2025豪华商务中心多功能办公室租赁合同(标准版)

2025豪华商务中心多功能办公室租赁合同(标准版)合同编号：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出租位于的豪华商务中心多功能办公室事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的办公室位于（具体地址），以下简称“租赁物”。1.2租赁物为豪华商务中心多功能办公室，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁物的用途为（具体用途，例如办公、商务用途等），乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，甲方在同等条件下优先出租给乙方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：），租金包含（如物业费、取暖费等，如不包含需明确说明）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。3.4租金账户信息：收款人：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金的用途为担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、物业费、维修费用等。4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）。第五条物业管理5.1租赁物的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应遵守物业公司制定的管理规定。5.2乙方应按时支付物业管理费，标准为每月元/平方米，合计每月物业管理费为人民币元（大写：）。5.3物业管理费的支付方式与租金支付方式相同，逾期支付的，按日支付逾期金额的%作为违约金。第六条租赁物的维修与维护6.1租赁物的主体结构维修由甲方负责，乙方不得擅自拆改租赁物结构。6.2租赁物内部的日常维护和修理由乙方负责，乙方不得损坏租赁物及其附属设施设备。6.3因乙方原因导致租赁物及其附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方相应损失。第七条租赁物的使用权7.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或借予他人使用。7.2乙方需在租赁物内进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和管理规定。7.3租赁物内的设备和设施（如空调、电梯、消防设备等）由乙方负责使用和管理，乙方不得擅自改动或更换。第八条计租起始时间8.1本合同的计租起始日为年月日。8.2乙方应在计租起始日前完成对租赁物的验收，并签署验收合格证明，甲方提供的租赁物应符合乙方的正常使用要求。第九条续租条款9.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在日内答复。9.2在同等条件下，乙方享有优先续租权。第十条合同的解除与终止10.1甲乙双方协商一致，可书面解除本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费，逾期超过日的；（2）乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；（3）乙方利用租赁物进行违法活动的；（4）乙方因经营不善或其他原因导致租赁物被查封、扣押的。10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日的；（2）甲方擅自提高租金或转租租赁物的；（3）因甲方原因导致租赁物无法使用的。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。11.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.3甲乙双方因违约行为发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力12.1因不可抗力（如战争、地震、台风、洪水等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2遇不可抗力的一方应及时通知另一方，并在不可抗力事件结束后日内提供相关证明文件。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。14.3甲乙双方确认，本合同的传真件、扫描件与原件具有同等法