以下简称项目二）；3.甲方名下待开发的"蓝天花园"项目——位于江苏省泗洪县，占地约174亩（以下简称项目三）；4.甲方名下待开发的"泗阳项目"——位于江苏省泗阳县，占地约450亩（以下简称项目四）；5.甲方开发的"银都花园"项目商业裙房部分——位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为1万㎡（以下简称项目五）。二、合作方式1.项目全程营销代理（不含项目前期策划），合作项目如下：1）项目一2）项目二2.项目全程营销代理（含项目前期策划），合作项目如下：1）项目三2）项目四3.项目全程策划推广及招商配合，合作项目如下：1）项目五三、合作期限自各项目合作补充协议签定之日起到该项目销售率达到95%四、主要服务内容概述1.项目前期策划1）项目开发定位及开发建议2）项目规划设计任务书3）项目规划方案调整及市场化建议4）项目核心形象设计及开发战略5）项目产品外延提示及优化建议2.项目全程营销代理1）项目全程策划a、项目整体市场定位b、项目整体营销概念定位c、项目整体营销战略d、公关活动的策划组织e、阶段性市场分析及连续性调研（含竞争对手分析）f、目标消费者分析2）项目整体销售服务a、项目整体销售总策略拟订b、项目整体销售战略及战术拟订c、项目阶段销售策略的制定与执行（推盘策略、价格策略、周期策略）d、项目整体销售体系建立e、销售专业队伍的组织与管理f、提供3名销售管理人员、6名销售接待人员参与项目整体的销售服务3）项目整体形象推广a、项目整体品牌形象定位b、广告创意设计及广告包装体系建立c、广告战略组团计划拟订及执行d、媒介计划拟订与执行3.项目全程策划推广及招商配合a、项目整体营销概念定位b、项目整体营销战略c、公关活动的策划组织d、阶段性市场分析及连续性调研（含竞争对手分析）e、目标消费者分析f、项目整体品牌形象定位g、广告创意设计及广告包装体系建立h、广告战略组团计划拟订及执行i、媒介计划拟订与执行j、提供人员参与招商工作的执行配合五、主要商务条件1.项目策划推广服务费按总销金额的0.5%提取2.项目全程销售代理1）销售底均价甲乙双方可在项目正式开盘前1月最终商议确定2）代理佣金a、项目阶段实际成交均价低于销售均底价时，按总销售金额的2%提取；b、项目阶段实际成交均价高于销售均底价（小于50元/㎡)，按总销售金额的2.1%提取，前期不足的予以补足；c、项目阶段实际成交均价高于销售均底价50元/㎡时(小于100元/㎡)，按总销售金额的2.2%提取，前期不足的予以补足；d、项目阶段实际成交均价高于销售均底价100元/㎡时(小于200元/㎡)，按总销售金额的2.3%提取，前期不足的予以补足；e、项目阶段实际成交均价高于销售均底价200元/㎡以上时，按总销售金额的2.4%提取，前期不足的予以补足。3）营销推广费占总销金额的0.5%（由甲方承担）4）代理佣金结算a、全程营销代理（不含项目前期策划）的项目a)制定阶段销售指标，双方按月度结算（每月5日为结算日）；b)阶段内完成相应指标的，双方按实际总销售金额的100%予以结算；c)阶段内未完成相应指标的，双方按实际总销售金额的80%予以结算，待指标达到时补足剩余的20%佣金。b、全程营销代理（含项目前期策划）的项目a)该项目前期策划工作正式执行之日起5日内，甲方向乙方一次性支付人民币20万元作为项目前期启动费；该费用在后期的销售代理佣金内予以抵扣；b)该项目进入正式销售期后，双方按5—2及5—4—1）的相应条款予以执行。六、主要服务人员岗位设定1.主要负责人员1）项目策划总负责：方玮2）项目销售总负责：陈亮3）项目协调总负责：汤锦莉2.派驻团队基本构架1）常驻人员a、销售经理：2人b、策划执行：1人c、平面设计：1人（XX年春节后到位）2）机动人员a、市场研究人员：2人b、前期策划人员：1人3.全程营销代理项目销售案场人员的基本组成1）销售经理：1人2）销售副理：1人3）行政助理：1人4）销售人员：5~6人（根据项目情况调整）七、其他合作条件1.甲方负责项目预（出）售合同登记，配合客户办理银行抵押按揭贷款及两证办理的相关手续。2.甲乙双方在合作期间，乙方不得在江苏省泗洪县内承接任何地产项目。3.甲乙双方在合作终止后1年内，不得聘请另一方的任何工作人员，否则需向对方支付人民币50万元的违约金。4.甲乙双方中，任一方提前单方面终止合作合同的，应当赔偿双方合作期间及提前解约对另一方造成的一切损失。5.甲、乙双方均应对本合同重要内容保守秘密，非经他方同意或应司法行政机关要求，不得泄露给无关的他人。6.本协议未明确之事项，双方应友好协商，并将协商结果以书面形式作为本协议的补充协议，补充协议经双方签定后方可有效，且具有与本协议同等的效力，本协议与补充协议不一致的，以补充协议的约定为准。7.本协议自双方签字盖章之日起生效。8.本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。9.甲方、乙方的法定代表人于二oo五年月日在签署本协议，以兹证明。甲方：江苏万诚置业有限公司乙方：南京开启房地产投资咨询有限公司法定代表人：法定代表人：签署日期：签署日期：意向合作协议书「篇二」甲方：_________________乙方：_________________甲方和乙方经过平等自愿友好协商就石河子天富热电厂煤场全封闭EPC总承包项目工程达成合作意向：1、甲、乙双方共同组成联合体单位投标，甲方作为主办方，乙方作为协办方；2、甲、乙双方共同为该项目的中标方，乙方是实际承包管理单位。