基于BIM技术的2025物业用房结构优化方案

基于BIM技术的2025物业用房结构优化方案本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同主体甲方（委托方）：________________________（全称），注册地址：________________________，法定代表人：________________________。乙方（服务方）：________________________（全称），注册地址：________________________，法定代表人：________________________。第二条项目概况1.项目名称：基于BIM技术的2025物业用房结构优化方案。2.项目地点：________________________（物业用房详细地址）。3.项目范围：包括但不限于建筑结构建模、管线综合优化、能耗模拟分析、施工图深化设计及交付成果。第三条服务内容与标准(1)建立物业用房的BIM三维模型，模型精度不低于LOD300标准；(2)对现有结构进行承载力分析并提出优化建议；(3)完成机电管线碰撞检测及综合优化方案；(4)提供符合国家现行规范的施工图及技术报告。2.交付成果包括：(1)BIM模型文件（格式为________________________）；(2)结构优化计算书及图纸（含电子版与纸质版）；(3)管线综合优化报告（含三维可视化成果）。第四条合同期限1.项目启动日期：自甲方支付首期款项之日起算。2.总工期为______个自然日，最终交付截止日为________________________。第五条合同价款及支付方式1.本合同总价款为人民币________________________元（大写：________________________）。2.付款方式：(1)首期款：合同签订后______日内支付总价款的______%；(2)中期款：模型验收合格后______日内支付总价款的______%；(3)尾款：全部成果交付并经甲方书面确认后______日内支付剩余款项。第六条双方权利与义务1.甲方义务：(1)提供项目基础资料（包括但不限于建筑图纸、地质勘察报告）；(2)指定专人对接并配合乙方工作；(3)按约定支付合同款项。2.乙方义务：(1)确保服务成果符合国家及地方强制性标准；(2)对甲方提供的资料保密；(3)按约定时间提交各阶段成果。第七条成果验收1.验收标准：以双方确认的《技术规格书》（附件1）为准。2.甲方应在收到乙方提交的成果后______日内组织验收，逾期视为默认验收合格。第八条知识产权1.本合同项下形成的BIM模型、设计图纸等成果知识产权归甲方所有。2.乙方保留在不披露核心技术的前提下将本项目作为案例宣传的权利。第九条保密条款1.双方应对在履约过程中获知的商业秘密、技术信息等承担保密义务，保密期限为合同终止后______年。第十条违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按应付金额的______%支付违约金。2.乙方逾期交付成果的，每逾期一日按合同总价的______%支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同。第十一条不可抗力1.因地震、战争、疫情等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方可部分或全部免责，但需在事件发生后______日内提供有效证明。第十二条合同变更1.任何变更须经双方协商一致并签署书面补充协议。第十三条合同解除1.发生下列情形之一，守约方有权书面通知解除合同：(1)乙方未按约定标准提供服务且经催告后______日内未整改；(2)甲方未按期付款超过______日。第十四条争议解决1.因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。第十五条通知与送达甲方地址：________________________；乙方地址：________________________。第十六条合同生效1.本合同自双方盖章且法定代表人或授权代表签字后生效。第十七条附件1.本合同附件包括：(1)附件1：《技术规格书》；(2)附件2：《项目进度计划表》。2.附件与本合同具有同等法律效力。第十八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十九条法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。