2024年份七月份物业用房地下室集水坑施工验收细则

2025物业用房地下室集水坑施工验收细则本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条工程概况1.1工程名称：2025物业用房地下室集水坑施工工程。1.2工程地点：_________________________。1.3工程内容：包括但不限于集水坑土方开挖、防水处理、混凝土浇筑、排水系统安装、设备调试等。1.4工程规模：集水坑设计容积为_________立方米，结构尺寸为_________（长）×_________（宽）×_________（深）。1.5工期要求：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，总工期_________日历天。第二条施工材料标准2.1混凝土强度等级不低于_________，抗渗等级不低于_________，需提供原材料检测报告及出厂合格证明。2.2防水材料须符合_________（标准编号），品牌为_________或经甲方书面认可的同等级替代产品。2.3排水泵、管道及配件需满足_________（技术规范），并提供设备性能检测报告。第三条施工工艺要求3.1土方开挖：基底标高误差不得超过±_________毫米，边坡坡度按_________比例执行。3.2防水层施工：基层处理需平整无裂缝，防水卷材搭接宽度不小于_________毫米，接缝处需经闭水试验验证。3.3混凝土浇筑：振捣密实，养护期不少于_________天，表面平整度偏差≤_________毫米。第四条质量验收标准4.1隐蔽工程验收：包括地基处理、防水层、预埋管线等，需经甲方及监理单位现场签字确认。4.2中期验收：混凝土结构强度达到设计值的_________%后，进行结构尺寸及外观检查。4.3竣工验收：集水坑满水试验持续_________小时无渗漏，排水系统连续运行_________小时无故障。第五条验收程序5.1乙方需提前_________日向甲方提交书面验收申请，并附自检报告及施工记录。5.2甲方应在收到申请后_________日内组织验收，逾期未验收视为合格。5.3验收不合格项，乙方需在_________日内完成整改并重新报验。第六条文件提交要求6.1施工图纸及设计变更文件_________套。6.2材料合格证、检测报告原件_________份。6.3隐蔽工程影像资料及验收记录_________份。6.4竣工图纸及操作维护手册_________套。第七条安全与文明施工7.1乙方需制定专项安全施工方案，配备专职安全员，施工人员需持证上岗。7.2施工现场需设置围挡、警示标识，渣土运输需采取防尘措施。7.3发生安全事故的，乙方承担全部责任并赔偿损失。第八条工期延误责任8.1因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日按合同总价的_________%支付违约金。8.2不可抗力或甲方原因导致的延误，经书面确认后工期顺延。第九条质量保修责任9.1保修期自竣工验收合格之日起_________个月。9.2保修期内出现渗漏、结构开裂等质量问题，乙方需在接到通知后_________小时内到场维修。第十条工程价款与支付10.1合同总价为人民币_________元（大写：__________________）。10.2付款方式：（1）预付款：合同签订后支付_________%；（2）进度款：隐蔽工程验收后支付_________%；（3）竣工结算：验收合格后支付_________%；（4）质保金：_________%于保修期满后支付。第十一条变更与索赔11.1甲方提出的设计变更，乙方需在_________日内提交变更预算，经双方确认后执行。11.2因变更导致的费用增减，按_________（计价依据）结算。第十二条知识产权12.1施工图纸、技术文件的著作权归设计单位所有，乙方不得擅自复制或用于其他工程。第十三条保密义务13.1双方不得向第三方披露合同内容、技术资料及商业信息，保密期限为合同终止后_________年。第十四条保险责任14.1乙方需为施工人员投保工伤保险，并为工程投保一切险，保险单复印件提交甲方备案。第十五条合同解除15.1乙方严重违约或停工超过_________日的，甲方有权单方解除合同，并索赔损失。第十六条争议解决16.1争议提交_________（仲裁委员会/法院）解决。第十七条通知与送达17.1双方通讯地址以合同载明为准，变更需提前_________日书面通知。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条合同生效19.1本合同自双方盖章及法定代表人（或授权代表）签字之日起生效，正本_________份，双方各执_________份。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与范围19.1本合同所述“第三方”指经甲乙双方书面确认或根据法律法规要求介入本工程的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、专业顾问单位、政府监管部门、仲裁机构及经双方认可的其他服务提供方。