老板二手房买卖合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

老板二手房买卖合同二零二五年甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与信息房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如房屋产权清晰、无抵押等）。2.房产质量要求乙方购买的房产应具备房产证、土地证等产权证明文件。房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、配套设施齐全、环境优美等方面的要求。甲方保证所出售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响居住的情况。二、房产数量与价格1.房产数量甲方出售的房产数量为______套。实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。本合同房产总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。交房时间以甲方书面通知为准。2.交房地点房产交付地点为______（详细地址），乙方应在该地点接收房产。四、付款方式与期限1.付款方式（1）首付款：合同签订后______个工作日内支付______元；（2）尾款：房屋交付后______个工作日内支付剩余购房款。2.付款期限乙方应在合同约定的付款期限内完成付款，逾期付款的，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。有权根据实际情况调整房产交易数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。为乙方提供必要的协助，如提供房屋交接证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点支付购房款。遵守合同约定，配合甲方办理产权过户手续。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产名称、信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在乙方完成产权过户手续后，根据约定支付剩余的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.按揭贷款（如有）乙方如需申请按揭贷款，应提前与甲方协商，并按照银行要求提供相关资料。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按时办理产权过户手续，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于违约金、律师费等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、产权信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完