中介买房纠纷合同范例

中介买房纠纷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），经中介方居间介绍，三方达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的坐落地址：____________________

2.涉案房产的建筑面积：____________________平方米

3.涉案房产的用途：____________________

4.涉案房产的权属情况：____________________

5.涉案房产的配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格的____________________%即人民币____________________元整支付给卖方，剩余款项在办理过户手续前支付完毕。

3.支付方式：____________________

三、交易税费及承担

1.交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，由买方依法承担。

2.买方应于办理过户手续前，将交易税费支付给卖方。

四、过户手续及费用

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方办理涉案房产的过户手续。

2.过户手续费用由买方承担，具体费用以相关部门的规定为准。

五、违约责任

1.买方未按约定支付交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

3.中介方未履行居间义务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方或卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。

3.本合同附件如下：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.中介方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障买方权益，经中介方居间介绍，三方达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的坐落地址：____________________

2.涉案房产的建筑面积：____________________平方米

3.涉案房产的用途：____________________

4.涉案房产的权属情况：____________________

5.涉案房产的配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付交易价格的____________________%即人民币____________________元整作为定金给卖方。

3.买方应在办理过户手续前支付剩余款项，支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供担保，担保金额为交易价格的____________________%。

2.担保方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明、交易税费缴纳证明等相关文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于办理过户手续、交付涉案房产等。

4.担保方在买方支付全部交易款项后，有权解除担保责任。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在办理过户手续前，将涉案房产的权属证明、交易税费缴纳证明等相关文件提交给买方。

2.买方有权要求卖方在办理过户手续前，将涉案房产的抵押、查封等权利瑕疵问题解决完毕。

3.买方有权要求卖方在办理过户手续前，将涉案房产的配套设施完善到位。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.卖方未按约定交付涉案房产的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

3.卖方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

4.卖方在交易过程中，不得擅自处置涉案房产，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方或卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

3.本合同附件如下：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.担保方营业执照复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，降低交易风险。通过担保方的介入，买方在交易过程中能够得到更多的保障，如要求卖方提供权属证明、监督卖方履行合同义务等。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于卖方有意出售名下位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），为解决卖方资金需求，经中介方居间介绍，三方达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的坐落地址：____________________

2.涉案房产的建筑面积：____________________平方米

3.涉案房产的用途：____________________

4.涉案房产的权属情况：____________________

5.涉案房产的配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付交易价格的____________________%即人民币____________________元整作为定金给卖方。

3.买方应在办理过户手续前支付剩余款项，支付方式：____________________。

三、融资方责任及权利

1.融资方同意为卖方提供融资服务，融资额度为交易价格的____________________%。

2.融资方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明、交易税费缴纳证明等相关文件。

3.融资方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于办理过户手续、交付涉案房产等。

4.融资方在买方支付全部交易款项后，有权解除融资协议。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在办理过户手续前，将交易款项的支付情况通知融资方。

2.卖方有权要求买方在办理过户手续前，将涉案房产的权属证明、交易税费缴纳证明等相关文件提交给卖方。

3.卖方有权要求买方在办理过户手续前，将涉案房产的配套设施完善到位。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.买方未按约定交付交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

3.买方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

4.买方在交易过程中，不得擅自处置涉案房产，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方或买方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

3.本合同附件如