甲方负有监督管理责任，乙方完全负责该项目的生产经营，并接受甲方的监督；3、乙方向甲方开具发票，乙方做成本核算，成本发票留在乙方处理。乙方向甲方提供缴税发票复印件并加盖公章，甲方向业主开具发票并按税务部门规定的差额交税。4、工程合同签订后，业主向甲方支付工程款，甲方在三个工作日内足额支付给乙方，乙方7个工作日内向甲方支付工程款总造价的百分之一的管理费；5、乙方向甲方上缴工程总造价百分之一的管理费；劳保费统筹费用按照上级部门返还的数额，甲、乙双方各分50%；6、甲方认可乙方按规范选择的专业合格分包商及材料供货商；7、该协议是双方合作意向协议，是指导性，原则性协议，是联合体投标协议书的前提，是将来项目工程中标后双方签订工程施工合同的文件依据，双方共同遵守。8、该工程合作意向书一式六份，各执三份。甲方：__________乙方：__________意向合作协议书「篇三」委托人：xx受托人：xx签订方式：经双方友好协商，达成如下委托合作协议：第一条委托标的：委托人委托受托人撰写xx项目(以下简称拟上项目)的商业计划书。该商业计划书主要用作xx融资。第二条委托人需提供或明确如下具体资料或事项：1.项目承担单位概况，拥有哪些特定资源，如政府关系、市场渠道、特定客户等；2.项目承担单位资产负债情况、前三年经营业绩；3.项目承担单位现有主要产品的经营情况；4.项目承担单位在拟上项目上有何独特资源，项目本身专利等技术壁垒详细说明；5.项目的工艺流程；6.拟上项目的经济技术指标，包括目标产量/价格/收入/成本(分类细化)/利润/投资概算等，估算10年，受托方会根据项目测算情况及行业调研事实调整相关数据；7.拟上项目的行业市场分析；8.拟上项目的各种政府批文及其它证明文件；9.对该新项目拟采取哪种融资方式，若是股权融资，项目承担单位以什么入资，希望新的投资者投入什么，投入多少，可占多少股权；10.资金使用计划；11.公司管理团队介绍，主要管理人员简历(总经理，营销副总，总工等)；12.及时提供其它受托方认为非常重要的相关资料。委托方应于本协议签订后xx日内将以上资料提供齐全，并交给受托方。第三条本商业计划书应至少包括但不限于如下内容：第一：项目背景；第二：项目承担单位概述；第三：项目产品及技术；第四：行业及市场分析；第五：产品竞争战略与营销计划；第七：财务分析；第八：融资及退出；第九：风险分析；第十：结论第四条委托期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。此期限自客户首付款进入受托方帐户之日起，到受托方将计划书初稿交给委托方之日起止。因委托方原因造成时间拖延，则交稿时间顺延。第五条关于投资商的提供：受托方向委托方提供可能对本项目有特别兴趣的xx家投资商情报资料，供项目方融资之用。在项目融资成功后，若融资资金直接或间接来源于所提供投资商，则委托方应在融资资金到位之日起5日内向受托方支付xx元融资服务费，大写xx元。第六条费用支付方式本次商业计划书撰写服务费用总额为xx元人民币，委托方应在双方签约后xx日内支付费用总额的xx%，即xx元；在交付商业计划书(中文)初稿后xx日内支付费用总额的xx%，即xx元；在交付商业计划书(中文)正稿后xx日内支付费用总额的xx%，即xx元。受托方应在最后一笔费用支付完毕后xx个工作日内将计划书正本电子版交付委托方，同时将精选出的投资商情报资料发送给委托方。第七条违约责任若受托方收了费用后不履行撰写商业计划书的义务，则受托方应按已经支付金额双倍返还给委托方。若委托方不按本合同约定支付相关款项，则受托方可以拒绝继续服务，并有要求委托方偿付其余款项的权利，委托方还应按未履约金额的一倍支付罚金。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，可申请xx仲裁委员会仲裁，或直接向xx人民法院起诉。第九条本合同一式两份，由双方签字生效。委托人(签章)：xx受托人(签章)：xx住所：居民身份证号：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：年月日年月日意向合作协议书「篇四」甲方：____________乙方：____________经甲乙双方友好协商，本着公平，诚实，互信，公平合作，互惠互利的基础上就装饰建筑工程合作事宜上达成以下协议：第一条合作宗旨在合法合理的前提下，进行工程建设，进而实现工程利润的最大化。第二条甲乙双方的职责（1）甲方负责承接工程项目，包括招投标工程各方面的工作接洽和协商，并有甲方签订建筑施工合同。（2）甲方负责工程项目材料采购及资金管理。（3）乙方负责甲方签订了建筑施工合同工程的承建工作及材料的敛收。第三条甲乙双方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在施工过程中违法违规的行为现象进行行为的终止，如乙方不听甲方的指令，甲方有权终止合同。（2）如乙方在施工过程中，存在隐瞒或虚构事实的行为，对甲方造成经济或名誉上的损失，甲方有权终止合同。（3）甲方有权利和义务协助乙方协调各参建单位或人员的关系。（4）乙方在施工过程中，在追求利润最大化的同时，必须保质保量，按图施工，确保工程的质量和工期。（5）乙方负责工程管理，对工程的施工质量，施工工期，施工安全等一切事务进行管理，甲方有权进行监督。（6）乙方必须每个工作日到工地进行安排及检查，并做好记录，在施工过程中保持场地清洁，树立形象。（7）甲方按时保质保量及时组织工程施工过程中的材料提供。