第二十条合同份数1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义及类型(1)监理单位：对乙方服务过程进行监督、验收的专业机构；(2)检测机构：对BIM模型或结构优化成果进行技术检测的独立单位；(3)专业顾问：由甲方或乙方聘请提供专项技术支持的机构或个人；(4)其他中介方：协助履行本合同义务的第三方服务提供者。2.第三方介入情形包括：(1)应甲方要求，对乙方服务成果进行独立验证；(2)乙方因技术能力不足需委托第三方完成部分工作；(3)法律法规或行政主管部门强制要求引入第三方。第二十二条第三方介入程序1.甲方引入第三方的，应提前______日书面通知乙方，并提供第三方资质证明及服务范围说明。2.乙方引入第三方的，须经甲方书面同意，并确保第三方具备与乙方同等的技术资质及保密能力。3.第三方介入后，甲乙双方应与其签署《三方权利义务确认书》（附件3），明确各方权责关系。第二十三条第三方权利义务1.第三方权利：(1)按约定收取服务费用；(2)要求甲方或乙方提供必要的工作条件及基础资料；(3)对妨碍其工作的行为提出书面异议。2.第三方义务：(1)独立、客观地履行服务内容，不得与甲乙任何一方存在利益关联；(2)遵守本合同保密条款及知识产权约定；(3)对其出具的报告或成果承担法律责任。第二十四条第三方责任划分(1)甲方委托的第三方责任由甲方承担，但第三方存在故意或重大过失的，甲方可向其追偿；(2)乙方委托的第三方责任由乙方承担，乙方不得以第三方原因为由主张免责。2.第三方与甲乙双方之间的争议，不影响本合同项下甲乙方权利义务的履行。第二十五条第三方成果验收1.第三方出具的技术报告、检测结论等成果，须经甲方及乙方共同确认后方可作为合同履行依据。2.对第三方成果存在异议的，甲乙双方可另行委托第四方机构进行复验，费用由异议方先行承担。第二十六条第三方保密义务1.第三方须签署专项保密协议，保密范围包括：(1)甲方提供的项目资料及商业秘密；(2)乙方的技术方案及BIM模型核心参数；(3)本合同价款、履行进度等商业信息。2.第三方保密期限自接触保密信息之日起算，持续至合同终止后______年。第二十七条第三方费用承担1.甲方引入第三方的费用由甲方承担，包含在合同总价外另行支付；2.乙方引入第三方的费用视为乙方履行合同成本，不得要求甲方额外支付；3.因法律法规要求必须引入第三方的，费用由______方承担。第二十八条第三方替代履行1.发生下列情形时，甲方有权直接指定第三方替代乙方完成部分工作：(1)乙方连续______日未按计划提交阶段性成果；(2)乙方服务成果经两次整改仍未达到验收标准。2.替代履行产生的费用由乙方承担，甲方有权直接从合同尾款中扣除。第二十九条第三方保险要求(1)职业责任保险，保额不低于人民币__________________元；(2)人身意外伤害保险，保额不低于人民币__________________元；2.保险凭证须在介入项目前提交甲乙双方备案。第三十条第三方争议解决1.涉及第三方的争议，优先通过三方协商解决；(1)提交__________________仲裁委员会仲裁；(2)向__________________人民法院提起诉讼。第三十一条第三方退出机制1.第三方发生下列情形时，甲乙双方有权共同书面通知其退出项目：(1)丧失相关资质或主要技术人员离职超过______人；(2)出具虚假报告或泄露保密信息；(3)连续______次未按约定时间提交成果。第三十二条第三方知识产权(1)甲方委托的第三方成果归甲方所有；(2)乙方委托的第三方成果归乙方所有，但甲方享有无偿使用权；(3)三方另有书面约定的从其约定。第三十三条第三方文件效力(1)《三方权利义务确认书》；(2)《第三方服务验收单》；(3)《保密承诺书》。第三十四条第三方通知义务1.第三方发生下列重大事项的，应在______日内书面通知甲乙双方：(1)注册资本、股权结构或实际控制人变更；(2)主要技术人员变动超过______%；(3)涉及重大诉讼或行政处罚。第三十五条第三方担保条款(1)由第三方缴纳履约保证金人民币__________________元；(2)由______银行出具不可撤销保函；(3)乙方承担连带责任担保。第三十六条第三方档案管理(1)服务过程记录及会议纪要；(2)检测原始数据及分析报告；(3)与甲乙双方的往来函件。2.档案保存期限为项目验收合格后至少______年。第三十七条第三方附加声明1.本合同未约定的第三方权利义务，以《三方权利义务确认书》为准；2.第三方签章视为已充分理解并接受本合同全部相关条款。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________签署日期：_________