19.2第三方介入的情形包括：（1）甲方或乙方主动委托第三方进行专项技术评估、质量检测或监理；（2）因法律法规要求需由具备资质的第三方实施验收或审查；（3）争议解决过程中需引入第三方调解或仲裁；（4）其他经双方协商一致需第三方参与的事项。第二十条第三方资质与确认程序20.1第三方应具备与介入事项对应的合法资质，包括但不限于：（1）监理单位须持有_________级工程监理资质证书；（2）检测机构须通过_________（认证体系）认证，检测范围涵盖本工程涉及项目；（3）仲裁机构应为依法设立的_________仲裁委员会。20.2甲乙任一方提议引入第三方的，需向对方提交第三方资质文件及服务方案，经书面确认后签订三方补充协议。第二十一条第三方职责与权利21.1监理单位职责：（1）对施工质量、进度、安全进行全面监督，每周提交监理日志；（2）审核乙方提交的施工方案、材料报验单及变更申请；（3）组织隐蔽工程及分项工程验收，签署验收意见。21.2检测机构职责：（1）按_________（标准）对混凝土强度、防水性能、排水设备等进行检测；（2）出具加盖CMA章的检测报告，对数据真实性负责。21.3第三方权利：（1）要求甲乙双方提供与介入事项相关的工程资料；（2）进入施工现场开展必要工作；（3）按约定收取服务费用。第二十二条甲乙双方对第三方的义务22.1甲方义务：（1）向第三方提供完整的施工图纸、设计文件及合同副本；（2）协调第三方与乙方的工作对接，确保现场配合；（3）按补充协议约定支付第三方服务费用。22.2乙方义务：（1）接受第三方对施工过程的监督检查，及时整改不合格项；（2）为第三方检测提供试样制备、设备接入等必要条件；（3）不得以任何形式干扰第三方独立开展工作。第二十三条第三方责任界定（1）监理单位未履行监督职责导致质量事故的，承担直接损失的_________%；（2）检测机构出具虚假报告的，赔偿由此引发的全部返工费用；（3）其他第三方责任按补充协议或行业惯例执行。23.2第三方责任与甲乙双方责任竞合时，按过错比例分担赔偿责任。第二十四条第三方文件的法律效力24.1第三方出具的验收报告、检测数据、仲裁裁决等文件，经甲乙双方确认后作为本合同附件，具有同等法律效力。24.2对第三方文件的异议，需在收到文件后_________日内提出书面复核申请，逾期视为认可。第二十五条第三方服务费用与支付（1）甲方提议引入的，费用由甲方承担；（2）乙方提议引入的，费用由乙方承担；（3）法定强制引入的，费用计入工程总价由甲方支付。25.2支付流程：第三方完成约定服务后_________日内，付款方向第三方支付_________%费用，余款于文件签发后_________日结清。第二十六条第三方保密义务26.1第三方需签署保密承诺书，不得泄露与本工程相关的技术参数、商业秘密及合同条款，保密期限自介入之日起_________年。26.2第三方违反保密义务的，每发生一次向受损方支付违约金_________元，并赔偿实际损失。第二十七条第三方更换与退出（1）丧失相关资质或主要技术人员离职影响服务能力；（2）连续_________次未按期提交工作报告；（3）经评估其工作存在重大错误或疏漏。27.2更换第三方需重新履行资质审查程序，原第三方已完成的工作需经新第三方复核确认。第二十八条争议解决中的第三方介入28.1甲乙双方同意，若发生合同争议且协商未果时，优先委托_________（机构名称）进行调解。28.2调解不成的，提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁庭由_________名仲裁员组成，按_________（规则）审理。第二十九条政府监管第三方的特别条款29.1政府监管部门依职权介入时，乙方需无条件配合检查，甲方应在_________小时内提供所需文件。29.2因政府监管指令导致的工程变更，变更费用由_________方承担，工期相应顺延。第三十条第三方保险要求30.1第三方需投保职业责任险，单人单次事故保额不低于_________万元，保险凭证提交甲乙双方备案。30.2第三方未足额投保导致损失无法赔付的，由其自行承担补充赔偿责任。第三十一条第三方介入的合同修订程序31.1涉及第三方权利义务的条款修订，需经甲乙双方及第三方共同签署补充协议，修订部分以加盖骑缝章为准。31.2补充协议与原合同冲突的，以补充协议为准。第三十二条附则32.1本部分条款为原合同不可分割的组成部分，未尽事宜按原合同第十八条执行。32.2本部分条款自三方签字盖章之日起生效，有效期至工程保修期满且全部争议解决完毕之日止。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签署日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_____