（8）甲方积极协助乙方与设计，建设单位协调，如若有任何变动，应及时通知乙方，以免造成不必要的返工。（9）认真执行《工程施工验收标准》，严格按照规范、流程操作。围绕工程质量这个主题，认真抓好施工项目的基部处理与收口收尾的细节处理。第四条甲乙双方的利润分配（1）单项工程完工后，甲方占利润的75%，乙方占利润的25%。（2）乙方每月领取人民币3000元，作为乙方日常开销，利润结算时扣除。（3）单项工程完工后在7工作日内，甲乙双方就所完工程进行利润决算。第五条合同生效与终止1、本合同自订立之日起生效。2、双方同意终止合同。第六条合同份数本合同正本两份具有同等效力，双方签字生效，由甲乙双方分别保存。甲方：________（章）乙方：________（章）____年____月____日____年____月____日意向合作协议书「篇五」采购方：(以下简称甲方)销售方：(以下简称乙方)甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，经协商一致，就甲方向乙方采购(以下简称产品)事宜订立本合同。第一条产品名称、材质、规格、品种和数量1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》2、该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费，甲方无需就本合同支付其他额外费用。第二条质量标准本合同第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求：1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准;2、符合_标准;3、以经甲方签字确认的图纸为准(详见附件二《_图纸》)。图纸：此项无第三条乙方对产品质量的、质保期与售后服务1、乙方其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。2、乙方对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期(自甲方书面验收合格次日起计算)。3、在质保期内，产品发生质量问题(含设备质量和安装质量)，乙方应在×个工作日内予以免费解决;乙方如未能及时履行其质保义务的，甲方有权委托第三方代为履行，由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题，乙方也应及时提供有偿维修服务，乙方只收取维修材料费和维修人工费。4、无论何种原因造成的质量问题，乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。第四条包装标准、包装物的供应与回收产品包装应符合甲方要求，由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。第五条产品的配件、备件及工具的数量和供应办法乙方产品配件、备件和工具(若有)按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题，由乙方负责解决。第六条合理损耗标准及计算方法在本合同中所列明的产品均无损耗。第七条产品交付及安装1、乙方在收到甲方预付款后×个工作日内/收到甲方通知后×个工作日内，采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点(地址：)。全部运输费用均由乙方承担。2、产品发送前个工作日内，乙方应以书面形式通知甲方如下信息：发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。3、全部产品送至甲方指定地点后×个工作日内，乙方负责按甲方要求完成产品安装。产品安装完成时间：此项无4、全部产品安装结束后，乙方应通知甲方组织产品验收。第八条所有权转移产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方，但甲方未履行支付产品价款义务的，产品风险责任仍属于乙方。第九条验收标准、方法及提出异议的期限和方法1、验收标准和方法：1)按照本合同第二条列明的质量标准验收。2)产品质量合格证书、产品装箱清单、产品质量保证书、产品使用说明书、产品保修卡等资料的完备性与符合性;3)产品外观的完好性，及与图纸和样本的符合性;4)产品满足其使用功能的适应性;5)产品安装调制完成后达到图纸技术要求。2、提出异议的期限和方法：1)甲方在验收过程中若发现产品的品种、型号、规格、数量或质量不符合上述检验标准，可在柒个工作日内向乙方以书面形式提出异议及解决方法。乙方在收到甲方的书面异议后，应在伍个工作日内负责处理，否则，即视为乙方同意甲方提出的异议。2)甲方在提出书面异议后叁个工作日后，若未收到乙方答复，则甲方有权采用要求乙方更换产品或退货等手段处理异议。第十条结算方式、地点及期限1、结算方式为支票结算，结算地点在上海。2、在本合同生效后的_内，甲方支付乙方合同价款_%的预付款，计人民币_×元整(￥_×元);/预付款：此项无3、甲方委派之甲方代表以书面形式对产品验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付合同价款×%，计人民币元(￥元)。4、合同固定总价的_%余款作为质保金，待质保期届满后×个工作日内支付给乙方(如有)。/质保金：此项无第十一条违约责任1、乙方