2025标准版仓库租赁合同示例

2025标准版仓库租赁合同示例本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就仓库租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，建筑面积为平方米，结构为（如钢筋混凝土结构、砖混结构等），具体位置、范围及平面图见附件一。1.2租赁物的用途为（如仓储、物流等），乙方承诺仅将租赁物用于上述用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方若需续租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月每平方米元，合计月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付等），乙方应于每期租金到期前日将其支付至甲方指定账户。3.3租金不含税，如需开具发票，乙方应承担相应税费。若需含税租金，双方另行约定。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。4.2租赁期限届满，乙方应按本合同约定返还租赁物并结清所有费用。经甲方验收确认无误后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金或赔偿金，不足部分乙方应继续支付。第五条租赁物的交付与返还5.1甲方应于年月日向乙方交付租赁物，交付时双方应共同签署《交接清单》（见附件二），作为交付凭证。5.2租赁期限届满或合同提前解除，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物处于良好状态。返还时，双方应共同签署《验收清单》（见附件三）。5.3若乙方未按约定返还租赁物，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付占用费。第六条租赁物的使用与服务6.1甲方保证租赁物及其附属设施设备（如有）处于可正常使用状态，并承担租赁物的维修责任，但因乙方使用不当或人为损坏除外。6.2租赁期间，乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得存放危险物品或违法物品。6.3乙方需自行负责租赁物内的卫生、防火、防盗、防灾等工作，并承担相关费用。6.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式提供给第三方使用，除非经甲方书面同意。6.5租赁期间，若因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应期间的租金。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务7.1.1有权按期收取租金及押金；7.1.2有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方不违反法律法规及本合同约定；7.1.3有权在乙方违反本合解除合同，并要求赔偿损失；7.1.4有义务按期交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件；7.1.5有义务在租赁期间内对租赁物及其附属设施设备进行维修，确保其正常使用。乙方的权利与义务7.2.1有权按本合同约定使用租赁物；7.2.2有权要求甲方履行维修义务；7.2.3有义务按期支付租金及押金，按时返还租赁物；7.2.4有义务妥善使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构；7.2.5有义务遵守相关法律法规及甲方制定的管理制度。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，合同自动解除：8.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.2租赁物被政府征用或拆迁。8.3乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：8.3.1逾期支付租金超过日；8.3.2擅自转租、分租或改变租赁物用途；8.3.3存放危险物品或违法物品；8.3.4因乙方原因导致租赁物严重损坏或影响其他承租人权益。8.4合同解除后，乙方应于日内返还租赁物，并结清所有费用。逾期返还的，每逾期一日，乙方应按日租金的倍支付占用费。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。9.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金‰的违约金。9.3乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应按月租金的%向甲方支付违约金，并承担修复费用。9.4因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。9.5乙方未按期返还租赁物的，每逾期一日，应按日租金的倍支付占用费。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.2因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1本合同项下所有通知、文件等均应通过书面形式送达。送达地址如下：甲方地址：联系人：联系方式：乙方地址：联系人：联系方式：12.2若任何一方变更地址或联系方式，应提前日书面通知对方。第十三条信息保密13.1甲乙双方对因本合同而获知的对方商业秘密或其他机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2本条款不因合同的解除或终止而失效，保密义务持续至信息公开为止。第十四条生效与签署14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点：（以下为签署页，无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月