2025租赁房屋合同协议书下载

2025租赁房屋合同协议书下载本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋地址：（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。1.3该房屋的权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得所有必要的批准文件。甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证或租赁授权委托书等。第二条租金及支付方式2.1租金标准：乙方每月支付租金人民币元整（￥元）。2.2租金支付时间：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金应于年月日支付。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。2.4租金调整：租赁期间，租金不得擅自调整。如因市场变化或其他特殊原因需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第三条押金及保证金3.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥元），作为履行本合同的保证。3.2押金支付时间：乙方应在签订本合支付押金。3.3押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第四条租赁期限4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。4.3甲方不得在租赁期内单方面终止合同，除非乙方存在严重违约行为。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可使用状态。5.2交付时，双方应共同验收房屋及其附属设施，并签署《房屋交接清单》（见附件）。5.3租赁期间，乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用房屋。6.2甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何纠纷或债务负担。6.3甲方应定期对房屋及附属设施进行检查和维修，确保房屋安全。6.4甲方不得干涉乙方的正常生活或经营活动。乙方的权利与义务：6.5乙方有权按照合同约定使用该房屋，并在租赁期内享有优先续租权。6.6乙方应按时支付租金及相关费用，并保持房屋及附属设施的整洁和完好。6.7乙方不得将该房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.8乙方应合理使用房屋，避免造成房屋及附属设施的损坏。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应支付乙方租金的%作为违约金。如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还全部押金，并赔偿乙方损失。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付甲方租金的%作为违约金。如乙方擅自转租、改变用途或造成房屋损坏，应赔偿甲方损失。7.3如一方因不可抗力导致合同无法履行，应提前日通知对方，并协商解除合同，免除违约责任。第八条房屋修缮与使用8.1租赁期间，房屋的修缮责任由方承担。8.2乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，取得甲方书面同意后方可施工。装修或改造不得损坏房屋结构及附属设施。8.3租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修的部分，装修物归甲方所有。第九条转租与转借9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。9.2如甲方同意转租，乙方应与转租方签订书面协议，并保证转租方遵守本合同约定。第十条合同的变更与解除10.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方签字/盖章：日期：年月